[心得] 新房50年房貸是不是可以考慮推出了?

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間11月前 (2023/07/04 20:28), 編輯推噓28(32推 4噓 28→)
留言64則, 37人參與, 11月前最新討論串1/1
考量現在的房屋壽命基本上都能超過50年,加上現在低薪高房價, 買房愈來愈吃力,若要買房又要顧生活品質, 恐怕必須將房貸拉到50年,反正房屋(擔保品)一定會漲 銀行不用擔心錢收不回來,利息還能連收50年, 貸款戶如果先走了,子女可以繼續繳貸款, 是不是政府可以認真與銀行考慮推出這個了? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.171.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688473715.A.48C.html
推
07/04 20:30, 11月前 , 1F
可以阿 等你辦一個繳看看
07/04 20:30, 1F
→
07/04 20:32, 11月前 , 2F
貸貸相傳的新屋XD
07/04 20:32, 2F
推
07/04 20:34, 11月前 , 3F
希望有一百年房貸
07/04 20:34, 3F
→
07/04 20:34, 11月前 , 4F
兩百年更好
07/04 20:34, 4F
推
07/04 20:39, 11月前 , 5F
乾脆五百年如何 跟孫悟空被壓在泰山下一樣長
07/04 20:39, 5F
推
07/04 20:41, 11月前 , 6F
支持
07/04 20:41, 6F
→
07/04 20:50, 11月前 , 7F
我要貸無限期
07/04 20:50, 7F
推
07/04 20:53, 11月前 , 8F
我大你一百，六百年
07/04 20:53, 8F
推
07/04 21:01, 11月前 , 9F
支持+1
07/04 21:01, 9F
推
07/04 21:02, 11月前 , 10F
如果考慮房屋壽命，70年應該也可以
07/04 21:02, 10F
推
07/04 21:03, 11月前 , 11F
500年房貸 從永樂年間繳房貸 今年繳完
07/04 21:03, 11F
推
07/04 21:03, 11月前 , 12F
COG我到時候青埔房可以租你
07/04 21:03, 12F
推
07/04 21:14, 11月前 , 13F
那那麽麻煩，去喊一喊看有沒有蛋黃區免費的房可以住就好
07/04 21:14, 13F
→
07/04 21:14, 11月前 , 14F
了，買房的都是笨蛋
07/04 21:14, 14F
推
07/04 21:19, 11月前 , 15F
想寬30
07/04 21:19, 15F
推
07/04 21:21, 11月前 , 16F
離非蛋黃蛋白，50年屋銀行會承貸？
07/04 21:21, 16F
推
07/04 21:23, 11月前 , 17F
建議1000年房貸，像宋朝繳到現在 可以
07/04 21:23, 17F
推
07/04 21:24, 11月前 , 18F
就算貸一百年一樣買不起帝寶QQ
07/04 21:24, 18F
推
07/04 21:35, 11月前 , 19F
一房相承，貸貸相傳
07/04 21:35, 19F
噓
07/04 21:37, 11月前 , 20F
要等40年普及才有可能
07/04 21:37, 20F
推
07/04 21:41, 11月前 , 21F
從來沒人規定房貸要繳完啊
07/04 21:41, 21F
推
07/04 21:59, 11月前 , 22F
如果非要把貸款加上一個期限, 我希望是…一萬年
07/04 21:59, 22F
推
07/04 22:08, 11月前 , 23F
100
07/04 22:08, 23F
推
07/04 22:08, 11月前 , 24F
應該先推首購九成
07/04 22:08, 24F
→
07/04 22:09, 11月前 , 25F
加上信貸0.5
07/04 22:09, 25F
→
07/04 22:09, 11月前 , 26F
結果房價噴上去，魯空還在現金買房
07/04 22:09, 26F
→
07/04 22:10, 11月前 , 27F
只能住A7三樓，還壁刀反弓天煞
07/04 22:10, 27F
推
07/04 22:32, 11月前 , 28F
魯空：誰要借高利貸 有錢都用現金買房
07/04 22:32, 28F
推
07/04 22:33, 11月前 , 29F
製杖魯空阿 利息2%內 還30年的不敢借 笑屎XDDD
07/04 22:33, 29F
→
07/04 22:34, 11月前 , 30F
我用房子增貸+信貸 去股市滾的股利 早就超過房貸本利和
07/04 22:34, 30F
→
