[請益] 預售屋三房兩衛

看板home-sale作者 (微笑)時間10月前 (2023/06/11 13:28), 10月前編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 10人參與, 10月前最新討論串1/1
請教一下這個格局B1, B2有什麼優缺點嗎？ 坐北朝南，面公園，二樓 還有請問那露台是什麼意思？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.182.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1686461329.A.CCC.html
推
06/11 13:56, 10月前 , 1F
B2沒有電梯噪音
06/11 13:56, 1F
推
06/11 14:00, 10月前 , 2F
座向？
06/11 14:00, 2F
推
06/11 14:07, 10月前 , 3F
不錯
06/11 14:07, 3F
※ 編輯: Smile365Day (61.223.182.200 臺灣), 06/11/2023 14:09:27
推
06/11 14:11, 10月前 , 4F
2樓是露台這樣
06/11 14:11, 4F
是的，只是坪數卻沒包含露台，有點不太瞭解 ※ 編輯: Smile365Day (61.223.182.200 臺灣), 06/11/2023 14:21:40
推
06/11 14:25, 10月前 , 5F
座向也很重要喔！你對露台有規劃嗎？想要園藝使用嗎？那
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06/11 14:25, 10月前 , 6F
建議露台面南和面東的户別比較適合。開放式廚房，冰箱要
06/11 14:25, 6F
前陽台是面南，其實我們對露台沒特別愛，只是目前建商只願意釋出二樓，還有那露台跟 陽 台有什麼差別？只是有沒有屋頂嗎？還有陽台怎麼去露台
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06/11 14:25, 10月前 , 7F
擺哪裡？(紅色插座的位置)
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您有建議嗎？
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06/11 14:27, 10月前 , 8F
露台是公有但專戶專用，通常是室內價的1/3來計算。若你沒
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06/11 14:27, 10月前 , 9F
有特殊需求，低樓層買3樓，4樓也不錯。
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請問管理費是用權狀坪數來看嗎？有露台的需要多付管理費嗎？ ※ 編輯: Smile365Day (61.223.182.200 臺灣), 06/11/2023 14:44:12
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06/11 15:09, 10月前 , 10F
露台不會計入權狀坪數，但合約中會註明約定專用，總價也
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06/11 15:09, 10月前 , 11F
會計入。管理費只計算權狀坪數。
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06/11 15:12, 10月前 , 12F
陽台的位置上方有遮，露台上方是天空。地面沒有圍，可以
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06/11 15:12, 10月前 , 13F
走過去露台，若有圍起來，人不能走過去的就是雨遮了。
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06/11 15:15, 10月前 , 14F
露臺不計坪阿。低樓層1/3，頂樓1/2，大概是降
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06/11 15:15, 10月前 , 15F
我會選B1，面南東側，無西曬。面南良兩個房間的窗戶因為
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06/11 15:15, 10月前 , 16F
露台都很好清洗。
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推
06/11 15:16, 10月前 , 17F
樓上專業
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推
06/11 15:18, 10月前 , 18F
兩間浴室都有開窗，我覺得不錯。美中不足的地方是沒有一
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06/11 15:18, 10月前 , 19F
間配浴缸。
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推
06/11 15:21, 10月前 , 20F
冰箱有人認為是財庫，不宜直接面對門，要隱密一點。這份
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06/11 15:21, 10月前 , 21F
規劃圖好處是開放空間很大，你若找設計師一定可以做出不
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06/11 15:21, 10月前 , 22F
錯的設計。
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06/11 16:04, 10月前 , 23F
感謝樓上的建議
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推
06/11 18:24, 10月前 , 24F
工作陽台跟對面對望 在意隱私的話要考慮一下
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推
06/11 19:07, 10月前 , 25F
露台容易接樓上的垃圾煙蒂 住戶素質很重要
06/11 19:07, 25F
推
06/11 22:00, 10月前 , 26F
陽台棟距太近 沒隱私 主臥廁所開窗也是棟距太近
06/11 22:00, 26F
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06/11 22:00, 10月前 , 27F
pass
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06/12 17:59, 10月前 , 28F
感謝樓上的建議，最後還是下訂了，因為無限棟距再加
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06/12 17:59, 10月前 , 29F
上角間臨大馬路，所以還是買了
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06/12 19:24, 10月前 , 30F
恭喜原po
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※ 編輯: Smile365Day (122.118.193.72 臺灣), 06/14/2023 00:16:25
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