無薪轉的預售屋房貸

看板home-sale作者 (what？)時間10月前 (2023/06/12 12:34), 10月前編輯推噓17(18推 1噓 22→)
留言41則, 20人參與, 10月前最新討論串1/1
最近預計會買預售 知道預售屋的房貸通常都建商集體送件 能夠貸八成的機率滿高的 不過好奇如果本身無薪轉 但有每月現金存入做金流 這在集體送件的情況也能八成嗎？ 不知道有沒有人也有類似情況？ ---- Sent from BePTT on my iPad Air 5 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.46.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686544443.A.FC0.html
推
06/12 12:48, 10月前 , 1F
沒有9成我一律打槍欸...
06/12 12:48, 1F
推
06/12 12:54, 10月前 , 2F
問看看能不能9成5
06/12 12:54, 2F
推
06/12 13:02, 10月前 , 3F
老公寓 無薪轉(薪轉做半年) 貸了95成30y
06/12 13:02, 3F
樓上應該是買在蛋黃區？ ※ 編輯: r1128 (111.71.46.76 臺灣), 06/12/2023 13:08:35
推
06/12 13:32, 10月前 , 4F
預售屋怎麼貸到9成 可以教一下嗎 認真問
06/12 13:32, 4F
推
06/12 13:43, 10月前 , 5F
我也想知道怎麼貸到9成！還有一年就要交屋惹
06/12 13:43, 5F
推
06/12 13:52, 10月前 , 6F
一樣狀況 反正就是前六個月到一年現金流要做起來
06/12 13:52, 6F
噓
06/12 14:30, 10月前 , 7F
沒分類會被刪文+水桶
06/12 14:30, 7F
推
06/12 14:38, 10月前 , 8F
找認識的，拉高估....
06/12 14:38, 8F
※ 編輯: r1128 (111.71.46.76 臺灣), 06/12/2023 15:11:10
推
06/12 15:39, 10月前 , 9F
靠 哪來那麼多九成==
06/12 15:39, 9F
推
06/12 15:41, 10月前 , 10F
一樓可以讓我看看你貸了幾間九成嗎
06/12 15:41, 10F
推
06/12 15:43, 10月前 , 11F
回本文：可以，不過還是要看你的薪資金流多少，現金存
06/12 15:43, 11F
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06/12 15:43, 10月前 , 12F
入的大概比正常薪轉的少0.5成，多問幾家再不行就補個保
06/12 15:43, 12F
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06/12 15:43, 10月前 , 13F
證人就好。by同是現金仔的鄉民
06/12 15:43, 13F
感謝回應，放心一點了
推
06/12 15:47, 10月前 , 14F
銀行不可能貸款九成給你啦，哪個銀行說出來讓我笑一下，
06/12 15:47, 14F
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06/12 15:47, 10月前 , 15F
連兩成頭期款都拿不出來，還肖想銀行會給你九成...銀行
06/12 15:47, 15F
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06/12 15:47, 10月前 , 16F
不是吃素的唉
06/12 15:47, 16F
推
06/12 15:47, 10月前 , 17F
9成.....我也想要。求介紹!
06/12 15:47, 17F
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06/12 15:48, 10月前 , 18F
能拿九成的，除非A銀行給你8成房貸，你自己再去信貸1成
06/12 15:48, 18F
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06/12 15:48, 10月前 , 19F
，不然是不可能給你貸到滿的
06/12 15:48, 19F
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06/12 15:50, 10月前 , 20F
不然另外一成就是建商給你的公司貸，但你跟銀行借的就得
06/12 15:50, 20F
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06/12 15:50, 10月前 , 21F
談寬限期1-3年，然後這1-3年必須先還建商，至於公司貸的
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06/12 15:50, 10月前 , 22F
利率多少，就看你跟建商怎麼談
06/12 15:50, 22F
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06/12 15:52, 10月前 , 23F
事實上銀行的房貸利率已經很低了，才2%...，房貸借你錢
06/12 15:52, 23F
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06/12 15:52, 10月前 , 24F
已經是很佛心，這個利率他自己都打不贏通膨，怎麼可能會
06/12 15:52, 24F
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06/12 15:52, 10月前 , 25F
想多借給你
06/12 15:52, 25F
推
06/12 16:19, 10月前 , 26F
財力證明給他看
06/12 16:19, 26F
推
06/12 16:31, 10月前 , 27F
沒十成一律打槍
06/12 16:31, 27F
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06/12 16:45, 10月前 , 28F
在跟銀行對保前，你要存足夠的錢在要對保銀行帳戶內。讓他
06/12 16:45, 28F
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06/12 16:45, 10月前 , 29F
們來核定。
06/12 16:45, 29F
不太懂這意思，是指之前繳給建商的20%嗎？ ※ 編輯: r1128 (111.71.4.101 臺灣), 06/12/2023 17:59:43 ※ 編輯: r1128 (111.241.167.196 臺灣), 06/12/2023 18:22:45
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06/12 19:21, 10月前 , 30F
有關貸款，我建議一律去問銀行，在網路上聽說的9成、9
06/12 19:21, 30F
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06/12 19:21, 10月前 , 31F
5成有綁甚麼條件你不知道，再來個人條件不同各銀行核
06/12 19:21, 31F
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06/12 19:21, 10月前 , 32F
貸條件也不同。
06/12 19:21, 32F
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06/12 19:21, 10月前 , 33F
不要聽信網路流言，到時候金流出問題倒楣的是自己。
06/12 19:21, 33F
推
06/12 19:55, 10月前 , 34F
8成很正常
06/12 19:55, 34F
推
06/13 03:29, 10月前 , 35F
昨天對保遇到比較奇怪的事，網路上可以看到大家都說要做
06/13 03:29, 35F
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06/13 03:29, 10月前 , 36F
好近六個月到一年的存款記錄，現在也已經六月了喔，但是
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06/13 03:29, 10月前 , 37F
人員跟我說他們只看去年紀錄，今天這六個月都不看。
06/13 03:29, 37F
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06/13 03:30, 10月前 , 38F
*今年一月到六月都不算
06/13 03:30, 38F
推
06/13 08:25, 10月前 , 39F
樓上就內規啊 換銀行就好了，又不是換女友。沒那麼男
06/13 08:25, 39F
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06/13 08:25, 10月前 , 40F
吧
06/13 08:25, 40F
推
06/13 16:46, 10月前 , 41F
房版大老隨便貸都是9成40年1.68%
06/13 16:46, 41F
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