[閒聊] 現在預售屋轉賣要賣多久算正常

看板home-sale作者 (騙你的)時間1年前 (2023/05/05 20:42), 編輯推噓47(52推 5噓 38→)
留言95則, 68人參與, 1年前最新討論串1/1
各位晚上好 手上有一筆高雄預售屋，要2025年才蓋好， 最近PO 591 賣，兩個禮拜有只有房仲跟香港人詢問， 香港的估計是詐騙集團，還會跟你早安午安 說她準備離婚三小朋友的 求問有經驗的大大，預售屋現在想賣， 預期要多久時間賣掉是比較合理的呢 以及有什麼方法可以提高賣掉的速率(只加40萬) 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.23.115.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683290534.A.9EA.html
推
05/05 20:43, 1年前 , 1F
市價打6折賣...
05/05 20:43, 1F
→
05/05 20:43, 1年前 , 2F
等有緣人
05/05 20:43, 2F
推
05/05 20:46, 1年前 , 3F
你可以回牠 DLLMCFH，牠們一定懂
05/05 20:46, 3F
→
05/05 20:48, 1年前 , 4F
消費者覺得價錢不夠高，你就再加價賣
05/05 20:48, 4F
推
05/05 20:54, 1年前 , 5F
先+40過一個月後+100就會有人問了
05/05 20:54, 5F
推
05/05 20:55, 1年前 , 6F
成加價一折賣出
05/05 20:55, 6F
推
05/05 20:57, 1年前 , 7F
中古屋>成屋>>>預售屋
05/05 20:57, 7F
→
05/05 21:01, 1年前 , 8F
降價阿 高雄的預售現在至少-100才有人會問
05/05 21:01, 8F
推
05/05 21:02, 1年前 , 9F
直接喊2000就會一堆人搶了
05/05 21:02, 9F
推
05/05 21:03, 1年前 , 10F
484楠梓？
05/05 21:03, 10F
→
05/05 21:04, 1年前 , 11F
誰要花錢買一個看不到還要給別人賺一手的東西？
05/05 21:04, 11F
→
05/05 21:09, 1年前 , 12F
現在是熱中古
05/05 21:09, 12F
推
05/05 21:12, 1年前 , 13F
當時成交7折站內信
05/05 21:12, 13F
推
05/05 21:19, 1年前 , 14F
跟你說+40變-40一堆人來找你 簡單
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推
05/05 21:33, 1年前 , 15F
平轉
05/05 21:33, 15F
推
05/05 21:34, 1年前 , 16F
賣多久是價格決定的，如果不熟行情，可以放到市場試水溫
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→
05/05 21:34, 1年前 , 17F
沒賣掉再往下調降開價
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推
05/05 21:34, 1年前 , 18F
不急就慢慢掛啊
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推
05/05 21:36, 1年前 , 19F
會怕了齁
05/05 21:36, 19F
→
05/05 21:38, 1年前 , 20F
你啥時候買的~~如果是這一年左右買的可能就難賣了
05/05 21:38, 20F
→
05/05 21:42, 1年前 , 21F
去年的6月耶...
