[心得] 興富發的付款方式應該是建商的楷模吧

看板home-sale作者 (...)時間1年前 (2023/05/23 15:54), 1年前編輯推噓34(35推 1噓 33→)
留言69則, 32人參與, 1年前最新討論串1/1
七月之後預售屋就不能轉讓了，如果買了預售屋，遇到突發狀況還真的很麻煩，而且現在 缺工造成工期很長，很多建商一開始的訂簽就要10-15%卡你四五年，中間還要10%工程款 ，卡了一堆錢，遇到突發狀況還不能賣真的很圈圈叉叉。反觀興富發訂簽只要4%，一路到 交屋不但不用付什麼錢，頭期款還借你到交屋後三年分期無息攤還。反正只要一開始付的 出4%，中間遇到什麼狀況都可以好整以暇的慢慢處理，所以興富發付款方式應該是建商的 楷模吧？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.56.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684828452.A.82A.html
推
05/23 15:59, 1年前 , 1F
真的 發哥讚
05/23 15:59, 1F
推
05/23 16:01, 1年前 , 2F
業界楷模，誰還吵買不起
05/23 16:01, 2F
推
05/23 16:04, 1年前 , 3F
這倒是真的
05/23 16:04, 3F
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05/23 16:07, 1年前 , 4F
買爆clear發哥案件財富自由
05/23 16:07, 4F
推
05/23 16:08, 1年前 , 5F
發哥推案量太少了 如果搞到跟寶佳一樣推案量 還能維持一
05/23 16:08, 5F
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05/23 16:08, 1年前 , 6F
樣的付款方式 台灣房市直接井噴
05/23 16:08, 6F
推
05/23 16:21, 1年前 , 7F
真的 我常看到買方嫌棄發哥，發哥都沒有嫌你寒酸了
05/23 16:21, 7F
推
05/23 16:23, 1年前 , 8F
結果這麼輕鬆的付款方式，卻因為網路上各種發哥負面新聞首
05/23 16:23, 8F
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05/23 16:23, 1年前 , 9F
購族嚇到不敢買，反倒造就了投資客的超低槓桿，投資客狂買
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05/23 16:23, 1年前 , 10F
再去宰其他人
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推
05/23 16:24, 1年前 , 11F
T0
05/23 16:24, 11F
推
05/23 16:25, 1年前 , 12F
真的不要被酸酸影響，發哥至少便宜沒坑你，有間發哥也比空
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05/23 16:25, 1年前 , 13F
手強
05/23 16:25, 13F
推
05/23 16:37, 1年前 , 14F
發哥建案都滿有質感的吧 不知道為什麼要酸 推案量都第二
05/23 16:37, 14F
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05/23 16:37, 1年前 , 15F
名這麼久了 建案也都是秒殺
05/23 16:37, 15F
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05/23 16:38, 1年前 , 16F
真的這麼糟的話 預售開案就不會一堆人漏夜排隊了 po篇
05/23 16:38, 16F
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05/23 16:38, 1年前 , 17F
文的時間發哥搞不好就賣光了
05/23 16:38, 17F
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05/23 16:46, 1年前 , 18F
投機客最喜歡的
05/23 16:46, 18F
推
05/23 16:47, 1年前 , 19F
我怕地層下陷，哪天不是車子掉到馬路下面，而是房子下限
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05/23 16:47, 1年前 , 20F
到一樓變成地下室
05/23 16:47, 20F
這不是興富發的案子吧
推
05/23 16:48, 1年前 , 21F
6萬簽約，30萬撐到交屋。對得起你吧
05/23 16:48, 21F
推
05/23 16:52, 1年前 , 22F
發哥讓我人生第一間入手難度超低
05/23 16:52, 22F
推
05/23 16:53, 1年前 , 23F
發哥現金流玩得起
05/23 16:53, 23F
推
05/23 16:59, 1年前 , 24F
不然賣不出去阿
05/23 16:59, 24F
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05/23 16:59, 1年前 , 25F
拉高了房價，感覺就像高利貸
05/23 16:59, 25F
※ 編輯: lienchi (114.46.56.115 臺灣), 05/23/2023 17:02:59
推
05/23 17:13, 1年前 , 26F
發哥秒殺是因為有投資價值會賺，會賺是因為他便宜，不是他
05/23 17:13, 26F
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05/23 17:13, 1年前 , 27F
東西真的多好
05/23 17:13, 27F
推
05/23 17:15, 1年前 , 28F
投資客的最愛
05/23 17:15, 28F
推
05/23 17:18, 1年前 , 29F
發哥缺點就是格局，比較不適合自住
05/23 17:18, 29F
推
05/23 17:30, 1年前 , 30F
痾…這有點倒果為因了吧 如果未來沒人會接手的話 怎麼可
05/23 17:30, 30F
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05/23 17:30, 1年前 , 31F
能有投資客會去買發哥
05/23 17:30, 31F
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05/23 17:31, 1年前 , 32F
未來沒人接手的話 房價自然不會漲 不會漲就不會賺 不會
05/23 17:31, 32F
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05/23 17:31, 1年前 , 33F
賺當然不會有投資客想買 當然秒殺也不會發生
05/23 17:31, 33F
沒錯 最終還是要讓自住客接手的 ※ 編輯: lienchi (114.46.56.115 臺灣), 05/23/2023 17:35:35
推
05/23 17:38, 1年前 , 34F
我熟的發哥建案裡面住很多情侶小家庭甚至退休老人+外傭
05/23 17:38, 34F
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05/23 17:39, 1年前 , 35F
真的不適合自住就不會住那麼多人
05/23 17:39, 35F
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05/23 17:42, 1年前 , 36F
發哥真的就對年輕人很好啊 低首付 地點又好 只是格局差
05/23 17:42, 36F
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05/23 17:42, 1年前 , 37F
不過以後換屋就好
05/23 17:42, 37F
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05/23 17:43, 1年前 , 38F
不適合自住的點是?裝潢可解決大部分格局問題吧,只是多戶共用
05/23 17:43, 38F
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05/23 17:43, 1年前 , 39F
電梯的問題?
