[閒聊] 來一次比1990更大跌幅你買房嗎

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間10月前 (2023/05/28 19:45), 編輯推噓60(67推 7噓 284→)
留言358則, 34人參與, 10月前最新討論串1/1
我說過只要多數人期待跌就買，那就是閉眼買時機 但也有例外就是只有一年漲 之後每年至少跌20% 也就是台北市新房子3年後會來到30-35萬 舊房子送人也沒人要 只要買了房每年就一定要虧20% 這樣你還會買房嗎？？？？ 不是說房子拿來住要折舊不能漲？ 所以還是要買呀！ 主要是1990那次是跌在便宜都沒人要 敢死隊大翻身 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.39.49 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685274302.A.9C6.html
推
05/28 19:47, 10月前 , 1F
我房子太多了，應該不會買了。
05/28 19:47, 1F
→
05/28 19:48, 10月前 , 2F
最近買股比較好吧
05/28 19:48, 2F
推
05/28 19:54, 10月前 , 3F
買 我要買室內實坪 40坪的
05/28 19:54, 3F
噓
05/28 20:02, 10月前 , 4F
30-35怎麼算的？
05/28 20:02, 4F
噓
05/28 20:14, 10月前 , 5F
.......
05/28 20:14, 5F
推
05/28 20:30, 10月前 , 6F
基本上不重打囤房稅 土地稅 都是小打 打假的 只會小跌
05/28 20:30, 6F
推
05/28 20:32, 10月前 , 7F
之後新建案只會有蝸居現象
05/28 20:32, 7F
推
05/28 20:36, 10月前 , 8F
樓上你不知道市區土地稅很貴嗎...應該是沒持有過土地吼
05/28 20:36, 8F
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05/28 20:37, 10月前 , 9F
另外囤房稅 這也萬年問題了 稅率已經很高了 稅基很難搞
05/28 20:37, 9F
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05/28 20:37, 10月前 , 10F
但通常會開口這樣講的 多半不知道稅基是地方政府權責
05/28 20:37, 10F
推
05/28 20:39, 10月前 , 11F
上次有個官員說溜嘴 房地產是經濟火車頭 誰任內打房就是
05/28 20:39, 11F
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05/28 20:39, 10月前 , 12F
讓經濟變差
05/28 20:39, 12F
推
05/28 20:41, 10月前 , 13F
稅率很高要不要看看各國的比例…
05/28 20:41, 13F
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05/28 20:44, 10月前 , 14F
目前除非戰爭，不然不易跌深
05/28 20:44, 14F
推
05/28 20:44, 10月前 , 15F
稅很高大家為何會持有著不出掉 要不要看看你自己在講什
05/28 20:44, 15F
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05/28 20:44, 10月前 , 16F
麼
05/28 20:44, 16F
推
05/28 20:45, 10月前 , 17F
市區土地稅會高到大家撐不住便宜出售嗎 聽不懂欸
05/28 20:45, 17F
推
05/28 20:50, 10月前 , 18F
早點去睡吧
05/28 20:50, 18F
推
05/28 20:52, 10月前 , 19F
你看吧 你就是完全沒搞懂 反正人家要想辦法幫我弄好那種
05/28 20:52, 19F
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05/28 20:53, 10月前 , 20F
台北市的房屋稅率 非自用是2戶內2.4% 3戶以上3.6%
05/28 20:53, 20F
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05/28 20:54, 10月前 , 21F
單一自住0.6% 自住1.2% 這樣有沒有囤房累計?
05/28 20:54, 21F
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05/28 20:55, 10月前 , 22F
那為什麼3.6% 如果一間2000萬用市價看 一年要課72萬
05/28 20:55, 22F
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05/28 20:56, 10月前 , 23F
你各位的應許之地美國加州也才課1%~1.2%這樣稅率不夠高?
05/28 20:56, 23F
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05/28 20:56, 10月前 , 24F
所以一看會這種問題就是根本不知道稅基問題的人在胡鬧
05/28 20:56, 24F
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05/28 20:57, 10月前 , 25F
連回嘴都是表達我不管 我不知道 你就是要把我搞好便宜賣
05/28 20:57, 25F
推
05/28 20:59, 10月前 , 26F
推Kris 真正了解房地產的人
05/28 20:59, 26F
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05/28 21:00, 10月前 , 27F
調高稅基打爆房地產的武器就在地方政府手上
05/28 21:00, 27F
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05/28 21:00, 10月前 , 28F
然而沒人真正敢做 做下去就跟林佳龍一樣一屆就下台
05/28 21:00, 28F
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05/28 21:01, 10月前 , 29F
台中人最愛的盧媽一上台就調降20% 輕鬆連任
05/28 21:01, 29F
推
05/28 21:02, 10月前 , 30F
稅基問題一半中央一半地方問題
05/28 21:02, 30F
推
05/28 21:11, 10月前 , 31F
中央法律規定 用公告土地現值，他可以改成細節市價和
05/28 21:11, 31F
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05/28 21:11, 10月前 , 32F
制定
05/28 21:11, 32F
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05/28 21:12, 10月前 , 33F
說中央沒責任 是鬼扯的
05/28 21:12, 33F
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05/28 21:12, 10月前 , 34F
只是地方要直接課下去 地方自己可以動手而已
05/28 21:12, 34F
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05/28 21:12, 10月前 , 35F
簡單說 兩邊都不想幹都說是對方不敢
05/28 21:12, 35F
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05/28 21:12, 10月前 , 36F
還有對方的責任
05/28 21:12, 36F
推
05/28 21:13, 10月前 , 37F
可以啊 把稅率調到35% 60%這種鬼打牆的數字為了特定愛哭
05/28 21:13, 37F
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05/28 21:13, 10月前 , 38F
愛吵愛鬧又永遠不滿足的族群? 政客跟政治家都沒這麼蠢的
05/28 21:13, 38F
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05/28 21:19, 10月前 , 39F
你要搞市價課持有稅可以改稅率 每次用極端情況騙騙人好棒棒
05/28 21:19, 39F
還有 279 則推文
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05/29 00:06, 10月前 , 319F
還是你的世界土地租金很便宜的?2007年這附近建地地租
05/29 00:06, 319F
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05/29 00:06, 10月前 , 320F
也不可能80元，空地少說300以上有鐵皮500-800。現在就
05/29 00:06, 320F
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05/29 00:06, 10月前 , 321F
連違建廠房一坪都300-500
05/29 00:06, 321F
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05/29 00:06, 10月前 , 322F
此刻'80能租到我一定指出80
05/29 00:06, 322F
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05/29 00:06, 10月前 , 323F
通常都是不摸底，當政策救市的時候就是差不多該進
05/29 00:06, 323F
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05/29 00:06, 10月前 , 324F
場了
05/29 00:06, 324F
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05/29 00:06, 10月前 , 325F
你還停在找問題沒有找脈絡和解答的層次 就很難聊了
05/29 00:06, 325F
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05/29 00:06, 10月前 , 326F
當年地價稅沒漲是80元左右，現在260元
05/29 00:06, 326F
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05/29 00:07, 10月前 , 327F
你還是沒提出當時你為什麼不81元去搶的理由懂嗎
05/29 00:07, 327F
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05/29 00:07, 10月前 , 328F
ikea只出80你當年為什麼不出81去競價 why ?
