[請益] 兩房要不要買機械車位

看板home-sale作者 (aaa60117aaa)時間1年前 (2023/05/01 21:24), 1年前編輯推噓13(14推 1噓 18→)
留言33則, 19人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好，這問題實在猶豫很久，想請教諸位前輩看法 目前看的是台南市預售，兩房綁定只能買機械上層，以下是糾結的點 1.本身在台南無車，機車十分內可上下班 2.家中唯一的車是休旅，上層也幾乎停不進 3.很多人都說沒車位以後很難賣orz 雖然我是預計長期自住，但聽到這種話，難免會猶豫 4.也有人說機械買了可以出租，但我查了台南機械車位價格實在……而且還要承擔萬一沒 人租的風險 5.我自己覺得真的以後有車我去租，但家人說我現在買機械車位（有車位的意思）以後會 感謝他lol 最近就要想下訂了，還是很糾結，不知道有沒有前輩可以分享看法或指點迷津，謝謝！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.3.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682947496.A.97E.html
推
05/01 21:27, 1年前 , 1F
同棟只要都租得到 買你房子的人一樣租車位就好囉
05/01 21:27, 1F
※ 編輯: aaa60117aaa (27.242.3.163 臺灣), 05/01/2023 21:34:21
推
05/01 22:29, 1年前 , 2F
到底台南機械車位是多貴？這麼猶豫
05/01 22:29, 2F
倒不是價格問題，只是用不到，而且錢我可以拿去投資，所以猶豫
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05/01 22:42, 1年前 , 3F
哪個案子呀？清景麟美學嗎？
05/01 22:42, 3F
在永康，但離平實不會太遠
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05/01 22:43, 1年前 , 4F
台南除非買平實重劃區，其他地點都要汽車才方便。
05/01 22:43, 4F
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05/01 22:44, 1年前 , 5F
台南沒車位的轉單價錢很難看，現在一起買還可貸款。
05/01 22:44, 5F
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05/01 22:44, 1年前 , 6F
有跟沒有會差很多，建議還是要啦
05/01 22:44, 6F
推
05/01 22:47, 1年前 , 7F
平>機>無 不然就換建案
05/01 22:47, 7F
推
05/01 23:03, 1年前 , 8F
建議還是要 同一棟可能有兩台車的住戶 以後換車還是有
05/01 23:03, 8F
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05/01 23:03, 1年前 , 9F
機會用到
05/01 23:03, 9F
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05/01 23:04, 1年前 , 10F
買
05/01 23:04, 10F
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05/01 23:04, 1年前 , 11F
那天下大雨 你就會覺得要出大門才能開到車會很幹
05/01 23:04, 11F
主要是看了很多機械車位可怕的新聞，雖然知道也是自己嚇自己比較多 ※ 編輯: aaa60117aaa (27.242.3.163 臺灣), 05/01/2023 23:11:55
推
05/01 23:13, 1年前 , 12F
台南機械車位建議別碰…認真保養的沒幾個
05/01 23:13, 12F
推
05/01 23:40, 1年前 , 13F
台南就買，外面車位難搞
05/01 23:40, 13F
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05/02 00:36, 1年前 , 14F
建機械的別買了,,
05/02 00:36, 14F
推
05/02 02:35, 1年前 , 15F
我是沒買!...我近幾年肯定用不到，還要每個月繳維護費，
05/02 02:35, 15F
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05/02 02:35, 1年前 , 16F
後來就省下來了。
05/02 02:35, 16F
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05/02 04:55, 1年前 , 17F
貸款一個月沒幾塊錢，你省這個錢去投資??
05/02 04:55, 17F
推
05/02 05:47, 1年前 , 18F
聽起來只是自己沒車想省錢，跟投資無關
05/02 05:47, 18F
推
05/02 07:33, 1年前 , 19F
不用，你也查過價錢了花這筆不會增值的東西幹嘛，而且自己
05/02 07:33, 19F
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05/02 07:33, 1年前 , 20F
又用不到
05/02 07:33, 20F
推
05/02 08:34, 1年前 , 21F
換地方
05/02 08:34, 21F
推
05/02 09:15, 1年前 , 22F
要賣的時候，也只能賣你現階段想法的人，會拉長銷售
05/02 09:15, 22F
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05/02 09:15, 1年前 , 23F
的時間成本
05/02 09:15, 23F
推
05/02 09:35, 1年前 , 24F
台南建議不要買 然後第一次區分所有權人大會 一定要要求
05/02 09:35, 24F
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05/02 09:35, 1年前 , 25F
機械車位管理費要拉高 不然以後會是你幫他養機械
05/02 09:35, 25F
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05/02 09:36, 1年前 , 26F
最好是徵收機械維護基金 專款專用 其他屋主不要管
05/02 09:36, 26F
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05/02 09:36, 1年前 , 27F
真的需要停車 就跟其他住戶租就好
05/02 09:36, 27F
推
05/02 10:14, 1年前 , 28F
機械車位真的沒有比較好 我以舊的為例 舊的機械車位租給
05/02 10:14, 28F
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05/02 10:14, 1年前 , 29F
別人 常使用容易壞 買個幾個有機械車位的房子 幾乎都有修
05/02 10:14, 29F
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05/02 10:14, 1年前 , 30F
繕過 還要修幾萬 （2-6都有）租給別人一個才1500 根本虧
05/02 10:14, 30F
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05/02 10:14, 1年前 , 31F
爆 沒賺就算了還倒貼 後來都留沒有車位的房子
05/02 10:14, 31F
噓
05/02 11:41, 1年前 , 32F
都台南了，還選機械? 這有需要思考嗎? 換別間看很難
05/02 11:41, 32F
推
05/02 18:47, 1年前 , 33F
一定要買
05/02 18:47, 33F
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