[請益] 機械車位比沒有車位糟？

看板home-sale作者 (胖子的脂肪該被抽稅嗎)時間1年前 (2023/04/30 00:55), 1年前編輯推噓27(31推 4噓 54→)
留言89則, 45人參與, 1年前最新討論串1/1
座標在竹北 由於我本身沒有車 將來也沒有買車的打算 要靠irent走遍天下 社區只有大房才有配平車 小房都是機械車位 現在沒辦法單買房 要買這間 所有討論的朋友都勸退 甚至說出 有比沒有還糟 假設將來有換大房的需求 有可能房價漲100 但因為機械車位 -150嗎？ 假設買了機械車位 通常在社區有平面車位的情況下 機械車位是管委會統一保養嗎？ （會對平面車主不公平？） 如果出租 是否要簽什麼切結書 若是租方操作造成財損 由對方負擔一切賠償責任？ 這輩子沒住過社區大樓 很多管委會的運作都不清楚 跪求指點 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.72.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682787310.A.822.html ※ 編輯: marsonele (220.137.72.89 臺灣), 04/30/2023 00:56:42
推
04/30 01:03, 1年前 , 1F
一般沒車位應該最傷，除非是塔式的機械車位我不確定，我
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04/30 01:03, 1年前 , 2F
的認知是一般上下兩層式或平移式的都比沒車位好價格
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04/30 01:05, 1年前 , 3F
不太可能房價漲，機械車位反倒扣錢，頂多是漲沒那麼多
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推
04/30 01:06, 1年前 , 4F
竹北沒車位真的不行，那個520天坑附近停車格，新竹版有文
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04/30 01:06, 1年前 , 5F
章說隔天都還是停滿的喔！機械車位好好保養有比520天坑為
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04/30 01:06, 1年前 , 6F
危險嗎？
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噓
04/30 01:08, 1年前 , 7F
沒車位絕對是扣最多，機械車位只是相對於平面車位價格便
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04/30 01:08, 1年前 , 8F
宜一點而已，
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推
04/30 01:37, 1年前 , 9F
很多是精華地段，高容積但基地不大，有車位還是會比沒有好
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04/30 01:41, 1年前 , 10F
車位能買就買~反正也能租人
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04/30 03:53, 1年前 , 11F
有怎麼可能比沒有糟
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04/30 04:27, 1年前 , 12F
你這一輩子不可能不買車的
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噓
04/30 05:59, 1年前 , 13F
台北就算了，竹北機械車位根本笑話，想像一下這種垃
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04/30 05:59, 1年前 , 14F
圾設施有算進房價內，下一買家不會殺爆？我一定先砍
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04/30 05:59, 1年前 , 15F
200萬，反正還有一堆新舊物件都是正常平車。
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04/30 06:28, 1年前 , 16F
樓上想殺爆是想太多嗎?只聽過沒車位被殺的
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推
04/30 06:49, 1年前 , 17F
套房+機械車位是毒藥
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推
04/30 06:57, 1年前 , 18F
老房子加機械車位，是不是很抖
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04/30 07:00, 1年前 , 19F
便宜治百病 連機械都沒有的沒有參賽權
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推
04/30 07:26, 1年前 , 20F
機械車位除非是三層的比較恐怖才沒人要 雙層的下層只
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04/30 07:26, 1年前 , 21F
會平移 根本和平面小車位沒兩樣 沒車位才真的慘
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推
04/30 07:43, 1年前 , 22F
就算一輩子不買車，你一輩子不賣房嗎
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推
04/30 07:58, 1年前 , 23F
新竹沒車等於沒腳，就算你不開車，接手的人一定會要車位
04/30 07:58, 23F
推
04/30 08:08, 1年前 , 24F
不只損壞的問題,還有取車要等跟難停易傷到車的問題
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推
04/30 08:13, 1年前 , 25F
老房+機械維修不如把車停其他地方。
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推
04/30 08:14, 1年前 , 26F
沒車位真的差超多，對於沒車位的人建案的地下室其實
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04/30 08:14, 1年前 , 27F
跟你一點關係都沒，頂多停台機車
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04/30 08:15, 1年前 , 28F
有車位，可以車庫對車庫，下雨風大都無感
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推
04/30 08:22, 1年前 , 29F
棋盤式的機械車位會比較好嗎？
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04/30 08:23, 1年前 , 30F
寧缺勿濫吧 不過至少要機械平面 不然不會有想租吧
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上中下的下 屋主搬家後出租給同社區
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04/30 08:54, 1年前 , 31F
你可以觀察華興名園有沒有人要
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推
04/30 09:07, 1年前 , 32F
有絕對比沒有好啦，機械頂多不能停大車，沒車位就是沒有
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04/30 09:13, 1年前 , 33F
有人知道老房的機械車位的維護會不會吃光管委會的錢?
