[請益] 房貸負擔

看板home-sale作者 (shrimp)時間11月前 (2023/05/21 12:37), 編輯推噓11(11推 0噓 5→)
留言16則, 11人參與, 11月前最新討論串1/1
各位大大 近期房市稍微冷了一點 這一兩年有想換房(換大) 上周有看到一間房屋條件與地段很符合夫妻倆心目中的理想房子 現有三房一車位房貸剩餘675萬(剩23年),月繳32000 想買的四房雙車位扣掉賣掉的三房還的部分貸款 預估需貸款1700萬,以30年2.2%利率算每月需繳63200 夫妻倆月薪共15萬,月還款約佔42% 年薪共約200~250萬,月還款約佔30~38% 除了現有三房房貸之外無其他貸款與負債 夫妻倆其實對於四房非常心動,且認為現在不買之後會更難買了(價格會繼續上漲) 猶豫的是不知對於這樣的房貸負擔是否還可承受? 因此上來詢問各位專業的網友們 提供一點意見讓我們參考 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.35.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684643849.A.23A.html
推
05/21 12:43, 11月前 , 1F
月還款3成左右應該還行,我自己是3成左右還滿輕鬆的
05/21 12:43, 1F
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05/21 12:44, 11月前 , 2F
如果物慾不高 小孩也沒生到兩個的話,4成也許可以
05/21 12:44, 2F
推
05/21 12:53, 11月前 , 3F
買啊，沒小孩應該還可以
05/21 12:53, 3F
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05/21 12:54, 11月前 , 4F
其實每一個人對於，房貸負擔感受都不一樣，只要做好
05/21 12:54, 4F
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05/21 12:54, 11月前 , 5F
，有天大跌，那你可以撐住嗎？如果可以，就買
05/21 12:54, 5F
推
05/21 13:01, 11月前 , 6F
小跌就一堆人搶了 你說會大跌？
05/21 13:01, 6F
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05/21 13:09, 11月前 , 7F
回1,3樓，我們只有一個小孩，也有共識只會生一個
05/21 13:09, 7F
推
05/21 13:54, 11月前 , 8F
只有一個小孩，為什麼需要四房呢？
05/21 13:54, 8F
推
05/21 14:04, 11月前 , 9F
以這樣收入 負擔這樣貸款沒什麼問題呀
05/21 14:04, 9F
推
05/21 14:36, 11月前 , 10F
可以
05/21 14:36, 10F
推
05/21 16:53, 11月前 , 11F
買
05/21 16:53, 11F
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05/21 22:04, 11月前 , 12F
看你養小孩成本.一個月1-10萬都有，但是基本上生一個加
05/21 22:04, 12F
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05/21 22:04, 11月前 , 13F
上6萬多的房貸還算有生活品質
05/21 22:04, 13F
推
05/21 22:37, 11月前 , 14F
就算不考慮孝親,一間房當書房,另一間當倉庫也是很有用
05/21 22:37, 14F
推
05/22 03:19, 11月前 , 15F
5、6成的大有人在，38%很輕鬆吧
05/22 03:19, 15F
推
05/22 17:21, 11月前 , 16F
三成就三成，大家都這樣說
05/22 17:21, 16F
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