05/29 00:07, 328F
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05/29 00:08, 10月前 , 329F
照你說空地至少300 你當初85去租起來 280租ikea
05/29 00:08, 329F
→
05/29 00:08, 10月前 , 330F
你現在就大富翁了不是嗎
05/29 00:08, 330F
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05/29 00:08, 10月前 , 331F
你當年還在讀書? 沒問題 為什麼別人不做?
05/29 00:08, 331F
→
05/29 00:10, 10月前 , 332F
別人都北七 別人被拿槍威脅 別人都覺得那邊不值80 都幾?
05/29 00:10, 332F
推
05/29 00:10, 10月前 , 333F
不就像看到台積跌破400在那邊笑GG魏為了救公司質借
05/29 00:10, 333F
推
05/29 00:11, 10月前 , 334F
2007年七期……..你真的是台中人嗎
05/29 00:11, 334F
→
05/29 00:11, 10月前 , 335F
此刻反而講GG魏是不是有內幕所以敢這樣壓GG一樣87
05/29 00:11, 335F
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05/29 00:12, 10月前 , 336F
當初那幾個笑很大聲的，還什麼跌到280的都死去哪了
05/29 00:12, 336F
推
05/29 00:14, 10月前 , 337F
七期在短短十年內的發展幾乎是跳躍性的
05/29 00:14, 337F
→
05/29 00:16, 10月前 , 338F
西南屯很多地方，你拿2008年的街景去看
05/29 00:16, 338F
→
05/29 00:16, 10月前 , 339F
幾乎很難相信同個地點十年前長那樣
05/29 00:16, 339F
推
05/29 00:18, 10月前 , 340F
那時候3X萬一坪被講超盤...要套多久XD
05/29 00:18, 340F
→
05/29 00:19, 10月前 , 341F
喔不，那已經是2010的時候3X萬，2007可能更慘
05/29 00:19, 341F
噓
05/29 00:34, 10月前 , 342F
媽的買爆 十倍槓桿接盤
05/29 00:34, 342F
推
05/29 01:18, 10月前 , 343F
實際買過也能知道台灣繳的便宜多了= =
05/29 01:18, 343F
→
05/29 01:18, 10月前 , 344F
05/29 01:18, 344F
噓
05/29 02:48, 10月前 , 345F
現階段房地產就放長期；閒錢早就該換買AI概念股
05/29 02:48, 345F
推
05/29 03:16, 10月前 , 346F
不可能啦，夢裡什麼都有
05/29 03:16, 346F
推
05/29 06:28, 10月前 , 347F
期待公務機關做超出法規授權的興利事業？一點都不現實
05/29 06:28, 347F
→
05/29 06:28, 10月前 , 348F
，公務員準備被抓去關比較快，分批開標搞死自己而已
05/29 06:28, 348F
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05/29 07:02, 10月前 , 349F
大部分公務員早在被你看到前就被台灣鯛刺過了，然後你稱
05/29 07:02, 349F
→
05/29 07:02, 10月前 , 350F
他們做太少規定沒寫清楚就不做為擺爛？
05/29 07:02, 350F
→
05/29 07:02, 10月前 , 351F
說公務員擺爛前先想想台灣鯛噁心嘴臉
05/29 07:02, 351F
推
05/29 07:11, 10月前 , 352F
沒規定當然不做啊靠北，一般公務員有懲戒懲處等你，然
05/29 07:11, 352F
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05/29 07:11, 10月前 , 353F
後再被送刑事法院用134治你，以為公務員很好當笑死
05/29 07:11, 353F
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05/29 11:20, 10月前 , 354F
就算一直跌我也是要買，因為房子是必需品
05/29 11:20, 354F
噓
05/29 12:29, 10月前 , 355F
1990跌多少？長輩買房跟5年前一樣耶
05/29 12:29, 355F
噓
05/29 12:44, 10月前 , 356F
空空整天再空作夢
05/29 12:44, 356F
推
05/29 13:06, 10月前 , 357F
不可能發生
05/29 13:06, 357F
→
05/29 14:57, 10月前 , 358F
好地點好房子就買就對了
05/29 14:57, 358F
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