[請益] 公寓有鋼筋外露

看板home-sale作者 (offkey)時間11月前 (2023/05/31 12:16), 編輯推噓20(20推 0噓 23→)
留言43則, 24人參與, 11月前最新討論串1/1
各位前輩好~~ 家人最近看上一台北36年的公寓，因為相較便宜，且離他們現在住的也近 主要是想要小換大(現住的是20多坪公寓，這戶40坪) 想請教一下大家 我們在看屋內或陽台，並沒有看到很明顯的漏水 但是在梯間有漏水且一樓天花板有鋼筋外露 一樓天花板 (鋼筋外露) https://imgur.com/a/uQkhYYt 梯間 (感覺像是滲水) https://imgur.com/a/cGOnvED 因為是老公寓，所以都沒有人在顧 所以想問一下大家，這種案件有需要注意的地方，可以下手嗎? 若真的有購買，在整理房子時順便整理這兩地方，簡單的批土就好? 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 155.190.50.4 (香港) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685506572.A.F9E.html
推
05/31 12:27, 11月前 , 1F
看起來還好，會怕就去驗 窗邊漏水有可能是順著管子進來
05/31 12:27, 1F
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05/31 12:28, 11月前 , 2F
這門已經改過，是投資客釋出的物件嗎?
05/31 12:28, 2F
推
05/31 12:29, 11月前 , 3F
那個鋼筋外露比較像當年灌漿時 鋼筋沒有墊水泥方塊
05/31 12:29, 3F
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05/31 12:29, 11月前 , 4F
導致水泥厚度不足
05/31 12:29, 4F
推
05/31 12:44, 11月前 , 5F
這種敢住喔 來個強震就垮了吧
05/31 12:44, 5F
推
05/31 12:48, 11月前 , 6F
這問題一堆老公寓都有阿 很多都嘛鋼筋離樓板太近
05/31 12:48, 6F
推
05/31 12:57, 11月前 , 7F
這間不要買吧…
05/31 12:57, 7F
推
05/31 13:28, 11月前 , 8F
這種屋在便宜都不要買
05/31 13:28, 8F
推
05/31 13:49, 11月前 , 9F
海砂屋
05/31 13:49, 9F
推
05/31 13:51, 11月前 , 10F
有疑慮就不要買
05/31 13:51, 10F
推
05/31 13:54, 11月前 , 11F
跟我買的老透天差不多...只是我老透天花了10多萬，就可
05/31 13:54, 11F
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05/31 13:54, 11月前 , 12F
以把1~3樓外牆防水做起來，你公寓大樓可能就沒那麼簡單
05/31 13:54, 12F
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05/31 13:54, 11月前 , 13F
了。
05/31 13:54, 13F
推
05/31 13:56, 11月前 , 14F
2樓正解
05/31 13:56, 14F
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05/31 13:57, 11月前 , 15F
這種就除鏽補強防鏽做一做，外面防水也做好
05/31 13:57, 15F
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05/31 13:57, 11月前 , 16F
怕的話就不要買
05/31 13:57, 16F
推
05/31 14:00, 11月前 , 17F
微海砂?
05/31 14:00, 17F
推
05/31 14:13, 11月前 , 18F
便宜都有便宜的原因 會怕就不要住
05/31 14:13, 18F
推
05/31 14:16, 11月前 , 19F
這程度「看起來」不像海砂，會怕就驗，公寓這樣我不
05/31 14:16, 19F
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05/31 14:16, 11月前 , 20F
會考慮，透天可以
05/31 14:16, 20F
推
05/31 15:01, 11月前 , 21F
跟我買的老透天一樣。我也是重做外牆
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推
05/31 15:01, 11月前 , 22F
海砂屋鋼筋裸露、混凝土龜裂會蠻嚴重的，建議你看
05/31 15:01, 22F
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05/31 15:01, 11月前 , 23F
看梯間別的地方
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05/31 15:01, 11月前 , 24F
有沒有裂縫，或問問附近鄰居家中結構有沒有大量裂
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05/31 15:01, 11月前 , 25F
縫
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05/31 15:01, 11月前 , 26F
公寓要處理這種就不是自己說的算
05/31 15:01, 26F
推
05/31 15:04, 11月前 , 27F
一堆投資客找這種
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05/31 16:26, 11月前 , 28F
海砂屋容易鋼筋外露，鋼筋外露不一定是海砂屋
05/31 16:26, 28F
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05/31 16:27, 11月前 , 29F
其實這蠻容易看到的，漏水造成鋼筋生鏽膨脹，擠破水泥
05/31 16:27, 29F
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05/31 16:27, 11月前 , 30F
修好就好了，處理過幾次
05/31 16:27, 30F
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05/31 16:28, 11月前 , 31F
而且水泥還超硬，打水泥的時候，師傅還在抱怨
05/31 16:28, 31F
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05/31 16:28, 11月前 , 32F
我是說我遇到的例子啦，師傅說那部可能是海砂屋
05/31 16:28, 32F
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05/31 16:28, 11月前 , 33F
單純工法問題
05/31 16:28, 33F
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05/31 16:34, 11月前 , 34F
施工問題，沒有把鋼筋包在水泥中間
05/31 16:34, 34F
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05/31 16:35, 11月前 , 35F
如果是海砂，應該會有水泥崩落吧
05/31 16:35, 35F
推
05/31 16:52, 11月前 , 36F
就是鋼筋因為生鏽膨脹，以前樓板沒有那麼厚
05/31 16:52, 36F
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05/31 19:44, 11月前 , 37F
這種看起來像是工法有問題 海砂倒不用怕 一定會驗
05/31 19:44, 37F
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05/31 19:48, 11月前 , 38F
台北老公寓就是香啊
05/31 19:48, 38F
推
05/31 20:57, 11月前 , 39F
新北投？
05/31 20:57, 39F
推
06/01 00:36, 11月前 , 40F
我是覺得不管是不是海砂，在一樓你每天都看得到，每天
06/01 00:36, 40F
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06/01 00:36, 11月前 , 41F
都會想這個，何必自找麻煩
06/01 00:36, 41F
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06/01 00:54, 11月前 , 42F
老公寓一堆標配鋼筋外露
06/01 00:54, 42F
推
06/01 11:19, 11月前 , 43F
看起來不算嚴重
06/01 11:19, 43F
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