[請益] 透天下方是雨水儲集滯洪池
大家好
最近去看了一個透天的建案
建商說因為迴轉道法規的問題
整排10棟只有前3棟透天的地下一樓有設置雨水儲集滯洪池
目前去看屋子現況在靠近門口有一塊是空洞
往空洞裡面看整個地板下面都是挖空的（有積水）
建商說一樓地板會用鋼筋水泥去做不會有坍塌的問題（下方就類似地下室）
還說之後交屋前也會把滯洪池封起來（可能就沒有原本的功能？）
想請教一下
1. 透天下的雨水儲集滯洪池的功能？
2. 這樣的房子會有什麼問題嗎？地勢較低容易淹水？
3. 久了地下室會不會有滲水還是漏水的問題或地基會比較不穩嗎？
4. 建商這樣將地下滯洪池封起來交屋會有什麼問題嗎？算違建？會影響下雨排水？
因不是很懂這一塊，但好不容易存到錢買房子自己住所以需要多考慮一些
再麻煩大家幫忙解惑了，謝謝
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