[請益] 原屋增貸買房(換屋族)

看板home-sale作者 (neng)時間1年前 (2023/04/03 15:31), 編輯推噓9(9推 0噓 4→)
留言13則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
各位先進好 目前想要換屋 由於頭期款不夠 想要原屋增貸當作頭期款 等買到新屋後 會把原屋賣掉，再拿來還增貸 (會有違約1%的問題， 但是至少能解決頭期款) 想說用寬限期 這樣三年內壓力不會這麼大 不知道這樣操作是否可行呢？ 房貸人員跟我說可以 可是我查了文章 說原屋的增貸會被查金流，不能用在購屋 目前房子在我名下 是否第二間房就買我先生的名字就可行了? 然後第二間他就可以用首購利率 但是他薪水比較少，收支比會不夠 這樣是否我先把原屋改成他的名字 然後用我的名字來換屋 家人是勸我先把原屋賣掉 可是租房也是要租金 而且又擔心一直看不到適合的房子 (已經看屋快一年了) 不知道到底怎麼做比較好... 懇請各位先進賜教 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.162.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680507094.A.3A8.html
推
04/03 15:38, 1年前 , 1F
算看看先用信貸當頭期款會不會比較省？
04/03 15:38, 1F
推
04/03 15:40, 1年前 , 2F
買你老公的名字，你做他保人
04/03 15:40, 2F
推
04/03 16:07, 1年前 , 3F
增貸資金過水，用老公名義購屋，妳當保人聯徵還是
04/03 16:07, 3F
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04/03 16:07, 1年前 , 4F
會現形。不過老
04/03 16:07, 4F
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04/03 16:07, 1年前 , 5F
公有工作倒就還好，不要無業。
04/03 16:07, 5F
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04/03 17:27, 1年前 , 6F
原屋增貸的錢換一間過水就好了吧
04/03 17:27, 6F
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04/03 17:32, 1年前 , 7F
被抓到你知道會怎樣嗎
04/03 17:32, 7F
推
04/03 17:48, 1年前 , 8F
2F正解 但妳增貸才有頭期款要考慮一下
04/03 17:48, 8F
推
04/03 18:02, 1年前 , 9F
要求買方簽售後回租，細節可再看是賣方總價退讓些但租期
04/03 18:02, 9F
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04/03 18:02, 1年前 , 10F
租金較有利於賣方，或其他雙方可接受的條件。
04/03 18:02, 10F
推
04/03 23:05, 1年前 , 11F
夫妻，可以買先生名下，貸款你背。反之亦然
04/03 23:05, 11F
推
04/04 00:33, 1年前 , 12F
夫妻只要一方有房，還有首購利率優惠嗎？
04/04 00:33, 12F
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04/04 13:21, 1年前 , 13F
回樓上，看銀行，每家規定不同
04/04 13:21, 13F
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