[請益] 買老屋出租 自租新房？

看板home-sale作者 (^^)時間1年前 (2023/03/26 19:50), 編輯推噓24(24推 0噓 27→)
留言51則, 29人參與, 1年前最新討論串1/1
大家好 最近終於湊到頭款 約160萬. 但是礙於現在房價超貴 看來看去整個傻眼. 想要租市區新房子 又買不起....目前住附近老家 以下是家庭狀況 ： 頭款160 , 家庭年收入約140 ,兩大 有想生小孩 新房預售 三房一車1800萬（室內22） 兩房一車1200萬（室內16) 5分鐘外 25年老房子三房一車 1000萬（室內25) 以下方案請問大家推薦哪個 a.直接買新三房預售 捏到爆掉... b.先買兩房預售 硬上...擔心換屋成本很高 c.買老房子先住 之後自己老房子租別人18000 , 去租新三房26000 貼8000 另一半說沒有人這麼奇怪的 我跟他說1800萬我們買不起 光利息2.x%就要36萬了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.163.7.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679831423.A.315.html
推
03/26 19:52, 1年前 , 1F
我是買中古屋然後再工作存錢等10年後換新房
03/26 19:52, 1F
推
03/26 19:54, 1年前 , 2F
多少pr收入買多少pr房子
03/26 19:54, 2F
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03/26 19:55, 1年前 , 3F
新屋PR90，雙薪家庭大概要落在240萬
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03/26 19:55, 1年前 , 4F
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推
03/26 19:55, 1年前 , 5F
哪個縣市的三房一車1000萬先說= =
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03/26 19:56, 1年前 , 6F
240萬是全台收入來統計
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03/26 19:56, 1年前 , 7F
如果當看竹北，非雙薪年薪200只是pr50
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推
03/26 19:59, 1年前 , 8F
看起來就25年不是最適合你嗎
03/26 19:59, 8F
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03/26 20:00, 1年前 , 9F
我是不懂新房哪裡好 又貴又小
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03/26 20:01, 1年前 , 10F
口袋又不夠深 ab絕不考慮
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推
03/26 20:07, 1年前 , 11F
買C自住~等哪天口袋深度變深後再考慮換新
03/26 20:07, 11F
推
03/26 20:08, 1年前 , 12F
中古三房；不管是室內坪/車程…等條件都很適合。買新三
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03/26 20:08, 1年前 , 13F
房或二房都不能不小心有小孩，育嬰期的家庭所得馬上減少
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03/26 20:08, 1年前 , 14F
&負現金流更嚴重，有小孩二房空間也不太夠
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03/26 20:10, 1年前 , 15F
謝謝大家 踏實多了
03/26 20:10, 15F
推
03/26 20:23, 1年前 , 16F
a應該是頭前款就卡關。b則是用盡洪荒之力了吧。
03/26 20:23, 16F
推
03/26 20:36, 1年前 , 17F
頭款不夠，是要怎麼買1800的新三房？
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03/26 20:58, 1年前 , 18F
中古三房平車明明就很好 才差五分鐘 以後轉手也容易
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03/26 21:06, 1年前 , 19F
我也跟你一樣的問題，可是我覺得這不是選不選的問題，
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03/26 21:06, 1年前 , 20F
而是你只有C的選項
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03/26 21:07, 1年前 , 21F
要是選了A一個不小心就會繳不起選了B室內太小有小孩一
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03/26 21:07, 1年前 , 22F
定不夠用
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03/26 21:27, 1年前 , 23F
這版少逛 資金拿去買兆豐金
03/26 21:27, 23F
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03/26 21:28, 1年前 , 24F
一年內你會發現房價變便宜 資金變多了
03/26 21:28, 24F
推
03/26 21:28, 1年前 , 25F
很好奇頭款160要怎麼買1800預售
03/26 21:28, 25F
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03/26 21:30, 1年前 , 26F
選B 中古屋整修裝潢也是一筆大開銷
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03/26 21:47, 1年前 , 27F
回家跟爸媽說C方案才被打槍 費盡口舌
03/26 21:47, 27F
推
03/26 23:07, 1年前 , 28F
兩人年收140太少了，還有小孩1200是極限，建議1000以下
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03/26 23:30, 1年前 , 29F
這板就是販賣恐懼的 說實話看空還要被肉搜跟嗆身家
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03/26 23:53, 1年前 , 30F
應該要看買了之後打算住多久..
03/26 23:53, 30F
推
03/27 00:29, 1年前 , 31F
能就A無法就B。買C沒有什麼增值性甚至有可能未來難出售
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03/27 00:29, 1年前 , 32F
，另外是住的期間沒有享受的新房子的舒適與便利，這是金
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03/27 00:29, 1年前 , 33F
錢以外的損失。
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推
03/27 01:32, 1年前 , 34F
頭款只有160，雙薪年收只有140，想買1800的新房？？？
03/27 01:32, 34F
推
03/27 05:49, 1年前 , 35F
頭款160大概只能買700萬的房子
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03/27 08:01, 1年前 , 36F
C呀，你怎麼覺得可以買AB
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03/27 09:18, 1年前 , 37F
D.160萬把老家裝修，沒貸款壓力養小孩比較實際
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03/27 09:18, 1年前 , 38F
成長空間也夠
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推
03/27 09:38, 1年前 , 39F
看行業未來收入成長性，現況B較安全，但現況A頭期拿的
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03/27 09:38, 1年前 , 40F
出來嗎？拿得出來寬限期開滿等待薪資房屋增值會比較輕
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03/27 09:38, 1年前 , 41F
鬆。
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03/27 09:54, 1年前 , 42F
a 跟 b 你頭款都不夠啊 這收入還有小孩頂多 c 吧 為
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03/27 09:54, 1年前 , 43F
了房把金流捏這麼緊沒必要
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推
03/27 10:41, 1年前 , 44F
剛買左營高鐵25年三房平車 覺得很棒啊空間比新房好太多
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03/27 10:41, 1年前 , 45F
了
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推
03/27 11:00, 1年前 , 46F
先求有再求好，有家庭計畫，一定要多抓buffer，穩定
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03/27 11:00, 1年前 , 47F
後要把舊屋增貸買新房，都比較有彈性
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推
03/27 11:08, 1年前 , 48F
這邊不叫你買老房才怪咧
03/27 11:08, 48F
推
03/27 11:10, 1年前 , 49F
不過你選預售是真的太衝 哈哈29樓一語道破秘密
03/27 11:10, 49F
推
03/28 10:46, 1年前 , 50F
bbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbbb
03/28 10:46, 50F
推
03/28 10:48, 1年前 , 51F
誰買房不是捏爆….捏爆買就對了！
03/28 10:48, 51F
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