Fw: [新聞] 市調稱高房價「鳥籠建案」激增營建署詭

看板home-sale作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)時間11月前 (2023/05/30 05:39)推噓-1(2推 3噓 5→)

留言10則, 8人參與討論串1/1

※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aTBmYo0 ] 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 市調稱高房價「鳥籠建案」激增營建署詭時間: Mon May 29 22:52:15 2023 1.媒體來源: 三立新聞 2.記者署名: 陳韋帆 3.完整新聞標題: 市調稱高房價「鳥籠建案」激增　營建署詭回：多數非危老案例 4.完整新聞內文: 雞同鴨講又一樁！住展雜誌(房市調查雜誌)上週統計，近3年北台灣建案基地面積100坪以下「鳥籠」建案激增，佔整體建案8.7%，最小建案基地僅約25坪，凸顯高房價衍生現象，而營建署29日則發布澄清，強調僅2案為危老重建個案，兩者討論議題完全牛頭不對馬嘴。住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於地價、房價居高不下，北台灣基地面積小於100坪的「鳥籠建案」持續增加，規劃上小兩房、小三房型態的產品，或主攻低總價的產品不斷冒出。內政部營建署針對該新聞資訊回應重點，主要強調「僅2案屬於危老重建案；危老重建的小基地比例僅0.4%；危老在容獎下，基地大小穩定增加中。」營建署雖然為內政部旗下與房市行政控管相關單位，但在房價控管上，關聯性明顯弱於央行、財政局、金管會等相關單位，自然無法全面回應高房價問題，然而，營建署為何要以「危老案」回應「高房價」議題，令人費解。無殼蝸牛教授章定煊曾接受《三立新聞網》訪問表示，「高房價是政府不斷迴避的議題，此次打炒，也僅針對短期投機客，無論是內政部次長花敬群或林右昌皆已公開說明，此次打炒，恐怕很難看到整體房價下降了！」他指出，內政部只管行政，事實上手頭武器甚少，頂多限制購買，事實上，想要全面調控房價，「稅務、財政、貨幣」三大方面都必須著手規劃，如之前的房價迅速攀升，央行的貨幣寬鬆、降息，影響甚深，而目前房市交易量急凍，央行利率連5升、貨幣緊縮影響最大，其次才是內政部的打炒房政策。章定煊還提到，許多地方政府也是炒房幫兇，近年台灣許多縣市，蓋了許多無用建設，如「輕軌、蚊子交流道」等，即使很少人使用，但仍有刺激房價走揚的效果。他認為，其實要真正調控房市，需要的是政府的長期全面規劃，並非短期內就會有成效，而且政策一旦推出，短期內勢必造成經濟衝擊，惟目前歷任執政黨皆搶做短期績效，不願長期規劃，想要真正看見房價回歸正常軌道，恐怕難如登天。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1301969 6.備註: 無。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.196.33 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1685371938.A.C80.html

推

jimmy12332

05/29 22:54, 11月前 , 1^F

05/29 22:54, 1^F

推

ab2u04fu4ab

05/29 23:00, 11月前 , 2^F

05/29 23:00, 2^F

推

abc22826320

05/29 23:02, 11月前 , 3^F

05/29 23:02, 3^F