[新聞] 大新竹房價鑑估值全面超越新北

看板home-sale作者 (scitamehtam)時間11月前 (2023/06/28 15:18), 編輯推噓-17(5推 22噓 7→)
留言34則, 19人參與, 11月前最新討論串1/1
面對房價長年上漲　房仲嘆：「333法則」已變調 https://reurl.cc/r5vp4Z SARS以來國內房價長期大漲小回，統計30~40歲購屋主力族的負擔加重0.9~1.6倍。信義房 屋專家指出，過去常見的333策略，面對這些年來房價大漲1倍，許多人已轉變成「3年寬 限期、30年期房貸、超過1/3的家庭收入供房貸」 30~40歲是國內重要的剛性購屋年齡層，然而從SARS以來，國內房價上漲時間比下跌多， 且呈現大漲小回。若以今年Q1與金融海嘯2009年Q1相比該族群購屋價格，差異最大的是台 北市，金融海嘯當時購買1058萬元，如今已漲到2061萬元。 房價漲幅最大的是新竹市，從521萬元加到1396萬元，增加約168%。至於其他都會區，房 價普遍都較金融海嘯時多出450~826萬元，漲幅約90~145%，負擔加重1倍。 心得 基本面逐漸被反應 人口磁吸六都，人口高速成長 尤其竹市東區 新竹縣竹北市 人口成長超快，霸榜王 薪資所得也是全國霸榜 教育學區也比新北整齊 房價也正式被銀行認證超車新北市 2023年資料如下 新竹還在狂吸六都中，未來這差值預料將越拉越大 新北市 1397萬 新竹市 1396萬 新竹縣 1447萬 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.5.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687936717.A.BD9.html
噓
06/28 15:28, 11月前 , 1F
好哦
06/28 15:28, 1F
推
06/28 15:28, 11月前 , 2F
新北市案量那麼多，漲幅還能壓著新竹縣，真厲害
06/28 15:28, 2F
→
06/28 15:30, 11月前 , 3F
漲幅新竹市第一喔
06/28 15:30, 3F
噓
06/28 15:41, 11月前 , 4F
量那麼少漲那麼多估值還是在新北下面阿
06/28 15:41, 4F
噓
06/28 16:11, 11月前 , 5F
萬華古姬又發作了
06/28 16:11, 5F
推
06/28 17:00, 11月前 , 6F
不買房子等著窮死對吧
06/28 17:00, 6F
噓
06/28 17:14, 11月前 , 7F
zzz
06/28 17:14, 7F
推
06/28 17:23, 11月前 , 8F
推 準備購入竹北第10間
06/28 17:23, 8F
噓
06/28 17:24, 11月前 , 9F
狂吸六都的證據呢？
06/28 17:24, 9F
噓
06/28 17:25, 11月前 , 10F
可否用腦子想想？
06/28 17:25, 10F
噓
06/28 17:25, 11月前 , 11F
一個地方連基本的安全措施都沒有辦法保證
06/28 17:25, 11F
噓
06/28 17:26, 11月前 , 12F
誰敢去住喔笑死
06/28 17:26, 12F
→
06/28 17:28, 11月前 , 13F
不會看人口統計嗎…..
06/28 17:28, 13F
噓
06/28 17:30, 11月前 , 14F
笑死，拿出來看看喔
06/28 17:30, 14F
→
06/28 17:31, 11月前 , 15F
如何＂狂吸＂六都？
06/28 17:31, 15F
→
06/28 17:35, 11月前 , 16F
本版就有統計了，自己看看
06/28 17:35, 16F
噓
06/28 17:37, 11月前 , 17F
我看過耶！完全沒有你吹的＂狂吸＂ zzz
06/28 17:37, 17F
噓
06/28 17:42, 11月前 , 18F
#1aWm0Z_C (home-sale)看看這篇自己的留言
06/28 17:42, 18F
推
06/28 17:44, 11月前 , 19F
路吸
06/28 17:44, 19F
噓
06/28 18:22, 11月前 , 20F
竹北氣爆的時候，你連聲屁都不敢放，現在還在到處叫
06/28 18:22, 20F
噓
06/28 19:58, 11月前 , 21F
好了啦 整天都是你在那
06/28 19:58, 21F
→
06/28 19:59, 11月前 , 22F
整天發問不會累嗎
06/28 19:59, 22F
噓
06/28 19:59, 11月前 , 23F
2
06/28 19:59, 23F
噓
06/28 20:02, 11月前 , 24F
2
06/28 20:02, 24F
推
06/28 21:21, 11月前 , 25F
鳥蛋中和十多年老屋正好來竹北可以換新屋 竹北其實不貴啊
06/28 21:21, 25F
噓
06/28 22:40, 11月前 , 26F
2
06/28 22:40, 26F
噓
06/28 23:19, 11月前 , 27F
新北地大烏來貢寮都是
06/28 23:19, 27F
噓
06/28 23:33, 11月前 , 28F
天然氣吸太多？
06/28 23:33, 28F
噓
06/28 23:45, 11月前 , 29F
統計數據一堆人給你了 視而不見下一篇又是新竹好棒棒
06/28 23:45, 29F
噓
06/29 00:24, 11月前 , 30F
能夠一直用同樣的slogan來捧新竹這個城市也不簡單，就跟明明
06/29 00:24, 30F
→
06/29 00:24, 11月前 , 31F
吃了屎卻還要硬掰說這東西多美味一樣，有這精神確實讓人尊敬
06/29 00:24, 31F
→
06/29 00:24, 11月前 , 32F
，繼續加油。
06/29 00:24, 32F
噓
06/29 00:50, 11月前 , 33F
虧他能講出這一代不買，下一代下下一代還是要買XDD
06/29 00:50, 33F
噓
06/29 21:08, 11月前 , 34F
哇
06/29 21:08, 34F
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