[請益] 新大樓第一屆管委會換物業沒說明標準？

看板home-sale作者 (Shrinkage)時間11月前 (2023/06/12 02:02), 編輯推噓7(10推 3噓 30→)
留言43則, 17人參與, 11月前最新討論串1/1
原本的物業A因為種種原因 讓新成立的第一屆管委會決定換掉 投標的物業有5家 最後是B物業得標 有許多住戶詢問主委 想知道該物業的收費 （因為勢必會影響到管理費） 獲選原因等 怪的是主委沒有正面回覆 而且遴選會議也沒一個簡單的會議紀錄 譬如 委員會投票結果什麼的 因為是第一屆管委 會不會新手委員們其實自己也沒太多的理由 去說明為什麼選B物業 ？！ 就單純順眼之類的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.214.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686506547.A.AB2.html
推
06/12 02:12, 11月前 , 1F
因為種種原因被換掉，那b至少要沒有這些原因吧…而且管
06/12 02:12, 1F
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06/12 02:12, 11月前 , 2F
理費多少很重要啊…
06/12 02:12, 2F
推
06/12 03:19, 11月前 , 3F
通常是價格吧！有遇過因為物業人員沒主動打招呼而換人
06/12 03:19, 3F
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06/12 03:19, 11月前 , 4F
的…
06/12 03:19, 4F
推
06/12 06:42, 11月前 , 5F
管委會無法自行調整管理費高低，只能在現有條件下決定物
06/12 06:42, 5F
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06/12 06:42, 11月前 , 6F
業用誰，才不會在接下來的任期中砸自己的腳。
06/12 06:42, 6F
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06/12 06:44, 11月前 , 7F
這是為數不多可以由管委成員自己決定的權力之一。
06/12 06:44, 7F
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06/12 08:35, 11月前 , 8F
沒一起參加遴選很難說明為什麼管委決議要用這家物業吧？
06/12 08:35, 8F
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06/12 08:35, 11月前 , 9F
如果有公告何時簡報,其實住戶可以積極參與
06/12 08:35, 9F
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06/12 08:38, 11月前 , 10F
委員是住戶多數投票出來決議公共事務人,
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06/12 08:38, 11月前 , 11F
如果保持不信任的態度就是反過來積極參與
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06/12 08:38, 11月前 , 12F
會比在網路發文問不是該社區的鄉民好
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噓
06/12 08:58, 11月前 , 13F
你應該去問管委會 而不是在網路求通靈
06/12 08:58, 13F
推
06/12 09:48, 11月前 , 14F
真的，委員們只是住戶的發言人，你有更好的做法就是選委
06/12 09:48, 14F
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06/12 09:48, 11月前 , 15F
員，你自願一定會上，現在政府下放一堆議題給管委會做決
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06/12 09:48, 11月前 , 16F
定，像公共區域拉充充電線，老實說，我覺得這根本是政府
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06/12 09:48, 11月前 , 17F
怠惰，電力規劃那是管委會有能力能“監督”的，管委會能
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06/12 09:48, 11月前 , 18F
在現有硬體上，每年做好維護，就很感激，人家是無薪制的
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06/12 09:48, 11月前 , 19F
耶
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06/12 09:57, 11月前 , 20F
私人產權管理問題政府也沒法代為決定
06/12 09:57, 20F
推
06/12 11:36, 11月前 , 21F
巨嬰都可以買房子了 還要什麼都要政府管喔?
06/12 11:36, 21F
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06/12 11:50, 11月前 , 22F
..............你知道第一屆保全通常是建商找的嗎
06/12 11:50, 22F
推
06/12 11:57, 11月前 , 23F
被選上管委會就是賽，第一屆又是更慘，無給職還要
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06/12 11:57, 11月前 , 24F
耗一堆時間在回答住戶各種需求
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噓
06/12 12:06, 11月前 , 25F
愛質疑委員，就自己去當
06/12 12:06, 25F
推
06/12 12:32, 11月前 , 26F
沒會議紀錄是不對但第一屆沒經驗沒做也不意外，去當委員就
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06/12 12:32, 11月前 , 27F
知道破事一堆
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06/12 12:36, 11月前 , 28F
你可以加入委員會了解就知道了
06/12 12:36, 28F
推
06/12 13:31, 11月前 , 29F
有心 我覺得就去當委員。不是不想當，然後嘴一堆意見
06/12 13:31, 29F
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06/12 13:32, 11月前 , 30F
選舉選出的委員，就是要代理住戶決定事情。 不想做事只想
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06/12 13:32, 11月前 , 31F
指揮管委會
06/12 13:32, 31F
推
06/12 13:35, 11月前 , 32F
委員通常沒人要當，當了又要求很多，委員很可能能力沒你
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06/12 13:35, 11月前 , 33F
好，能力好就要去當，社區才會好。
06/12 13:35, 33F
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06/12 13:36, 11月前 , 34F
建議原po 下一屆進去選委員。不是酸 是真的。
06/12 13:36, 34F
噓
06/12 15:05, 11月前 , 35F
自己去當，謝謝
06/12 15:05, 35F
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06/12 15:23, 11月前 , 36F
做過第一屆真的破事一堆，原先的物業只有收發包裹的功
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06/12 15:23, 11月前 , 37F
能，換物業只想讓社區趕快上軌道，想說找大公司總會比
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06/12 15:23, 11月前 , 38F
較有章程，結果也是不一定，要找到好的總幹事好難，會
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06/12 15:23, 11月前 , 39F
議紀錄後來都是委員們輪流紀錄，財報每個月都糾錯到心
06/12 15:23, 39F
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06/12 15:23, 11月前 , 40F
很累，住戶還有大大小小匪夷所思的問題！
06/12 15:23, 40F
推
06/12 18:51, 11月前 , 41F
當委員真的辛苦，需要經常被質疑
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06/12 18:52, 11月前 , 42F
質疑到最後，就變成一個沒人要出來當委員的社區，逐
06/12 18:52, 42F
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06/12 18:52, 11月前 , 43F
漸敗壞
06/12 18:52, 43F
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