[請益] 房貸選擇及頂樓防水請益

看板home-sale作者 (為你啟程)時間1年前 (2023/03/07 19:21), 編輯推噓21(21推 0噓 18→)
留言39則, 23人參與, 1年前最新討論串1/1
As title 最近受到本版眾多的啟發 買下了高雄的一戶老公寓 （約26坪，位於頂樓四樓） 目前在考慮貸款的部分貸款條件如下 想問問看各位大大們要選擇哪一家銀行 A銀行： 案件核准8成 238萬 30年綁約2年 利率2.225 手續費2000 月付金8922 B銀行： 案件核准8成 238萬 30年無綁約 利率2.23手續費5000 月付金9073 另外想問一下 一般來說頂樓的漏水處理大概抓多少 之前看過C大跟其他人的文章 作法就是鐵棚+鐵衣+多層防水 如果全都做，價格大概會落在多少？ 附上貓貓圖，祝大家買房買到手軟 https://i.imgur.com/GHUptT3.jpg
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03/07 19:23, 1年前 , 1F
我經驗15-30 看你對工程熟悉度
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03/07 19:27, 1年前 , 2F
利率怎麼好高的感覺
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第二間吧
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03/07 19:29, 1年前 , 4F
最近我一間用不織布一坪約5500
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03/07 19:36, 1年前 , 5F
鐵皮頂加一勞永逸，搞防水三年一漏
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03/07 19:38, 1年前 , 6F
不織布是指固黏氈那種防水隔熱布嗎？
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無敵鐵金剛很好用也便宜
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03/07 19:45, 1年前 , 8F
鐵皮 台北法令太嚴沒辦法
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03/07 19:46, 1年前 , 9F
頂樓強烈建議搭鐵皮，防水之外還有防曬，幾乎一勞
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永逸
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03/07 19:47, 1年前 , 11F
防水漆防水膠很少可以撐超過五年的
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03/07 19:47, 1年前 , 12F
他在高雄啦 ，做鐵皮頂就對了
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03/07 19:48, 1年前 , 13F
搭鐵皮+側面也包起來
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03/07 19:53, 1年前 , 14F
一勞永逸就是包鐵皮 加 屋頂 防水幾年就要加強
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03/07 19:58, 1年前 , 15F
鐵皮一黑北要抓個5000
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03/07 20:14, 1年前 , 16F
我們是超老公寓+年收低+貸款少於千萬，2樓這利率對我
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03/07 20:14, 1年前 , 17F
這種社會底層很正常
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03/07 20:15, 1年前 , 18F
我選B因為月付差不多，但沒綁約
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03/07 20:19, 1年前 , 19F
你頂樓鐵皮做起來大概20多萬吧，我最近也要做，有興趣可以
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03/07 20:19, 1年前 , 20F
站內信
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03/07 20:43, 1年前 , 21F
頂樓鐵皮無腦解無誤
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03/07 21:00, 1年前 , 22F
老房鐵皮無敵 沒水就不會漏了才是正解
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03/07 21:03, 1年前 , 23F
當然選綁約。 兩年你有辦法還240萬嗎 150*24+3000 是
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03/07 21:03, 1年前 , 24F
你自由的代價
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03/07 21:49, 1年前 , 25F
主要差在綁不綁約，是我會選不綁約的，多還款不會囉
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03/07 21:49, 1年前 , 26F
哩八嗦
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03/07 22:10, 1年前 , 27F
好奇若頂樓搭鐵皮，會被其他住戶抗議嗎？想說頂樓算公眾
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03/07 22:10, 1年前 , 28F
空間
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03/07 22:25, 1年前 , 29F
公寓做得起來嗎？我家透天就做得怕怕的，速戰速決
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03/07 22:30, 1年前 , 30F
感覺差沒多少，不綁約比較自由吧？到時轉貸或轉賣比較方
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03/07 22:30, 1年前 , 31F
便
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03/07 22:33, 1年前 , 32F
我家頂樓鐵皮整體約26坪，封單側(非全樓側面)另一
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03/07 22:33, 1年前 , 33F
側鄰居原本就有鐵皮，無再做防水，4X萬。
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03/07 23:17, 1年前 , 34F
當然是不綁約的
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03/08 01:24, 1年前 , 35F
漏水鐵皮其他無解
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推
03/08 07:23, 1年前 , 36F
寬限期呢？單看這樣選綁約的，要轉貸也至少要1-2年才
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03/08 07:23, 1年前 , 37F
有機會做
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推
03/08 09:17, 1年前 , 38F
高雄又不會下雨，有漏水就塗一層防水就好
03/08 09:17, 38F
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03/08 10:07, 1年前 , 39F
怕被抗議或檢舉就走申請 拿得到直下戶同意書就OK~~
03/08 10:07, 39F
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