[請益] 請問重購退稅與首購利率地板

看板home-sale作者 (Rhapsody)時間10月前 (2023/06/17 01:43), 10月前編輯推噓3(3推 0噓 5→)
留言8則, 2人參與, 10月前最新討論串1/1
想請教兩者是否則只能擇一，因為重購需同一人名下 而同一人如果先買後賣的話有第二戶利率地板比較高的問題... 舉例太太名下有房A（尚有房貸） 先生後來買了房B約1500萬在自己名下 之後又買了房C約2000萬的預售屋 請問如果之後想要小換大， 房C過戶後賣掉房b的話應該怎麼樣才能讓房c也有首購利率（沒有第二戶利率地板） 畢竟房c的房貸比較高，不知道小換大的換屋族怎麼應對 爬完網路上文章後還是不太懂 感謝指教！！ -- XQ-BQ72 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.208.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686937392.A.0F8.html ※ 編輯: shik8899 (42.77.208.70 臺灣), 06/17/2023 01:45:36
推
06/17 03:12, 10月前 , 1F
重購退稅有分土增稅(要同一人)跟房地合一稅(可不同
06/17 03:12, 1F
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06/17 03:12, 10月前 , 2F
人，夫妻可)，但要注意戶籍、自住
06/17 03:12, 2F
推
06/17 03:15, 10月前 , 3F
第二個問題我也想知道，房c如果在賣掉房b之後，房c
06/17 03:15, 3F
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06/17 03:15, 10月前 , 4F
再去辦轉貸的話是否能用名下一間房貸八成，並用一
06/17 03:15, 4F
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06/17 03:15, 10月前 , 5F
間房的樓地板利率？
06/17 03:15, 5F
推
06/17 07:11, 10月前 , 6F
B房如果沒貸款 不影響C房8成貸款成數 如果有 那可以搶
06/17 07:11, 6F
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06/17 07:11, 10月前 , 7F
在過戶前先賣掉B房 交易後2年還是符合重購退稅資格
06/17 07:11, 7F
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06/17 07:13, 10月前 , 8F
拍謝 沒注意到首購優惠 那勢必得搶在交屋前2年內賣B屋
06/17 07:13, 8F
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