[新聞] 吊臂砸中捷後首露面!「文心愛悅」無退訂戶 興富發董座:落實工安檢查
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吊臂砸中捷後首露面!「文心愛悅」無退訂戶 興富發董座:落實工安檢查
2023/06/13 11:52:00
興富發(2542)今(13)日舉行股東會,會中承認111年度合併營收266億元、年減177億元,
合併稅前淨利49億元年減63億元。今天是董事長曹淵博在中捷事件後首次露面,他表示,
「中捷事件事發後,興富發已加強工地自主檢查,並接受各機關工地查核,日後一定會落
實工安措施。」
興富發位於台中南屯文心南路的建案「文心愛悅」,5月10日中午,因吊車吊臂倒塌,砸
向捷運車廂,鋼架插穿車廂,除車體嚴重受損,乘客傷亡慘重,釀1死10傷。
興富發發言人廖昭雄表示,興富發長年都相當重視工安,但此次沒做好,工安沒有任何的
藉口與空間去打折,錯了就是錯了,經此事件,興富發加強人員訓練、工人健康,希望避
免事件再發生,再度對此事向大家致歉,未來將持續對包商要求,一定會把工安做到最好
。
關於「文心愛悅」是否有消費者退屋,廖昭雄則說明,「沒有退訂戶」。
不過,中捷事件發生後,輿論壓力下,也引發全台各縣市地方政府一連串針對興富發的工
安稽查,不少建案都遭停工處置。對此,廖昭雄表示,目前遭停工建案,目前都已陸續申
請復工,等待審查完畢,希望能儘速復工。
關於去年房市狀況,興富發表示,疫情導致的缺工缺料,造成工案進度延宕,加上俄烏戰
爭遲遲未解,原物料成本持續飆漲,致使完工結案及銷售情形較上期減少,及產生營業淨
利較前期減少。
興富發今年推案計畫朝商辦案為主,若順利核照,預計將推出總銷73億元「台北興富發T1
」、總銷150億元「國家企業廣場TAIPEI ONE」、新莊副都六、桃園中路五、台中惠順11
、惠國88、惠國90等案,另外高雄「特貿三」北基地銀行團326億元聯貸案也已簽約完成
。住宅方面瞄準剛性需求,台中將有「雍悅一方」、「紀汎希」、「蘿曼蘿蘭」,高雄則
有「森美術」、「巴黎河左岸」等新案登場。
廖昭雄表示,目前北中南都有案子推,很多是辦公大樓,其中復興北路的「國家企業廣場
TAIPEI ONE」已完工,南港商辦大樓「台北興富發T1」已開始銷售,其中「國家企業廣場
TAIPEI ONE」區位相當好,希望以整棟出售為目標。
興富發近年從建商跨入地產開發,繼台南安平雅樂軒酒店2022年1月營運後,預計金山凱
悅溫泉酒店也將於今年投入營運;同時,高雄凱悅酒店也在籌備中。
展望房市未來,興富發認為,房地產剛性需求不會消失,端看產品定位,觀察市場總價在
650~1300萬元的住宅剛需首購產品、重劃區商辦都有極大需求;土地開發方面,將轉向參
與公部門標案、加大合建都更案的比重,降低對融資的依存度,也分散經營風險。
關於興富發推案計畫,廖昭雄指出,包括子公司未來7年計畫推出15案、總銷超過1300億
元,預期至2029年完工規模達4441億元。房市前景抱持樂觀態度,今年仍是購屋者自住與
置產入場的好時機。
心得:
台中文心愛悅建案位於機能那麼好的地段,沒人因此退訂也是正常的吧。
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