[請益] 即將完工之預售屋出價時機甜蜜點？
各位前輩好，
小弟最近在關注某預售屋社區，預計半年後完工交屋，
該社區均完銷，故市場上只有轉售的物件，
倘若半年內無重大政策變化，
究竟是在完工前還是完工後會有比較大的議價空間呢？
目前可以想到的完工前後差異大致如下：
完工前有利及不利因素：
1. 原屋主如持有達2年以上，可適用35%較低稅率(完工後會變回45%) > 有利殺價
2. 交屋前沒實屋可看，買方意願可能較低 > 有利殺價
3. 交屋前還沒有房貸壓力，屋主售屋較不急迫 > 不利殺價
至於完工後則為上述3點之相反情況。
另外若是決定在完工前購買(即預售屋轉約)，
有沒有哪些應該注意的事項呢？
在此先謝過各位！
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