[請益] 問個房仲問題

看板home-sale作者 (5566)時間11月前 (2023/06/13 21:18), 編輯推噓8(8推 0噓 12→)
留言20則, 8人參與, 11月前最新討論串1/1
如果有個A家再賣一個案件不錯 但長期習慣配合房仲 他們B家沒有 但他能協助處理 請問這樣會被多收服務費嗎 建議直接找陌生的A帶看還是要找熟悉的B? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.97.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686662328.A.D63.html
→
06/13 21:19, 11月前 , 1F
哪來甚麼多收.就是店與店配合6%內而已啊
06/13 21:19, 1F
→
06/13 21:19, 11月前 , 2F
看A.B之間要不要配合而已.哪來這麼複雜
06/13 21:19, 2F
推
06/13 21:22, 11月前 , 3F
給A全泡比較有機會便宜一點點
06/13 21:22, 3F
推
06/13 21:35, 11月前 , 4F
給A全包不會兩家店都要分錢啊
06/13 21:35, 4F
推
06/13 21:35, 11月前 , 5F
萬一a是專約呢？
06/13 21:35, 5F
→
06/13 21:36, 11月前 , 6F
1樓，就是可能A要2%B要2%，找A只需要2%囉
06/13 21:36, 6F
→
06/13 21:44, 11月前 , 7F
兩個都找問問看啊，可能幾十萬的價差欸
06/13 21:44, 7F
→
06/13 21:44, 11月前 , 8F
想太多.給A跟B一樣底價.為何你會想到哪方會便宜.屋主是決
06/13 21:44, 8F
→
06/13 21:45, 11月前 , 9F
定底價的.A.還是有B配合.屋主要賣多少才是重點.
06/13 21:45, 9F
推
06/13 22:01, 11月前 , 10F
屋主想實拿的價格=買方想付的價格，這時候就有差了
06/13 22:01, 10F
推
06/13 23:04, 11月前 , 11F
你真的有能力談到仲介願意壓服務費成交的話都跟A談比較
06/13 23:04, 11F
→
06/13 23:04, 11月前 , 12F
有機會畢竟他全泡。但你需要售後服務長期配合的話B方便
06/13 23:04, 12F
推
06/13 23:39, 11月前 , 13F
妳配合的沒有接就是直接找開發，因為她也是要找開發談
06/13 23:39, 13F
推
06/14 06:43, 11月前 , 14F
為什麼要多收?這是什麼邏輯?
06/14 06:43, 14F
→
06/14 09:49, 11月前 , 15F
找開發的服務費才有空間談，這不是常識嗎
06/14 09:49, 15F
→
06/14 09:51, 11月前 , 16F
你跟B買，他的服務費要分給開發，這樣服務費就壓不
06/14 09:51, 16F
→
06/14 09:51, 11月前 , 17F
下來
06/14 09:51, 17F
→
06/14 10:25, 11月前 , 18F
成交價格=屋主要的+仲介費，經手愈多的人，需要的仲介
06/14 10:25, 18F
→
06/14 10:25, 11月前 , 19F
費用會更多
06/14 10:25, 19F
推
06/14 12:09, 11月前 , 20F
不過找開發的，會很偏賣方
06/14 12:09, 20F
‣ 更多 ans781020 的文章
文章代碼(AID): #1aY6ourZ (home-sale)