[請益] 猶豫不決是否換屋已刪文

看板home-sale作者 (neng)時間1年前 (2023/04/30 09:19), 1年前編輯推噓31(31推 0噓 38→)
留言69則, 28人參與, 1年前最新討論串1/1
與先生都超過42歲了， 小孩目前小一 目前住的公寓很好， 就是要40年了，沒有電梯 擔心原屋越來越老了難賣 也擔心年紀大了需要電梯 懇請大家給建議 感謝 原屋 目標屋 屋齡 38 ， 29 樓層 4 ， 2 電梯 無 ，有 坪數 35 ，30 車位 無，有(抽籤，目前大家都有，未來未知) 廁所窗 無，有 距公司騎車 10 ，5 距捷運走路 7 ，17 距國小騎車 10，5 距ubike 3 ，樓下/每次都沒車 菜市場騎車 7 ， 5 賣場騎車 5 ， 3 costco騎車 7 ，17 距離公園 巷口，騎車4分鐘 距離國中 都要搭捷運 價格 賣1400? 買2300? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
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價格？
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跟學校距離咧?
※ 編輯: chungptes (150.116.162.211 臺灣), 04/30/2023 09:27:50
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04/30 09:25, 1年前 , 3F
我感覺貼1000感覺換到不用爬樓梯其他差不多
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2樓如果等電梯我還是會走樓梯
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這不用換吧 屋齡太近 中和？
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通常看到這種要上不上，要下不下的條件。又離不開雙北
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。就覺得生活過得很辛苦。明明錢就到位，但卻要一直被
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不便利的舊屋綁住
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你的問題點應該不只電梯 而是內部裝潢
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等到小孩離巢 你們再換y
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04/30 09:57, 1年前 , 11F
4樓爬樓梯真的累 3樓2樓應該就不用換了
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04/30 10:02, 1年前 , 12F
現在換這個屋齡的房子，10年後又會想換
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目標屋生活機能沒大躍進，而且2樓多數人不喜歡，未來轉
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手不易
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差1000若是我不會換。
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2樓又29年 這價位怎麼看都覺得沒必要換XD
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對了 1300要賣的話通知一下 我有朋友想買（單親媽 養兩個小
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孩的） 這樣還省仲介費
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樓上...那....我賣1400要買嗎～
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※ 編輯: chungptes (101.12.19.141 臺灣), 04/30/2023 10:21:21
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沒關係啊 你們自己談啊 我也只是幫介紹
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她小孩已經念研究所了 4樓應該是還好 本身又租房在永和 應
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該是有機會
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到不用擔心難賣，你換屋沒有明顯升級
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每天爬樓梯運動保身體健康
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而且也沒有迫切需求，最需要電梯的第一階段你們也過去了
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看你都寫騎車 你們沒有開車嗎？新的有車位嗎？不然完全看
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不出來為何價差近一千萬
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從你寫的條件中，我看不出現階段有需要換屋
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04/30 10:25, 1年前 , 29F
新的有車位(抽籤)
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※ 編輯: chungptes (101.12.19.141 臺灣), 04/30/2023 10:26:23
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04/30 10:29, 1年前 , 30F
而且舊公寓2樓怎麼敢下手?記得做功課，2樓不要碰
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04/30 10:30, 1年前 , 31F
之後小孩要搭捷運上學 但新的離捷運比較遠 如果出入都是
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騎車居多 車位對你們也沒明顯加分 看不出來為什麼要多花
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一千換屋
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如果小孩是女生 考慮之後上國中 我是不會買在對孩子來說
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通勤不便的地點
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不過車子不常開，想乾脆賣掉車子了
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04/30 10:36, 1年前 , 37F
新的有車位 但又很少開車 多花這一千感覺買了個寂寞XD
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04/30 10:36, 1年前 , 38F
還是你們想換到有管理的大樓？這也是有小孩的家庭會考量的
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04/30 10:39, 1年前 , 39F
2f有電梯跟沒電梯差異沒有很大吧？花這900我覺得不划算
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。房子也沒新多少，又變小，其他看起來差異沒有很大
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以這目標物件還好，屋齡也高，2樓的話電梯又沒那麼必要
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04/30 10:49, 1年前 , 42F
車位抽籤，如果你以後真的有自己到車，一次沒抽到，
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你車要停那！
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04/30 10:50, 1年前 , 44F
二樓太低，隱私感不太好
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※ 編輯: chungptes (101.12.19.141 臺灣), 04/30/2023 11:04:02
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04/30 11:14, 1年前 , 45F
29年的房子也很老啊
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04/30 11:19, 1年前 , 46F
接近或超過30年的房子，單看屋齡已經沒什麼意義了，屋況
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跟裝潢影響比較大
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04/30 11:21, 1年前 , 48F
光看你列的條件，兩間房子條件互有勝負，看不出需要花9
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00換房的理由
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04/30 11:23, 1年前 , 50F
如果交通便利，小孩長大了也比較方便帶大眾運輸的話，
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汽車可以考慮不要。另外這兩間真的有達到最核心的換屋
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需求嗎？如果是擔心屋齡高不容易賣，那第二間應該要找
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屋齡小於20年的，如果是擔心年紀大爬樓梯，那預計至少
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哪個年紀以前要換房。目前上述兩間看起來都沒有打中核
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心需求。
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04/30 11:24, 1年前 , 56F
妳原來這間還近捷運跟公園，坪數還比較大，光看這些條件
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04/30 11:24, 1年前 , 57F
，兩間金額互換看起來也合理
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04/30 12:30, 1年前 , 58F
捷運走路17分鐘 就是沒捷運的概念~
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04/30 12:31, 1年前 , 59F
而且電梯2F...除非戶數少有都更希望 不然不太考慮呢~
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推
04/30 12:38, 1年前 , 60F
要換也不是目標這間...
04/30 12:38, 60F
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04/30 12:43, 1年前 , 61F
不要換
04/30 12:43, 61F
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04/30 14:05, 1年前 , 62F
不用急，老房租人再租有電梯大樓就好
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04/30 14:05, 1年前 , 63F
若真的要買大樓就買10年內的
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04/30 14:13, 1年前 , 64F
老屋留著N年可以留給小孩賭都更，7分鐘還可以
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04/30 14:56, 1年前 , 65F
繼續著住
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04/30 15:41, 1年前 , 66F
要就換全新的 還能在住20年
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04/30 16:07, 1年前 , 67F
40年古蹟要1400? 北部果然可怕
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04/30 16:15, 1年前 , 68F
樓上，沒辦法，竟然po個文章，好幾個房仲或網友來問我
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04/30 16:15, 1年前 , 69F
賣不賣房，煩......
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