[請益] 台北預售2房格局請益

看板home-sale作者 (不聞不問)時間11月前 (2023/05/10 20:29), 編輯推噓36(37推 1噓 21→)
留言59則, 43人參與, 11月前最新討論串1/1
如題， 這間基地位址在松山區復興北路501號， 目前看了一些相關資訊， 覺得有幾個優點蠻喜歡的， 1.地點，除了捷運之外有國一，還有離大佳河濱公園也算近，我現在假日都會去河濱公園 運動，如果住這邊的話會更方便 2.學區，考量之後會有小孩，離旁邊的五常國小蠻近的走路就可以到，查了網路上評價也 蠻好的 3.價格，以這區的建案來說，這間的開價大約是110~120/p，兩房車總價我抓3000內，同 區其他案子看下來普遍都要130/p以上，就算有長輩資助我覺得也有點負擔太大 但也有一個缺點就是正對馬路 跟捷運，會比較吵一點 格局部分目前覺得A5還不錯， 兩房還有雙面採光這點對我來說還蠻重要的， 之前住的地方是暗房，衛浴也沒開窗，總覺得會有種喘不過氣的感覺， 偏偏很多案子兩房都只有單面採光， 不過畢竟坪數不大，所以客廳的空間跟廚房就沒辦法區隔得太清楚， 但我一般都叫外送，感覺影響也不大， 唯獨覺得冰箱放沙發旁邊好像有點怪就是了XD https://i.imgur.com/w1zPLXO.png
不知道這個格局大家有沒有甚麼不錯的建議， 我是想說採光是無法改變的， 但室內格局可以靠設計來調整， 所以想上來問問大家關於這個案子的想法， 感謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.149.182 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683721740.A.CFA.html
推
05/10 20:44, 11月前 , 1F
如果考量小孩的話，這看起來有點小
05/10 20:44, 1F
推
05/10 20:51, 11月前 , 2F
可能又是個室內12坪，總價2500萬的案子
05/10 20:51, 2F
→
05/10 20:53, 11月前 , 3F
要養小孩這空間幾乎是不考慮收納了
05/10 20:53, 3F
推
05/10 20:53, 11月前 , 4F
小心冰箱電磁波
05/10 20:53, 4F
推
05/10 20:56, 11月前 , 5F
客廳小了點 不過整體而言可接受
05/10 20:56, 5F
推
05/10 20:59, 11月前 , 6F
問一下電視牆的長度 可以接受的話電視沙發互換
05/10 20:59, 6F
推
05/10 21:02, 11月前 , 7F
不錯
05/10 21:02, 7F
推
05/10 21:04, 11月前 , 8F
要小孩的話這個就不用考慮了 預算極限在這就去找中古屋 這空
05/10 21:04, 8F
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05/10 21:04, 11月前 , 9F
間不夠
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05/10 21:05, 11月前 , 10F
除了衣櫃外機乎沒有額外的收納空間
05/10 21:05, 10F
→
05/10 21:06, 11月前 , 11F
俗
05/10 21:06, 11F
推
05/10 21:10, 11月前 , 12F
3000不用買這個案子吧
05/10 21:10, 12F
→
05/10 21:16, 11月前 , 13F
你有想過國中嗎
05/10 21:16, 13F
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05/10 21:18, 11月前 , 14F
那附近也沒什麼店鋪吧
05/10 21:18, 14F
→
05/10 21:20, 11月前 , 15F
捷運不曉得有沒有聲音
05/10 21:20, 15F
推
05/10 21:24, 11月前 , 16F
兩個人住應該是極限 有小孩你受不了太久的 沒工作陽台
05/10 21:24, 16F
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05/10 21:24, 11月前 , 17F
所以你的客廳陽台曬個衣服你客廳也不用採光了 看其他吧
05/10 21:24, 17F
推
05/10 21:27, 11月前 , 18F
五常國小不錯 但五常國中….附近的中山國中會好很多，
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05/10 21:27, 11月前 , 19F
有小孩的話三思
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推
05/10 21:34, 11月前 , 20F
這間好像剩小坪數了
05/10 21:34, 20F
推
05/10 22:06, 11月前 , 21F
3000住這個？
05/10 22:06, 21F
推
05/10 22:09, 11月前 , 22F
自己住可以，養小孩無法
05/10 22:09, 22F
推
05/10 22:17, 11月前 , 23F
一個小孩很夠吧..
