[請益] 透過社區經理買賣介紹費

看板home-sale作者 (Ave.)時間1年前 (2023/04/06 13:25), 1年前編輯推噓16(16推 0噓 17→)
留言33則, 22人參與, 1年前最新討論串1/1
各位版友大家好 我透過現在租屋的大樓裡的社區經理那裡 聽說我們社區有一戶要賣 但社區經理說成交了要支付介紹費為房價的1% 目前這個物件還沒有交給仲介 社區經理是第一手訊息 我想請問 如果透過社區經理成交後，這個1%介紹費在未來轉手時是可以作為購屋成本嗎 因為不是仲介，需要開立什麼樣的收據才能作為日後證明文件？ 透過社區經理介紹購屋需要注意什麼嗎? 另外我想請問1%介紹費是行情嗎？ 還是有別的行情價格？ 第一次買房有些地方不是很清楚 先謝謝大家幫忙回答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.198.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680758741.A.232.html
推
04/06 13:30, 1年前 , 1F
社區經理是管委會的意思嗎
04/06 13:30, 1F
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04/06 13:35, 1年前 , 2F
社區物業的主管吧 或稱主任
04/06 13:35, 2F
對 就是物業管理的主任
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04/06 13:37, 1年前 , 3F
沒有證照收這個錢會有問題吧
04/06 13:37, 3F
推
04/06 13:38, 1年前 , 4F
他能開發票給你就可以啊，例如裝潢發票
04/06 13:38, 4F
推
04/06 13:40, 1年前 , 5F
若你覺值得就給，不值就不要，
04/06 13:40, 5F
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04/06 13:41, 1年前 , 6F
沒發票 不能認成本 就介紹費的概念
04/06 13:41, 6F
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04/06 13:43, 1年前 , 7F
你被坑了
04/06 13:43, 7F
推
04/06 13:44, 1年前 , 8F
沒牌的簽勾仔，事先沒說好就包個紅包意思意思
04/06 13:44, 8F
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04/06 13:46, 1年前 , 9F
簽勾仔拿1%是不多啦，但要先說好，還要有基本的服務
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04/06 13:47, 1年前 , 10F
只是給個資訊就拿1%也太好賺了，而且他說不定轉頭也跟
04/06 13:47, 10F
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04/06 13:47, 1年前 , 11F
賣家拿1%，在辦公室坐著就賺了40萬，爽
04/06 13:47, 11F
因為是很好滿搶手的社區 社區經理又的確比仲介早知道這消息 所以介紹費什麼的我是不太介意 找仲介反正也要這個錢 只是如果不能發票作為日後購屋成本證明就要再談談看能不能降一點
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04/06 13:49, 1年前 , 12F
不用理會
04/06 13:49, 12F
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04/06 14:07, 1年前 , 13F
介紹費是賣方的事情 你管他幹嘛…
04/06 14:07, 13F
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04/06 14:17, 1年前 , 14F
他沒有牌照的話是犯法的 但是也有些總幹事是有不動產業務
04/06 14:17, 14F
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04/06 14:18, 1年前 , 15F
員牌照 曾經聽過這樣的新聞
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推
04/06 15:04, 1年前 , 16F
價格漂亮 當紅包給也沒差 買到划算就賺啦
04/06 15:04, 16F
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04/06 15:14, 1年前 , 17F
社區經理是物業的員工吧
04/06 15:14, 17F
推
04/06 15:57, 1年前 , 18F
1%是行情，也不是不能談，反正就是私人的介紹，不過還是
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04/06 15:57, 1年前 , 19F
看他能不能談下你要的價格，買賣方面最後還是要找合法代
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04/06 15:57, 1年前 , 20F
書開履保把關
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04/06 16:06, 1年前 , 21F
包紅包就好了 除非他開得出發票
04/06 16:06, 21F
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04/06 16:35, 1年前 , 22F
1%太扯了，不如找仲介還比較有保障
04/06 16:35, 22F
推
04/06 16:41, 1年前 , 23F
垃圾人不要理他，我這裡固定有幾個大媽每天poFB，明目張膽
04/06 16:41, 23F
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04/06 16:41, 1年前 , 24F
的要抽傭，超煩
04/06 16:41, 24F
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04/06 16:56, 1年前 , 25F
成交之後賴帳他能怎麼樣？
04/06 16:56, 25F
如果有line的紀錄談及1%介紹費的話呢？
推
04/06 17:27, 1年前 , 26F
你要自住的話 以後還要每天見面 何必成交後賴帳
04/06 17:27, 26F
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04/06 17:31, 1年前 , 27F
如果對社區本身熟的話很划算吧
04/06 17:31, 27F
推
04/06 19:19, 1年前 , 28F
1%也在計較 我看別買房了
04/06 19:19, 28F
首先 誠如樓下版友所說，1%是將近20萬左右，不是可以隨便的金額 再來我的內文也沒有提到不願支付，只是想請教比較有經驗的版友看法 實在不必這樣說話
推
04/06 19:52, 1年前 , 29F
1%怎麼可能不計較 隨便都差十萬以上欸
04/06 19:52, 29F
※ 編輯: ke24126 (122.116.7.223 臺灣), 04/06/2023 20:08:42
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04/06 20:02, 1年前 , 30F
包個3600紅包差不多
04/06 20:02, 30F
※ 編輯: ke24126 (122.116.7.223 臺灣), 04/06/2023 20:12:22
推
04/06 23:10, 1年前 , 31F
他也是多賺的 1%太貪心 跟他說五萬 不要拉倒之類的
04/06 23:10, 31F
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04/07 06:02, 1年前 , 32F
1%真的蠻多，紅包整數即可，或者找開發仲介，透過仲介
04/07 06:02, 32F
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04/07 06:02, 1年前 , 33F
給介紹人就可以以後當成本
04/07 06:02, 33F
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