05/23 17:43, 39F
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05/23 17:44, 1年前 , 40F
只剩
05/23 17:44, 40F
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05/23 17:46, 1年前 , 41F
室內坪數超小啊，不過這不算建商問題是口袋問題
05/23 17:46, 41F
推
05/23 17:46, 1年前 , 42F
我就不信投資客會因為便宜就去買沒人想接手的爛房來說要
05/23 17:46, 42F
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05/23 17:46, 1年前 , 43F
投資, 這不是自作孽嗎…..有人這麼佛自願當韭菜？
05/23 17:46, 43F
推
05/23 17:48, 1年前 , 44F
這種就是要拿來投資的，以最少的成本賺最多的利潤
05/23 17:48, 44F
推
05/23 17:48, 1年前 , 45F
醒醒吧 未來真的沒人想接手的話 是不可能秒殺的 你看那
05/23 17:48, 45F
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05/23 17:48, 1年前 , 46F
些成交量大的建商 反彈幹譙聲浪越大 跟頭又大一樣 畢竟
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05/23 17:48, 1年前 , 47F
….買的人就是多
05/23 17:48, 47F
推
05/23 17:49, 1年前 , 48F
就車版一堆騎機車嫌頭又大差一樣
05/23 17:49, 48F
推
05/23 18:07, 1年前 , 49F
發哥都沒嫌你寒酸XD
05/23 18:07, 49F
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05/23 18:22, 1年前 , 50F
發哥能做這麼大 本來就有他厲害的地方
05/23 18:22, 50F
推
05/23 18:22, 1年前 , 51F
就...只能說對很多來說真的很好用阿
05/23 18:22, 51F
推
05/23 18:23, 1年前 , 52F
你要不要看清楚，發哥是不是有搞二胎的
05/23 18:23, 52F
推
05/23 19:18, 1年前 , 53F
投資買發哥啊 我當初也是竹科潤龍 什麼鬼宿舍 鬼格局 鬼
05/23 19:18, 53F
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05/23 19:20, 1年前 , 54F
才會買 結果徹底打臉 投報率堪稱教科書等級
05/23 19:20, 54F
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05/23 19:20, 1年前 , 55F
你個位在哪整天比較 哪個點好 格局生活機能 比好幾個月
05/23 19:20, 55F
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05/23 19:21, 1年前 , 56F
直接買發哥不是簡單又方便 人家都幫你妥當盪
05/23 19:21, 56F
推
05/23 19:25, 1年前 , 57F
發哥九成有內線吧 他的建案地點都是當下很鳥 沒幾年就多
05/23 19:25, 57F
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05/23 19:25, 1年前 , 58F
了爆炸性利多建案或馬路 然後就噴了 加上外型和公設都是
05/23 19:25, 58F
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05/23 19:25, 1年前 , 59F
豪華的有質感 門面足 配上價格總是找得到願意接盤的買家
05/23 19:25, 59F
推
05/23 19:27, 1年前 , 60F
不然市中心便宜的建案這麼多 怎麼就發哥會漲 其他建案
05/23 19:27, 60F
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05/23 19:27, 1年前 , 61F
都不會漲 青埔A17的翔譽建設 2014年賣35 都2023了還在35
05/23 19:27, 61F
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05/23 19:27, 1年前 , 62F
上下….根本沒人願意接盤
05/23 19:27, 62F
推
05/23 21:15, 1年前 , 63F
跪謝發哥讓我小資族工作三年直接卡位七期
05/23 21:15, 63F
推
05/23 21:41, 1年前 , 64F
7月前買，不是可以轉讓？
05/23 21:41, 64F
噓
05/23 23:40, 1年前 , 65F
糞空嫌發哥嫌得要死結果根本買不起
05/23 23:40, 65F
推
05/24 00:13, 1年前 , 66F
發哥屌虐天坑建商
05/24 00:13, 66F
推
05/24 00:32, 1年前 , 67F
政府和魯空覺青刁民太GGYY，全額貸款不是很棒棒嗎...
05/24 00:32, 67F
推
05/24 03:47, 1年前 , 68F
發哥這點真的很讚
05/24 03:47, 68F
推
05/24 12:24, 1年前 , 69F
發哥桃園還有新案嗎？
05/24 12:24, 69F
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