台南蛋黃40年的老國宅可以買嗎

看板home-sale作者 (sunshine)時間1年前 (2023/03/18 00:25), 編輯推噓10(10推 0噓 30→)
留言40則, 10人參與, 1年前最新討論串1/1
最近有一筆閒錢想要放入房地產 目標賺贏定存 還有不要陪就好 看到標的 成大附近國宅三房沒車位 屋齡40 成交估落在580 月租隨便租大概13000 但怕買了之後以後賣不出去 雖然說某投資客說便宜的最熱銷（他自己也是買300萬高雄電梯兩房） 但還是會怕怕的 想請問大家意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.20.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679070330.A.4BA.html
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03/18 00:29, 1年前 , 1F
成大附近要看哪批阿 四維有幫鄉民前幾年就成交8-900
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03/18 00:30, 1年前 , 2F
40年的是崇誨嗎?那還有分位置前後跟華廈或大樓型的
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03/18 00:31, 1年前 , 3F
如果是崇誨 過戶土地會有20幾筆喔 -.- 都持分不到一坪
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03/18 00:33, 1年前 , 4F
剛剛看了591 有一間668萬的7樓 主要買地段
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03/18 00:33, 1年前 , 5F
投資客有一間868 他如果700多賣掉 你就跟著...飛飛飛
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我崇誨真的賣早了
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還好拿去湊錢買了台北
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東寧有補不少回來~~
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03/18 01:03, 1年前 , 9F
買方也超感謝的 隔年馬上用到 交屋當天家人都有來看
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03/18 01:04, 1年前 , 10F
不過崇誨的老居民很多素質真是有夠低…，又舊，我是勸你買
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03/18 01:04, 1年前 , 11F
別的地方吧。優點只有地點好
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03/18 01:05, 1年前 , 12F
租學生可以 自住就像i大說的 要多多斟酌考慮
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03/18 01:07, 1年前 , 13F
租學生是ok沒錯，如果圖都更，我看機率很
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低喔，那邊的人拿不出錢來補差價
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你可以找z大問問，他好壞都會説
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03/18 01:15, 1年前 , 16F
那邊還有一點 沒啥車位 路邊又難找 最近新聞有報長榮
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中學 除非沒開車會比較輕鬆 我每天都經過
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停車真的很困擾。
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如果是崇誨國宅是兩年一抽，如果是東門國宅停車場
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看起來沒有在運行
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崇誨我是完全不考慮
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真的只有地點好，不過國宅有個好處
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就是哪天都更整片比較好處理，ㄎㄎ
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03/18 09:04, 1年前 , 24F
台南這房價沒有都更的可能性吧...營造成本佔比偏高。
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03/18 09:04, 1年前 , 25F
整片透天比較有機會啦，公寓大樓大概都沒救。不過一樣只要
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03/18 09:05, 1年前 , 26F
有一兩戶危老或自己整修裝潢大概又卡死了。
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03/18 09:07, 1年前 , 27F
要都更還真得先看東區精華區。若地坪夠大的電梯透天，可能
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03/18 09:07, 1年前 , 28F
也是傾向自己重建。
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03/18 09:08, 1年前 , 29F
國宅這種得要政府介入弄公辦都更了。
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03/18 09:09, 1年前 , 30F
價差用全額優惠利率貸款，或是乾脆拿補償金。
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03/18 09:26, 1年前 , 31F
崇晦真的普遍素質差，而且那邊以前只要3～400萬
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03/18 09:40, 1年前 , 32F
可以鴨 反正4泥的錢銀虧自負 善意提醒少子化下未來學
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03/18 09:40, 1年前 , 33F
區的房子會沒用
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03/18 09:42, 1年前 , 34F
南部華夏大樓藥都更只能求天災或人禍幫忙 不然沒價值
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03/18 09:42, 1年前 , 35F
一堆商辦百貨都寧可放爛了
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03/18 10:12, 1年前 , 36F
誰跟你說學區沒用，一堆人在搶學區呢。
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03/18 21:34, 1年前 , 37F
碩班租過崇誨 還滿喜歡那邊的環境的~
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03/18 23:30, 1年前 , 38F
贏定存買老宅，真的要思考好，想清楚再買
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推
03/19 09:33, 1年前 , 39F
必須平反一下，我住崇誨電梯c區12樓那邊，說真的鄰
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03/19 09:33, 1年前 , 40F
居素質沒有不好，都很客氣互相，唯一討厭停車問題！
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