[請益] 北市套房隔間選擇?裝潢?
家裡有一間父母輩年輕時買的套房
在捷運中山站旁的老大廈
屋內實際坪數含購買時就外推的陽台約14坪
這個尺寸有一點尷尬
原始格局是衛浴+磚牆隔間臥房+大客廳
客廳內有像捷運套房那種水槽+流理臺
可以給小家庭房客簡單開火
但是現在流理臺也年久老舊需要換新
應該
1.繼續現在的格局去翻新，去租給要找一房一廳的人?
但是這樣是租金高不起來，
因為是老大廈其實翻新對整體也沒加分
還是應該
2.把客廳隔2/3變成第二個房間
找兩人來合租的
這樣租金最大化?
請問版上各位高手指點
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