07/04 22:35, 11月前 , 31F
2倍了 我會怕房貸繳不出來嗎XDDDD
07/04 22:35, 31F
→
07/04 22:35, 11月前 , 32F
預計用房貸+信貸 在50歲前滾到被動收入200萬 應該夠
07/04 22:35, 32F
→
07/04 22:36, 11月前 , 33F
60歲再開始還房貸就好 60歲之前一值無限轉增貸 嘻嘻
07/04 22:36, 33F
→
07/04 22:36, 11月前 , 34F
0首付60年房貸
07/04 22:36, 34F
→
07/04 22:37, 11月前 , 35F
退休後 每年房貸50萬 被動收入200-250萬 真輕鬆
07/04 22:37, 35F
→
07/04 22:37, 11月前 , 36F
看到沒 普通人沒靠爸 房貸是這樣玩的 誰跟你傻傻繳完
07/04 22:37, 36F
→
07/04 22:48, 11月前 , 37F
無限轉增貸不是沒了
07/04 22:48, 37F
推
07/04 22:52, 11月前 , 38F
看清楚央行條款 那是第二戶的限制 嘻嘻
07/04 22:52, 38F
推
07/04 22:53, 11月前 , 39F
講到增貸，懷念s26大大
07/04 22:53, 39F
推
07/04 22:56, 11月前 , 40F
而且3年後就可以增貸了 新聞亂寫什麼只能增貸原始額度XD
07/04 22:56, 40F
推
07/04 22:59, 11月前 , 41F
央行是說：增貸金額與原貸款餘額合計不得超過本規定貸
07/04 22:59, 41F
→
07/04 22:59, 11月前 , 42F
款成數上限 看清楚 是貸款成數上限
07/04 22:59, 42F
→
07/04 23:00, 11月前 , 43F
所以你第二戶 就是只能增貸七成 不是說不能總和不能超過
07/04 23:00, 43F
→
07/04 23:00, 11月前 , 44F
你原始的貸款額度 懂了嗎XDDD
07/04 23:00, 44F
→
07/04 23:01, 11月前 , 45F
所以你第二戶買1000貸七成 漲到1500 過三年還是能貸7成
07/04 23:01, 45F
→
07/04 23:02, 11月前 , 46F
本來轉增貸就是放5年等一波漲幅才有空間 3年算啥XDDD
07/04 23:02, 46F
→
07/04 23:03, 11月前 , 47F
那是前兩年無限QE漲得太誇張 正常漲幅三年又增不出啥
07/04 23:03, 47F
推
07/04 23:09, 11月前 , 48F
三年內通過服貿，就有可能
07/04 23:09, 48F
→
07/04 23:10, 11月前 , 49F
希望陸資三年內就進來炒新竹
07/04 23:10, 49F
→
07/04 23:17, 11月前 , 50F
申請房貸時多申請一個理財型房貸就行了
07/04 23:17, 50F
噓
07/05 00:00, 11月前 , 51F
一堆笑死
07/05 00:00, 51F
噓
07/05 00:04, 11月前 , 52F
連個貸款上限七成自備款三成都拿不出來 有夠廢
07/05 00:04, 52F
推
07/05 01:13, 11月前 , 53F
支持
07/05 01:13, 53F
推
07/05 06:02, 11月前 , 54F
萬年房貸 人人都買
07/05 06:02, 54F
噓
07/05 07:25, 11月前 , 55F
想要酸台灣，你一定不知道瑞典早就有百年房貸了，而且還
07/05 07:25, 55F
→
07/05 07:25, 11月前 , 56F
很普及
07/05 07:25, 56F
推
07/05 07:25, 11月前 , 57F
超過500年以後本金佔比就已經很低了...再更多年沒啥用
07/05 07:25, 57F
→
07/05 08:51, 11月前 , 58F
耶 支持
07/05 08:51, 58F
推
07/05 11:03, 11月前 , 59F
建議分50年繳給賣家
07/05 11:03, 59F
推
07/05 13:00, 11月前 , 60F
分50年付錢給建商
07/05 13:00, 60F
→
07/05 13:17, 11月前 , 61F
可以
07/05 13:17, 61F
→
07/05 17:44, 11月前 , 62F
100年房貸
07/05 17:44, 62F
推
07/05 18:39, 11月前 , 63F
聰明人都懂房貸愈長愈好... 搞出百年房貸 更多懂的人
07/05 18:39, 63F
→
07/05 18:40, 11月前 , 64F
就會大開槓桿了 但不懂的還是不懂還是天天三餐罵
07/05 18:40, 64F
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