[閒聊] 預售屋貸款成數問題

看板home-sale作者 (阿添)時間11月前 (2023/06/17 10:29), 編輯推噓6(6推 0噓 6→)
留言12則, 7人參與, 11月前最新討論串1/1
老公名下有房無貸款 老婆名下有房有貸款 預售屋預計年底交屋，如果夫妻共同持有 貸款人為老公，保證人為老婆 貸款成數可以到8成嗎? 還是就是央行最新公佈的7成 貸款成數要8成 是不是所有權人跟貸款人都是要老公才可以 請問大大幫忙解惑，謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.18.98 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686968987.A.FF1.html
推
06/17 10:43, 11月前 , 1F
貸款結果跟記憶體一樣玄學，能不能穩超穩開機穩八成
06/17 10:43, 1F
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06/17 10:43, 11月前 , 2F
，沒任何人可以保證
06/17 10:43, 2F
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06/17 11:01, 11月前 , 3F
如果是政府列的那幾個區域，有房情況要貸8成頗難
06/17 11:01, 3F
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06/17 11:02, 11月前 , 4F
其中一方賣掉後，預售那間掛該方名下才可
06/17 11:02, 4F
推
06/17 11:13, 11月前 , 5F
不能保證 但老公沒貸款 8成應該OK
06/17 11:13, 5F
推
06/17 11:23, 11月前 , 6F
最穩的是去銀行請貸款專員請他們計算你的還款能力、
06/17 11:23, 6F
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06/17 11:23, 11月前 , 7F
才能知道你能貸多少
06/17 11:23, 7F
推
06/17 12:35, 11月前 , 8F
掛老公身上不要共同持有，應該沒問題
06/17 12:35, 8F
推
06/17 14:52, 11月前 , 9F
到底為什麼要共同持有
06/17 14:52, 9F
推
06/17 16:24, 11月前 , 10F
第二戶請理解為第二個房貸，你有100間房都沒有貸款，你買
06/17 16:24, 10F
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06/17 16:24, 11月前 , 11F
第101間也是「第一戶」，共同持有也還是持有，管你比例多
06/17 16:24, 11F
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06/17 16:24, 11月前 , 12F
少
06/17 16:24, 12F
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