05/05 21:42, 21F
推
05/05 21:44, 1年前 , 22F
月初開始1天+1% 月底應該就成交了
05/05 21:44, 22F
推
05/05 21:46, 1年前 , 23F
看地點，舊市區還有救，楠梓橋頭沒救
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05/05 21:47, 1年前 , 24F
楠梓橋頭短線受台積消息漲幅太多太快，現在又說暫延
05/05 21:47, 24F
推
05/05 21:49, 1年前 , 25F
先開價4000萬 過一個月後說屋主大降價
05/05 21:49, 25F
→
05/05 21:49, 1年前 , 26F
只要5折即可入手 然後2000萬賣掉就好
05/05 21:49, 26F
推
05/05 21:54, 1年前 , 27F
去年6-9月應該是套到最高點+40感覺沒戲
05/05 21:54, 27F
→
05/05 21:58, 1年前 , 28F
兩個禮拜而已不用太急吧
05/05 21:58, 28F
推
05/05 22:00, 1年前 , 29F
+40賣不掉有試試+400嗎
05/05 22:00, 29F
推
05/05 22:06, 1年前 , 30F
賣給本板的多多啊，整天說只漲不跌，就看他們身體是否
05/05 22:06, 30F
→
05/05 22:06, 1年前 , 31F
誠實
05/05 22:06, 31F
推
05/05 22:25, 1年前 , 32F
無解，轉約是票房毒藥，留著成屋再處理比較划算
05/05 22:25, 32F
推
05/05 22:26, 1年前 , 33F
地點沒講 高雄那麼大
05/05 22:26, 33F
推
05/05 22:30, 1年前 , 34F
一坪十萬賣給台南市估價師公會的估價師
05/05 22:30, 34F
→
05/05 22:33, 1年前 , 35F
去年6-9月剛好是高點，估計得5年才能解套，恭喜了
05/05 22:33, 35F
→
05/05 22:34, 1年前 , 36F
轉約一次要拿出太多錢，除非你基期低的時候買，不然沒
05/05 22:34, 36F
→
05/05 22:34, 1年前 , 37F
有人會接盤。
05/05 22:34, 37F
推
05/05 22:35, 1年前 , 38F
加預售群組會快點吧
05/05 22:35, 38F
推
05/05 23:00, 1年前 , 39F
說真的 最近香港客人真的多蠻多的
05/05 23:00, 39F
推
05/05 23:09, 1年前 , 40F
今年都不太可能，除非賠售
05/05 23:09, 40F
推
05/05 23:14, 1年前 , 41F
你原價平轉就會有人來看啦
05/05 23:14, 41F
推
05/05 23:23, 1年前 , 42F
穩賺的幹嘛賣
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推
05/05 23:59, 1年前 , 43F
打七折再看看
05/05 23:59, 43F
推
05/06 00:20, 1年前 , 44F
現在是氣氛問題 跟你的房子的本質沒太大的關係 撐過去
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→
05/06 00:20, 1年前 , 45F
吧
05/06 00:20, 45F
推
05/06 00:21, 1年前 , 46F
呵呵 等子法上路 看你還賣不賣得掉
05/06 00:21, 46F
推
05/06 00:26, 1年前 , 47F
叫ceca大吃啊！反正會一直漲，沒道理不跟你買
05/06 00:26, 47F
推
05/06 00:40, 1年前 , 48F
高雄….保重
05/06 00:40, 48F
→
05/06 00:41, 1年前 , 49F
啥資訊都沒說 除了釣魚還能幹嘛== 要引戰就明說囉
05/06 00:41, 49F
推
05/06 00:49, 1年前 , 50F
被騙上船了齁 嘻嘻
05/06 00:49, 50F
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05/06 00:50, 1年前 , 51F
去年中買的就是套啊，平轉也別想了
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05/06 00:50, 1年前 , 52F
買楠梓的更慘就是了
05/06 00:50, 52F
推
05/06 00:57, 1年前 , 53F
賠本賣阿
05/06 00:57, 53F
推
05/06 01:25, 1年前 , 54F
恭喜 笑死
05/06 01:25, 54F
推
05/06 01:28, 1年前 , 55F
我朋友上個月買1200這個月2300賣掉給你參考
05/06 01:28, 55F
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05/06 01:28, 1年前 , 56F
他原本開價1240賣不掉
05/06 01:28, 56F
噓
05/06 02:45, 1年前 , 57F
你房子有什麼特別的？幹嘛不跟建商買要拿更多自備款
05/06 02:45, 57F
→
05/06 02:45, 1年前 , 58F
跟你買？高雄地那麼多又沒啥強勁剛需，認賠吧
05/06 02:45, 58F
噓
05/06 04:08, 1年前 , 59F
賣不掉加價賣都說幾次了
05/06 04:08, 59F
推
05/06 06:27, 1年前 , 60F
才+40也想賣出去？還不知道問題點嗎？
05/06 06:27, 60F
推
05/06 06:42, 1年前 , 61F
上星期問中都新建 面公園 55 ，請問3年後 60有人會吃的下
05/06 06:42, 61F
→
05/06 06:42, 1年前 , 62F
去嗎？ 最好每個都是台GG
05/06 06:42, 62F
推
05/06 07:35, 1年前 , 63F
看單價 跟你加多少無關 你比市價便宜就賣得出去
05/06 07:35, 63F
→
05/06 07:35, 1年前 , 64F
如果剛買 就急用錢 就要看你挑的戶別好不好 如果有吸引力
05/06 07:35, 64F
→
05/06 07:36, 1年前 , 65F
就換得出去。
05/06 07:36, 65F
→
05/06 07:36, 1年前 , 66F
基本上+40很多了 不是你認為的只有+40
05/06 07:36, 66F
→
05/06 07:37, 1年前 , 67F
很多業內人士自己再跑 都是+10 +20就跑了 你要+40..誰要買XD
05/06 07:37, 67F
→
05/06 07:37, 1年前 , 68F
需要的話 私訊我吧 幫你分析...
