[請益] 二個房子選擇

看板home-sale作者 (小豬妮)時間1年前 (2023/04/19 22:44), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 5→)
留言22則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
各位資深前輩們好： 我現在有二個房子要選擇，想問問大家的看法跟意見供我作為參考，麻煩各位了～ 先自我介紹一下 我目前因為今年9月即將有小寶寶出生，所以想找小孩出生時可供入住及以後小孩上國中 可能有換屋的打算，希望房子可以離交流道近一點而且要有二個停車位。 因為我跟先生平日都在外地工作上下班需要開車通勤，小孩出生後會給娘家媽媽幫忙帶小 孩， 所以希望離娘家媽媽住的地方不要太遠，這樣接送小孩比較方便，也希望住的地方離學校 近一 點這樣上下學接送方便。 我跟先生都已經40-50歲了，先生有三高的慢性病，還很喜歡囤物買東西，所以想要空間 大一點，方便放置他囤置的物品也可以老了作為孝親房使用。 目前有屬意二個建案，這二個建案的優缺點剛好相反，考慮到後續小孩長大上國中時可能 會換屋，想請大家提供意見讓我參考。 謝謝大家～ A建案 優點： 1、離交流道近（開車3分鐘），離國小也近（走路3-5分鐘） 2、房子採光通風良好，外型及格局設計高雅美觀舒適 3、有獨立的社區門禁管制，社區內公共空間大不擁擠，可以讓小孩安心玩耍，社區住戶 的素質較高（目前已知有大學教職員及公司老闆） 4、廁所衛浴皆有對外窗採光通風良好，空間也大 5、建材用料比較好，有防水及結構保固，附贈林內的大理石檯面廚具及烘碗機ㄧ組 6、已經取得使照待驗收交屋 7、社區寧靜安全，附近沒有嫌悪設施 缺點： 1、建坪約43坪，沒有陽台 2、一樓應該無法改增孝親房 B建案 優點： 1、室內空間大，格局佳（有二間套房） 2、有充分的空間可供利用改成孝親房 3、建坪大約60坪，頂樓空間很舒適 4、有陽台及露台（但是會面對馬路對面的住戶，馬路寬度約6米） 缺點： 1、離交流道遠（開車要13分鐘），離國小也遠（開車5-7分鐘） 2、房子大門直接面對馬路小孩進出玩耍比較危險 3、房子對面馬路有一排中古透天的房屋，視野景觀感覺沒那麼舒適 4、目前還在毛胚屋的階段，大概年底才能交屋，不知房屋建材及設備的優劣 5、廁所衛浴皆無對外窗採光通風較差，空間狹小 6、建材用料比較一般，尚在毛胚階段，還無法得知最終使用的建材，沒有防水及結構保 固，也沒有附贈廚具及烘碗機要自己額外添購 7、照進度可能要到年底才能交屋 8、建案周遭都是中古的透天房屋，住家附近有養牛或是養雞（有些微異味） 9、3-4公里處有垃圾焚化爐，但是依照風向尚不至於對建案有影響 10、小孩出生建案還沒完工交屋可能要先暫時租屋居住 以上二個建案價格差不多，但是A建案是給代銷協助銷售（不需額外付佣金）；B建案交給 四間仲介公司銷售（需要額外付佣金） 目前跟先生是打算看這二個建案那一個能談到我們預計的價格，就買那個建案，但是有帶 朋友一起去看屋，二個朋友各自喜歡AB不同建案。 朋友甲覺得A建案設計及外觀與環境較佳，以後脫手保值增值空間大 朋友乙覺得B建案空間大，附近又有一個傳統小超市（非連鎖），採買機能較方便 以上二個建案請大家幫忙提供意見 謝謝各位了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.147.137 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681915457.A.FA6.html ※ 編輯: ponyliao (223.138.147.137 臺灣), 04/19/2023 22:50:34
推
04/19 22:51, 1年前 , 1F
A 離娘家近也不用孝親房吧
04/19 22:51, 1F
推
04/19 22:53, 1年前 , 2F
怎看都是A，B的嫌悪無法改善優點卻能替代
04/19 22:53, 2F
推
04/19 23:00, 1年前 , 3F
怎麼會有朋友建議B？地點是永遠沒辦法改善的 當然是A
04/19 23:00, 3F
推
, , 4F
好奇你文中的岳母是誰的母親(歪樓)
是娘家的媽媽04/19 23:04
→
04/19 23:15, 1年前 , 5F
A
04/19 23:15, 5F
推
04/19 23:35, 1年前 , 6F
A
04/19 23:35, 6F
※ 編輯: ponyliao (223.138.147.137 臺灣), 04/20/2023 00:05:23 ※ 編輯: ponyliao (223.138.147.137 臺灣), 04/20/2023 00:19:30
推
04/20 01:36, 1年前 , 7F
選A,B的不可控因素太多了
04/20 01:36, 7F
推
04/20 03:41, 1年前 , 8F
A
04/20 03:41, 8F
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04/20 03:41, 1年前 , 9F
即將生產 安全 安穩 安定為先
04/20 03:41, 9F
推
04/20 05:48, 1年前 , 10F
A
04/20 05:48, 10F
推
04/20 06:59, 1年前 , 11F
目前確定有小孩教育的需求，也確定上下班要經過交流道。
04/20 06:59, 11F
→
04/20 06:59, 1年前 , 12F
但是孝親房是未來的計劃，會不會有變化，這就不知道了
04/20 06:59, 12F
推
04/20 09:56, 1年前 , 13F
沒防水跟結構保固還敢住的話...強者
04/20 09:56, 13F
推
04/20 10:15, 1年前 , 14F
A
04/20 10:15, 14F
推
04/20 11:17, 1年前 , 15F
看優缺點數量就知道要選A了…
04/20 11:17, 15F
推
04/20 11:55, 1年前 , 16F
A
04/20 11:55, 16F
推
04/20 12:19, 1年前 , 17F
只看你敘述會選A
04/20 12:19, 17F
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04/20 12:20, 1年前 , 18F
尤其9月要生把不穩定因素排除很重要，產婦不要再搬
04/20 12:20, 18F
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04/20 12:20, 1年前 , 19F
來搬去了
04/20 12:20, 19F
推
04/20 12:34, 1年前 , 20F
現在的人好像真的覺得車程只要五分鐘以上就算很遠
04/20 12:34, 20F
推
04/20 14:39, 1年前 , 21F
A，努力斷捨離跟做好收納，不要再屯物
04/20 14:39, 21F
推
04/20 15:04, 1年前 , 22F
A看起來只有比較小這個缺點 肯定選A吧
04/20 15:04, 22F
謝謝各位的意見，大家都一面倒選A，我應該可以做出決定了，感謝大家的意見 ※ 編輯: ponyliao (223.138.147.137 臺灣), 04/20/2023 21:45:47
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