[新聞] 高鐵嘉義台南站區土地將招商 第2、3季分別對外公告

看板home-sale作者 (Dooooooooooog)時間1年前 (2023/02/28 12:14), 編輯推噓1(2推 1噓 25→)
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連結： https://udn.com/news/story/7241/6998016 內文： 高鐵嘉義台南站區土地將招商 第2、3季分別對外公告 2023-02-27 14:48 經濟日報／ 記者 楊文琪 ／台北即時報導 盡管近期房地產投資開發較為清淡，但交通部鐵道局仍規劃於今年第2、3季，分別公告高 鐵嘉義、台南車站特定區產業專用區土地，供業者進行開發，其中嘉義站基地面積約5.4 公頃，台南站有9.7公頃，投資金額估算各約22億元和60億元，均將以設定地上權方式對 外招商。 鐵道局指出，嘉義產專區基地是台灣高鐵公司進行財務改革方案時，以作價方式還給政府 ，位處高鐵嘉義站區第一排，建蔽率70%，供附屬事業使用之最大樓地板面積為16,401餘 坪，符合開發業別的商業設施均可興建，投資額則視廠商規劃開發的的商業設施與結構而 定，粗估約為22億元。 去年下半年鐵道局首次公告招商，規劃以設定地上權方式引進投資人開發經營，開發經營 年期為30年，經營良好得優先續約一次，續約期間最長以20年為上限，亦即最長可擁有50 年的開發期，後因無人投標而流標，鐵道局已重新審視招標規範，也會檢討開發年限，預 定第2季可二度公告招商。 而高鐵台南車站產專區的土地，面積達9.7公頃，因台南站區已有日商三井進駐開發，且 台南有南科，開發潛力與熱度較嘉義為高，目前鐵道局規劃在嘉義站之後，於第3季對外 公告，原則上會以設定地上權方式辦理，至於開發年限是50年，經營良好得優先續約一次 ，續約期間最長以20年為上限，或是一次就給予70年的開發期，內部還在評估中，鐵道局 認為此案公告後應會有廠商前來投標。 心得： 臺南高鐵去年底的產專到現在都還沒公告 該不會最後還是沒有廠商投標吧? 這個時機居然還想要OT真的有可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.199.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677557685.A.CCF.html
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02/28 12:29, 1年前 , 1F
這兩個回有搞頭才怪
02/28 12:29, 1F
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02/28 12:35, 1年前 , 2F
少子化加上人口外流的縣市，還會有廠商想投資？
02/28 12:35, 2F
推
02/28 13:43, 1年前 , 3F
高鐵苗栗和嘉義誰比較有搞頭？
02/28 13:43, 3F
推
02/28 13:58, 1年前 , 4F
現在也不建議買預售屋 等真的降息再去找成屋議價就好了
02/28 13:58, 4F
噓
02/28 17:39, 1年前 , 5F
後龍田中虎尾歸仁高鐵誰比較慘??
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02/28 17:48, 1年前 , 6F
喔還有一個太保...
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02/28 20:59, 1年前 , 7F
沒公告就是流標或停標阿。276-1是會展中心西側。
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02/28 21:00, 1年前 , 8F
9.7公頃應該是279，會展中心南側。這塊原本是給成大弄醫療
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02/28 21:00, 1年前 , 9F
服務創新園區之一，不懂幹嘛分離出來。現在地上權難做。
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02/28 21:01, 1年前 , 10F
產業和居住都還沒養起來。這邊遲早會成功但要很久。政府
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02/28 21:01, 1年前 , 11F
規劃和能力太差... 順序怪怪的。
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02/28 21:04, 1年前 , 12F
成大沙崙分院會有一定的就業和消費力。2塊產業園區要先弄，
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02/28 21:05, 1年前 , 13F
先放寬標準跟指標性產業公司詢問意願和談價、讓利才對。
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02/28 21:06, 1年前 , 14F
陽交大、成大、中研院南院、南科...就是最好籌碼。dpp不懂
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02/28 21:06, 1年前 , 15F
產業而且政商關係沒那麼好。
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02/28 21:07, 1年前 , 16F
所有高鐵站都沒有像這裡旁邊有上千公頃公有國營地可以給你
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02/28 21:08, 1年前 , 17F
恣意揮灑，周遭還有幾千公頃農地可以徵收重劃擴大。
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02/28 21:09, 1年前 , 18F
之前反商反開發、環保生態或糧食安全等立場會令人卻步，難
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02/28 21:10, 1年前 , 19F
以放開，火燒到自己身上。
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02/28 21:12, 1年前 , 20F
化合物半導體、台達電啥的就能詢問一輪了。雖然化合物半導
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02/28 21:12, 1年前 , 21F
體廠商技術跟國際上有差距。也只能靠台積電這張王牌了。
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02/28 21:15, 1年前 , 22F
健康產業啥的，內容物其實就還是生技醫療。國家扶植性質或
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02/28 21:16, 1年前 , 23F
最近展露頭角、有地緣關係先問一輪不就好了。
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02/28 21:19, 1年前 , 24F
統一集團神隆、保瑞、南光、生展、可成、霖揚...
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02/28 21:20, 1年前 , 25F
ic設計這邊也有新唐。
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02/28 21:36, 1年前 , 26F
台南六都之末不受待見，中央地方還在搞撒錢跟減債，不放手
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02/28 21:37, 1年前 , 27F
投資基建與產業。跟航空城實在差太多了。
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02/28 21:38, 1年前 , 28F
西瓜能力大概就這樣了。除非賴拿下中央，林俊憲接市長。
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