04/30 09:13, 33F
推
04/30 09:21, 1年前 , 34F
機械車位看廠商，展翔的還不錯。而且更換一組增加承
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04/30 09:21, 1年前 , 35F
重的馬達跟油壓和強化鋼樑也20幾萬而已(上下升降的車
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04/30 09:21, 1年前 , 36F
位)。40年左右換一組也還好，鋼索一組兩條兩萬多，大
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04/30 09:21, 1年前 , 37F
概也30年左右才需要更換，比電梯的鋼索壽命長多了
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04/30 09:22, 1年前 , 38F
至於機械車位保養費是代收，主要還是車位所有權人要負
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04/30 09:22, 1年前 , 39F
責。廠商有全包含全責保險的費用
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04/30 09:27, 1年前 , 40F
沒車位最爛 你朋友白癡嗎
04/30 09:27, 40F
推
04/30 09:50, 1年前 , 41F
有絕對比沒有好，而且竹北越來越沒有大素地，開始越來越
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04/30 09:50, 1年前 , 42F
多100-200地坪的大樓/華廈建案，機械車位確實又開始有了
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04/30 09:50, 1年前 , 43F
，但停車塔倉儲式的真的就建議不要
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推
04/30 09:52, 1年前 , 44F
機械很廢 免費都不敢停
04/30 09:52, 44F
推
04/30 10:14, 1年前 , 45F
浪費錢 不要買 我聽到機械車位的建案都直接打槍 這不只
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04/30 10:14, 1年前 , 46F
是什麼觀感或爽度問題 而是安全性絕對有疑慮 出過太多
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04/30 10:14, 1年前 , 47F
事了
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04/30 10:15, 1年前 , 48F
只要是需要定期維護的東西都絕對有故障風險 太多同事都
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04/30 10:15, 1年前 , 49F
有上班機械車位卡彈而遲到的事
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04/30 10:16, 1年前 , 50F
配機械車位跟沒車位是一樣的意思 找別的建案吧 房子這
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04/30 10:16, 1年前 , 51F
麼多 可以多看看
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推
04/30 10:50, 1年前 , 52F
最好比沒有還糟 有些在平面的不要買下層就好
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推
04/30 11:46, 1年前 , 53F
平面車位大加分 機械車位大扣分 除非這個物件有其他超大加
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分的理由 不然換一個物件吧
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價格吧 我要準備過冬預算不能拉太高 又有自住需求
推
04/30 11:50, 1年前 , 55F
平面當然優非常多，但把機械車位講的那麼恐怖的人平常是
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04/30 11:50, 1年前 , 56F
不是都不搭電梯的？
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※ 編輯: marsonele (114.25.79.186 臺灣), 04/30/2023 12:01:49
噓
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既然如此 就跟屋主說自己寧願不要車位 願意多出100萬
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04/30 12:21, 1年前 , 58F
請他把機械車位扣掉啊
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推
04/30 12:33, 1年前 , 59F
新房可以，中古先不要
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推
04/30 12:39, 1年前 , 60F
自己有車開就回不去irent了
04/30 12:39, 60F
推
04/30 12:41, 1年前 , 61F
竹北機械平移還是比沒車位強啊
04/30 12:41, 61F
推
04/30 13:18, 1年前 , 62F
去Google就知道機械車位出事有多頻繁了
04/30 13:18, 62F
推
04/30 13:26, 1年前 , 63F
與其爭論有是否比沒有好 我是寧願多看幾間 畢竟平車這
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04/30 13:26, 1年前 , 64F
麼多可以選 沒必要妥協機械車位
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推
04/30 14:22, 1年前 , 65F
機械車位取車是不是的要等好一下子？沒停過，好奇
04/30 14:22, 65F
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04/30 14:26, 1年前 , 66F
只要機械 除了台北以外的都不推
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04/30 14:26, 1年前 , 67F
平移 升降 塔式都一樣
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04/30 15:23, 1年前 , 68F
台北很多時侯沒辦法啊... 我加130萬建商都不肯把配給我的
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04/30 17:14, 1年前 , 69F
感覺你買房比沒買更糟
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推
04/30 17:42, 1年前 , 70F
機械車位常上新聞是因為沒事的不會上；租過機械車位的房
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04/30 17:42, 1年前 , 71F
，現在買的是平車房，感想是取車要等，其他沒差
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04/30 17:44, 1年前 , 72F
另外平車不是只有優點，8坪灌上去會讓你的公設比變的很難
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04/30 17:44, 1年前 , 73F
看
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04/30 17:45, 1年前 , 74F
機械車位開價卻會跟平車房差不多
04/30 17:45, 74F
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04/30 19:09, 1年前 , 75F
沒車位最慘
04/30 19:09, 75F
噓
04/30 19:28, 1年前 , 76F
機械車位但凡腦子正常的人都是絕不考慮的
04/30 19:28, 76F
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04/30 20:19, 1年前 , 77F
看在哪裡吧
04/30 20:19, 77F
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04/30 21:38, 1年前 , 78F
你不會挑遠一點+平車的嗎
04/30 21:38, 78F
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04/30 21:39, 1年前 , 79F
機械取車的10分鐘，平車遠10分鐘的已經在上班路上了
04/30 21:39, 79F
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04/30 22:18, 1年前 , 80F
有一定是比沒有好的，你的意欲應該是多花一百萬買機械車
04/30 22:18, 80F
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04/30 22:18, 1年前 , 81F
位寧願總價少一百拿去用租的吧？
04/30 22:18, 81F
推
04/30 23:02, 1年前 , 82F
google停車撞死人還比機械車位壓死人的頻率還高....
04/30 23:02, 82F
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04/30 23:02, 1年前 , 83F
所以結論是搭taxi，但搭taxi車禍死亡的新聞也不少，
04/30 23:02, 83F
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04/30 23:02, 1年前 , 84F
結論是不要出門
04/30 23:02, 84F
推
05/01 08:29, 1年前 , 85F
說去網路查機械車位出事的新聞有多少，為什麼不順便去查
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05/01 08:29, 1年前 , 86F
電梯故障的新聞有沒有比機械車位多， 怕到不敢搭電梯
05/01 08:29, 86F
推
05/01 08:57, 1年前 , 87F
是你朋友過太爽 小套房才扣分
05/01 08:57, 87F
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05/01 08:58, 1年前 , 88F
窮人比你想像中的多
05/01 08:58, 88F
推
05/01 09:21, 1年前 , 89F
個人覺得，房子的地點機能，遠大於車位平面or機械的選擇
05/01 09:21, 89F
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