05/06 07:37, 68F
→
05/06 07:38, 1年前 , 69F
還有不是大家都看591...通路很多 通常介紹得比較快
05/06 07:38, 69F
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05/06 07:39, 1年前 , 70F
因為買房子不是買包包 除非你在房市熱潮 大家都在找房買房
05/06 07:39, 70F
→
05/06 07:40, 1年前 , 71F
那你可以po 591可能有人要就賣掉了 但現在房市還在冷卻期
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→
05/06 07:40, 1年前 , 72F
現在會買的都是置產客。自用的也還不太敢出手
05/06 07:40, 72F
→
05/06 07:40, 1年前 , 73F
所以你的房子需要有人去"行銷" 才賣得出去 不是+多少的問題
05/06 07:40, 73F
推
05/06 08:22, 1年前 , 74F
賣給房板房蟲，因為他們說房價只漲不跌。
05/06 08:22, 74F
噓
05/06 09:04, 1年前 , 75F
加價賣或者轉給高雄王
05/06 09:04, 75F
推
05/06 09:20, 1年前 , 76F
看到股市在噴心癢癢齁 呵呵
05/06 09:20, 76F
噓
05/06 11:13, 1年前 , 77F
開到一坪200萬就有人會來問了
05/06 11:13, 77F
推
05/06 11:29, 1年前 , 78F
看你賣多少吧 不是每個人都是肥羊
05/06 11:29, 78F
推
05/06 11:37, 1年前 , 79F
現況平轉都不一定有人買勒
05/06 11:37, 79F
推
05/06 11:42, 1年前 , 80F
某樓好像某大神的小號，口氣有夠像ㄏㄏ
05/06 11:42, 80F
推
05/06 11:53, 1年前 , 81F
一輩子
05/06 11:53, 81F
推
05/06 13:09, 1年前 , 82F
加價賣啊！賣一輩子
05/06 13:09, 82F
推
05/06 16:51, 1年前 , 83F
市況差 高雄可能平轉都不好賣了吧
05/06 16:51, 83F
推
05/06 16:52, 1年前 , 84F
這樣資訊太少，說說你何時入手的，如果是2021上半年之
05/06 16:52, 84F
→
05/06 16:52, 1年前 , 85F
前，+40應該是很快賣掉，如果是2021下半年甚至2022才入
05/06 16:52, 85F
→
05/06 16:52, 1年前 , 86F
手，唉，C大不是告誡預售屋別碰嗎？
05/06 16:52, 86F
→
05/06 17:04, 1年前 , 87F
是買在鳳山 買的這戶是棟別較好 已停售此棟
05/06 17:04, 87F
推
05/06 17:59, 1年前 , 88F
我建議喊加200萬，真心建議
05/06 17:59, 88F
噓
05/07 02:06, 1年前 , 89F
接手的人平轉都賣不掉 幹嘛+40跟你買？
05/07 02:06, 89F
→
05/07 12:51, 1年前 , 90F
10年吧
05/07 12:51, 90F
推
05/07 22:59, 1年前 , 91F
你這種跟建商買比較便宜 還加價??還要仲介費???
05/07 22:59, 91F
→
05/07 22:59, 1年前 , 92F
跟你買不是腦子壞了 還是建商賣完了???
05/07 22:59, 92F
推
05/07 23:48, 1年前 , 93F
接平轉乍聽好像無損，若是建商有優付，接手人是享受不
05/07 23:48, 93F
→
05/07 23:48, 1年前 , 94F
到，要備15～20%自備款
05/07 23:48, 94F
推
05/08 10:29, 1年前 , 95F
不是楠梓的話 -40我收
05/08 10:29, 95F
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