05/10 22:17, 23F
推
05/10 22:20, 11月前 , 24F
3000買這種的…
05/10 22:20, 24F
推
05/10 22:20, 11月前 , 25F
好羨慕有長輩資助QQ
05/10 22:20, 25F
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05/10 22:36, 11月前 , 26F
台北市預售3000選擇不多吧
05/10 22:36, 26F
推
05/10 22:47, 11月前 , 27F
計畫有小孩真的還是大一點好，等小孩3歲你會感謝你自己的
05/10 22:47, 27F
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05/10 22:50, 11月前 , 28F
真的超好笑3000買這種東西
05/10 22:50, 28F
推
05/10 22:57, 11月前 , 29F
格局不差啦，新房110也不算貴啊。台北小三房本來就
05/10 22:57, 29F
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05/10 22:57, 11月前 , 30F
要4000up，不爽去找中古屋吧
05/10 22:57, 30F
推
05/10 23:24, 11月前 , 31F
個
05/10 23:24, 31F
推
05/10 23:28, 11月前 , 32F
其實總價也還好耶，我最近也買一間平面二房加坡平車
05/10 23:28, 32F
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05/10 23:28, 11月前 , 33F
位，三千多！全新成屋。單價也是百萬。台北市新成屋三
05/10 23:28, 33F
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05/10 23:28, 11月前 , 34F
千多萬就是兩房而已，三房都要四千以上！而且都很小
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05/10 23:28, 11月前 , 35F
都不用收納 屌
05/10 23:28, 35F
推
05/10 23:29, 11月前 , 36F
冰箱跟餐桌對調，原本餐桌位子做中島延伸餐桌
05/10 23:29, 36F
推
05/10 23:40, 11月前 , 37F
比很多2房隔局好很多
05/10 23:40, 37F
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05/10 23:45, 11月前 , 38F
兩房餐桌跟沙發選一個就好了
05/10 23:45, 38F
推
05/10 23:47, 11月前 , 39F
一進門正對廁所，這要做隱藏門破解
05/10 23:47, 39F
推
05/11 01:27, 11月前 , 40F
這種大小不可能養小孩 不用做夢了
05/11 01:27, 40F
推
05/11 01:33, 11月前 , 41F
格局還可以,算方正
05/11 01:33, 41F
推
05/11 08:06, 11月前 , 42F
這室內幾坪啊？
05/11 08:06, 42F
推
05/11 08:12, 11月前 , 43F
還可以啦 小坪數這算很好的
05/11 08:12, 43F
推
05/11 08:45, 11月前 , 44F
不錯啦 再想辦法做收納
05/11 08:45, 44F
推
05/11 09:23, 11月前 , 45F
無法接受暗廳暗房+1 我覺得採光通風很重要
05/11 09:23, 45F
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05/11 10:18, 11月前 , 46F
A6格局好像比較好
05/11 10:18, 46F
推
05/11 10:57, 11月前 , 47F
人家說不定三千只是零用錢 一直問買這個的是？
05/11 10:57, 47F
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05/11 10:58, 11月前 , 48F
有小孩再換大就好了 兩個人住很夠了
05/11 10:58, 48F
推
05/11 13:00, 11月前 , 49F
台北市我覺得很可以，座向採光都好，恭喜
05/11 13:00, 49F
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05/11 13:01, 11月前 , 50F
先住幾年房價上漲再換，酸民言論無需理會
05/11 13:01, 50F
噓
05/11 14:46, 11月前 , 51F
3千萬買2房，抱歉，我先噓
05/11 14:46, 51F
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05/11 14:58, 11月前 , 52F
基本冰箱一定會換位置…熱+聲音
05/11 14:58, 52F
推
05/11 21:08, 11月前 , 53F
你沒看到有些案子的兩房格局真的慘
05/11 21:08, 53F
推
05/12 00:07, 11月前 , 54F
格局地點都不錯；但如果會擔心捷運噪音；應該也要考慮
05/12 00:07, 54F
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05/12 00:07, 11月前 , 55F
那邊是飛機聲重災區
05/12 00:07, 55F
推
05/12 16:38, 11月前 , 56F
不常下廚就不影響 而且現在小坪數很多都客廳廚房一起
05/12 16:38, 56F
推
05/12 19:18, 11月前 , 57F
有開車的話住這區很方便
05/12 19:18, 57F
推
05/12 19:41, 11月前 , 58F
請問原PO有去接待中心看過嗎? 最近也在看這案子
05/12 19:41, 58F
推
05/12 19:59, 11月前 , 59F
還行 以地點 學區 生活機能 環境…整體上來說算不錯了
05/12 19:59, 59F
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