[新聞] 捷運三重剛需撐盤☺ 已刪文

看板home-sale作者Diapolo (trashbiker)時間11月前 (2023/05/07 11:17)推噓0(2推 2噓 4→)

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連結：https://money.udn.com/money/story/5930/7145575 內文： 2023-05-05 22:48 經濟日報記者朱曼寧／台北報導三重是新北市最靠近台北市的衛星城市之一，近年來房地產屬剛性需求，也頗受自住客青睞，加上擁有雙北捷運系統和機場捷運，一甩過去給人灰色工業區的印象；交通方便加上近台北市蛋黃區，讓不少企業陸續卡位三重區，連帶讓區域房市水漲船高。信義房屋三重雙捷店專員陳茲芃表示，捷運三重站附近的房市，最大的優點就是交通方便，但是房價又比台北市相對便宜，加上有重新規劃的街廓以及大都會公園，因此近年也吸引北市客層前來購屋。陳茲芃指出，捷運三重站的四條主力路段分為右岸的捷運路、重陽路、水漾路一段及左岸的疏洪西路，晨光橋為通往左右岸的橋樑，附近以右岸的集美商圈為重點商圈，三重捷運站附近的房價，目前公寓約在3到4字頭，華廈約在4到5字頭，大樓則在5到7字頭，學區方面，三重的明星學校為集美國小雙語學校。陳茲芃說，在時代進步下，三重給人的印象不再停留為老舊社區、宮廟文化，而是因為地點佳、環境優和重新規劃的新市容，讓三重一躍成為既方便又舒適怡人的居住地方。交通方面，三重聯外交通可謂四通八達，開車走中興橋、忠孝橋、台北橋、重陽橋即可到台北市，且也有高速公路、64快速道路及新北大橋，倘若不開車，搭乘捷運也相當方便，三重擁有機捷A2、雙北捷運的雙線，不論是到台北市或是桃園機場都很快速。三重未來發展上，以在疏洪西路地帶的左岸來說，有確定落腳在先嗇宮捷運站的新北第二行政中心，東森集團也規劃進駐，群光電子、藍天等知名上市上櫃公司已在此駐點，也有諸多建商插旗三重推新案，吸引許多來左岸尋找物件的民眾。三重捷運站周邊房市的客層中，不少是來自台北市及外縣市的買方，主要是首都台北市長年高房價，已經超出多數人的預算，而三重離台北市僅有一河之隔，但又有五橋聯結，地利之便，不僅房價較能負擔，加上重新規劃的街廓以及大都會公園，未來發展不容小覷。其中，三千家社區為三重名宅，地點在大馬路內的靜巷，具備優良的生活機能，卻也有適度的靜謐空間，備受企業主、醫生、律師等青睞，而捷運京典社區也同樣是位在靜街內的優質社區，頗受商務人士喜愛，而左岸的新濠漾則是以飯店式管理聞名的住宅，頗受購屋族青睞。最後，陳茲芃指出，由於三重的潤泰citylink預計在明年落成，加上雙捷運、大公園、集美學區、運動中心、新北行政第二中心等逐漸成形，周邊區域房屋會愈來愈稀有，因此，她建議，一旦看上好物件，就要盡快評估與需求是否相符，以免錯失，提早入手好物件，「因為買房子最難買的就是地點，還有千金難買早知道。」心得：笑死經濟日報吹了這麼這麼久三重結果重點根本是在吹二重左岸本寶寶昨天才在講買二重左岸就是了經濟日報馬上發一篇附和寶寶呢☺ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.121.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683429436.A.0AC.html

推

allenbret

05/07 11:25, 11月前 , 1^F

05/07 11:25, 1^F

噓

jemdogdog

05/07 11:33, 11月前 , 2^F

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Top2108

05/07 11:33, 11月前 , 3^F

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