[請益] 短期買賣稅金問題

看板home-sale作者ooomph (雨停了)時間1年前 (2023/04/10 11:04)推噓3(3推 0噓 5→)

留言8則, 6人參與討論串1/1

已爬文，可是還是很困惑，我們在去年10月購入二手屋A，並花費約150萬翻修整理，上個月才搬進去，一月時也去去國稅局宣告自住。但這兩天得知自己原先大樓的住戶B有人要賣，真的好想賣掉A該買B 畢竟B是自己習慣的環境。但目前荷包乾扁，也無法先購B賣A 勢必應該要賣A先吧，又鄰居開價少於我的A屋加上我A屋沒有請裝修公司開發票，買賣勢必是不是有高額的合一稅。 A屋價格高於B屋30萬，也多B屋20坪（多平面車位跟露臺的關係）而B屋的單價高於A屋，這樣重購退稅是不是也有困難？要怎麼操作才比較好？還有若真的要買鄰居房子... 鄰居上上星期才跟永慶簽約，昨天遇到鄰居跟我説賣房我才知道，我完全沒看過仲介，永慶仲介還要跟我索取服務費... 服務啥小的鬼，真的不要任意簽專任約，自己的房子要任人宰割感覺很差。鄰居也無可奈何要怎麼做我的損失才不會太高。題外話，最後的路是請其他家人用他的名義先買（畢竟他有頭期款，之後等我們手頭寬裕再賣我們）。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.41.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681095854.A.92E.html

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jarmart1995

04/10 12:38, 1年前 , 1^F

04/10 12:38, 1^F

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ooomph

，我沒看過他，還真好意思要, , 2^F

，我沒看過他，還真好意思要, 2^F

求我一趴，因為屋主低價想賣給我，他沒辦法收足四趴，所以要求我付服務費，講難聽點，真的要買接下來是代書的事情，仲介根本就沒事沒力。 ※ ※ 編輯: ooomph (39.9.41.103 臺灣), 04/10/2023 13:20:13

推

ax1217

04/10 14:34, 1年前 , 3^F