[新聞] 房市交易冷颼颼 民眾賣房意願創20個月低

看板home-sale作者 (獸人H)時間1年前 (2023/05/22 20:06), 編輯推噓11(13推 2噓 26→)
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連結： https://ctee.com.tw/news/real-estate/867782.html 內文： 工商時報 戴瑞瑤 2023.05.22 房市交易持續冷颼颼，民眾賣房意願下滑至20個月新低。國泰金今（22日）公布5月國民 信心調查結果，民眾5月不只對經濟成長看法保守，對於賣房意願指數也下降到2021年10 月以來新低。 房市交易持續冰凍，反映在5月最新的「國泰庶民指標」，國泰金每月初定期對集團客戶 發出電子問卷，了解一般民眾對經濟的直觀感受。 據國泰金調查結果，5月民眾對於景氣展望樂觀指數出現下降，景氣現況樂觀指數小幅下 跌至-20.2，為近4個月新低，展望樂觀指數下降至-8.9，民眾對未來的景氣仍偏保守看待 。但民眾大額消費意願指數微幅上升至6，顯示民間消費動能仍穩健。 房屋交易調查方面，民眾賣房意願指數下滑至-22.5，降至2021年10月以來新低，買房意 願指數則小幅上揚至-52.1，民眾買賣房意願的差距微幅收斂。 受到國際經濟情勢不明朗，民眾對於經濟成長看法也趨向保守。調查結果顯示，民眾對於 2023年台灣經濟成長率的平均預期值為雖與上個月同為2％，但僅有47％（4月：50％）的 民眾認為今年經濟成長率會在2％以上，比4月的50％下滑。民眾對於今年平均通膨預期與 上個月一樣是2.6％，4、5月都有高達87％的民眾，認為今年通膨率會高於2％。 心得： 民眾賣房意願低 建商推案量又減少 量縮格局繼續 配合實價登錄2.0下 屢屢創新高 房價呈現易漲難跌的情形 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.198.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684757193.A.086.html
推
05/22 20:11, 1年前 , 1F
還在吹 根本賣不掉 cc
05/22 20:11, 1F
推
05/22 20:12, 1年前 , 2F
選舉年不是考古題嗎？
05/22 20:12, 2F
推
05/22 20:12, 1年前 , 3F
賣不到加價賣
05/22 20:12, 3F
推
05/22 20:14, 1年前 , 4F
繼續加阿 慢慢接近只能賣給鬼了xd
05/22 20:14, 4F
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05/22 20:18, 1年前 , 5F
多多選後加價賣 空空哭哭
05/22 20:18, 5F
推
05/22 20:47, 1年前 , 6F
利息那麼低 留著自己繳 不怕
05/22 20:47, 6F
推
05/22 21:41, 1年前 , 7F
某些魯空的發言真的跟好房網常駐李偉李公公有87%像
05/22 21:41, 7F
推
05/22 21:53, 1年前 , 8F
交屋潮，這幾年才會開始爆發
05/22 21:53, 8F
推
05/22 21:58, 1年前 , 9F
交易量跌25%
05/22 21:58, 9F
推
05/22 22:24, 1年前 , 10F
建商第一年還在撐 再1~2年看看他們預售跟成屋殺不殺
05/22 22:24, 10F
推
05/22 22:25, 1年前 , 11F
恩，好喔，後年再來撿屍體
05/22 22:25, 11F
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05/22 22:41, 1年前 , 12F
你不買我不買明天降兩百
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噓
05/22 22:44, 1年前 , 13F
多多不想賣，就快去解約啦
05/22 22:44, 13F
噓
05/23 07:04, 1年前 , 14F
確定是不想賣？
05/23 07:04, 14F
推
05/23 07:23, 1年前 , 15F
賣方還念著前兩年由賣方主導的多頭趨勢，本來就會
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05/23 07:23, 1年前 , 16F
有惜售的心態。換作你是賣方，前兩年隨便照實價登
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05/23 07:23, 1年前 , 17F
錄去加價，都有一堆買家想談斡，現在要你打七折，
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05/23 07:23, 1年前 , 18F
你哪裡會甘願？
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05/23 07:23, 1年前 , 19F
從交易心理學來說，這種心態體現在金融市場上，就
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05/23 07:23, 1年前 , 20F
是形成頭部套牢的原因：少賺比賠錢更痛苦。前年長
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05/23 07:23, 1年前 , 21F
榮股票抱到233元的人，看到過自己驚人的未實現獲利
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05/23 07:23, 1年前 , 22F
後，後續的下跌段反而捨不得賣，總想著等股價至少
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05/23 07:23, 1年前 , 23F
回去高點附近再賣。
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05/23 07:23, 1年前 , 24F
現在的量縮，就是買方和賣方在僵持：買方相信市場
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05/23 07:23, 1年前 , 25F
會跌，我幹嘛現在用高價去買？賣方也隱約感覺現在
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05/23 07:23, 1年前 , 26F
是空頭趨勢，但不願意實現已減少的獲利，冀望撐到
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05/23 07:23, 1年前 , 27F
下一波多頭循環再賣。
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05/23 07:23, 1年前 , 28F
而量縮的盤整盤，最後總要由其中一方投降，讓盤整
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05/23 07:23, 1年前 , 29F
盤轉為趨勢盤：要嘛是市場預期即將復甦，買方再度
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05/23 07:23, 1年前 , 30F
陷入「今天不買，明天會更貴」的焦慮，因此現在積
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05/23 07:23, 1年前 , 31F
極進場，導致量增價漲。要嘛市場仍然看不到春燕，
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05/23 07:23, 1年前 , 32F
有資金壓力的賣方決定先降價出售，其他賣方陷入「
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05/23 07:23, 1年前 , 33F
今天不賣，明天會更便宜」的焦慮而跟著降價，導致
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05/23 07:23, 1年前 , 34F
量增價跌。
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05/23 08:32, 1年前 , 35F
一堆房都還沒賣掉……是之前建案推太多太多了
05/23 08:32, 35F
推
05/23 08:47, 1年前 , 36F
S完美演繹股票腦 房地產能稱不賣的人絕對比你想像的還多呢
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05/23 08:48, 1年前 , 37F
房地產自住客為超大宗 你以為那麼容易遇到斷頭殺出喔
05/23 08:48, 37F
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05/23 09:08, 1年前 , 38F
我只知道以前ptt都是po文買房這半年都是賣房文比較多
05/23 09:08, 38F
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05/23 13:16, 1年前 , 39F
最近半年真的一堆賣房文
05/23 13:16, 39F
推
05/23 15:51, 1年前 , 40F
持有成本低就一直放就好
05/23 15:51, 40F
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05/23 17:04, 1年前 , 41F
飢餓式行銷?
05/23 17:04, 41F
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