[請益] 房貸利率

看板home-sale作者 (真真假假)時間1年前 (2023/02/16 03:01), 編輯推噓12(12推 0噓 15→)
留言27則, 8人參與, 1年前最新討論串4/5 (看更多)
好奇請問一下大家， 前陣子有在思考，要更換借款人。 原本是另一半，但因為一些因素想要換成自己。 詢問銀行後，他說要重新設定抵押 意思是要繳個好幾萬塊的設定費加代書費。 同時因為這個算是轉貸，且名下不只一戶房子， 所以利率不可能地板價1.935%。 銀行人員說轉貸的利率沒有辦法跟買賣一樣， 會比較高，是這樣嗎？ 想請教有經驗的大家，感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.242.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676487713.A.9B5.html
推
02/16 03:05, 1年前 , 1F
多問幾家 有的確實不止一房就會在利率上卡你 有的自住
02/16 03:05, 1F
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02/16 03:05, 1年前 , 2F
跟非自住的牌價也不同
02/16 03:05, 2F
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02/16 03:18, 1年前 , 3F
利率成數都是可以談的，多問幾間吧
02/16 03:18, 3F
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02/16 03:19, 1年前 , 4F
設定費是規費，跑不掉，代書費想省可以自己跑
02/16 03:19, 4F
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02/16 03:19, 1年前 , 5F
銀行會教你怎麼做
02/16 03:19, 5F
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02/16 03:20, 1年前 , 6F
去loan版或是問問親朋好友有沒有銀行工作的
02/16 03:20, 6F
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02/16 03:20, 1年前 , 7F
電話or網路詢問的話，只會得到官腔回答
02/16 03:20, 7F
推
02/16 05:15, 1年前 , 8F
第二間不就是2.225最低了嗎
02/16 05:15, 8F
推
02/16 05:38, 1年前 , 9F
樓上你第二間也太高了吧….
02/16 05:38, 9F
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02/16 05:38, 1年前 , 10F
我第八間 前面有六間貸款 即使是套房都問到2.1
02/16 05:38, 10F
推
02/16 06:08, 1年前 , 11F
我也剛辦完轉貸，利率1.98
02/16 06:08, 11F
推
02/16 07:15, 1年前 , 12F
這篇溫馨
02/16 07:15, 12F
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02/16 07:54, 1年前 , 13F
這裡的不知一戶房，是指有其他房貸還是無房貸的其他房子
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02/16 07:54, 1年前 , 14F
不只
02/16 07:54, 14F
推
02/16 10:01, 1年前 , 15F
我也是問到目前第二間地板是2.23起，銀行說是法規限制
02/16 10:01, 15F
推
02/16 14:11, 1年前 , 16F
s26492755你這也太低了 透露一下怎麼做的造福版眾吧！
02/16 14:11, 16F
推
02/16 16:22, 1年前 , 17F
我是問富邦跟永豐
02/16 16:22, 17F
推
02/16 16:23, 1年前 , 18F
但他只給七成 所以我後面選了別家
02/16 16:23, 18F
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02/16 16:25, 1年前 , 19F
如果不是說的一嘴好利率的 那就有可能
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02/16 16:26, 1年前 , 20F
我記得之前還有一家銀行說我非自用就是1.55還1.6 沒升
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02/16 16:26, 1年前 , 21F
息的時候 結果同家銀行我找另一個業務核下來不到1.5
02/16 16:26, 21F
推
02/16 16:29, 1年前 , 22F
所以我才一直建議多問 之前也有其他版友同銀行拿到更好
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02/16 16:29, 1年前 , 23F
條件
02/16 16:29, 23F
推
02/16 16:31, 1年前 , 24F
然後有一個前提是不要最近又有什麼新規定 像我2022跟人
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02/16 16:31, 1年前 , 25F
說可以1轉4 但我並未發現2021 12月的時候 央行禁止1轉4
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02/16 16:31, 1年前 , 26F
了 不可能每個月都有貸款需求跑貸款
02/16 16:31, 26F
推
02/16 23:55, 1年前 , 27F
原來如此 規定真的一直變
02/16 23:55, 27F
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