[請益] 關於法拍屋的疑問

看板home-sale作者 (懷特五六)時間1年前 (2023/02/08 22:47), 1年前編輯推噓5(5推 0噓 22→)
留言27則, 7人參與, 1年前最新討論串1/1
朋友遇到一個問題，想上來房板請益一下 我朋友與他的弟弟共同持有一間房屋 目前房貸是他弟在繳，房子也是他弟在住 最近他弟染上賭博，在外面輸了一屁股債還不出來 想必房貸之後也是繳不出來了，但我朋友完全不想繳房貸養這個爛賭鬼 想請問這樣狀況，房子多久會被法拍，如果被法拍的話，我朋友有優先購買權嗎? 先謝謝各位大大解答 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.117.110.130 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675867667.A.0D2.html
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02/08 23:03, 1年前 , 1F
你朋友可以去拍,如果沒拍到,法院會寄通知給他,可以用拍定價
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02/08 23:03, 1年前 , 2F
優先購買.
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02/08 23:04, 1年前 , 3F
麻煩是點交吧..這應該是不點交的吧,不點交你朋友要怎麼把他
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02/08 23:05, 1年前 , 4F
弟攆出去...
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推
02/08 23:11, 1年前 , 5F
不點交的物件沒用啊
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推
02/08 23:19, 1年前 , 6F
可以優購
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02/08 23:23, 1年前 , 7F
我要是你,會勸朋友,拍定後等買下來的人,跟他談另一半持份
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02/08 23:24, 1年前 , 8F
拿錢去買別的房子...住在裡面的賭鬼讓拍下房子的人去搞定
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02/08 23:25, 1年前 , 9F
嗯啊，但被機掰人買走就換妳朋友要滾了
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推
02/08 23:40, 1年前 , 10F
請先確認你身份證的戶籍地，你都會收得到掛號信，屆
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02/08 23:40, 1年前 , 11F
時才能收到有優購權的存證信函，到時候你再來考慮要
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02/08 23:40, 1年前 , 12F
不要買下來，覺得房子產權的所有權都在你名下，使用權
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02/08 23:40, 1年前 , 13F
卻是在弟弟，處理弟弟搬走很麻煩，請對方提告你，直
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接送共有物分割》變價拍賣〉讓拍定人處理，你等分錢
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朋友現在就是希望房子不要被買走，畢竟是一家人努力的心血 而且從小在那邊長大，也捨不得 ※ 編輯: white5566 (150.117.110.130 臺灣), 02/09/2023 00:16:01
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02/09 00:21, 1年前 , 15F
你朋友產權整個買下,一樣是付貸款,賭鬼弟弟住呀...
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02/09 00:23, 1年前 , 16F
現在各持一半還可以用拍賣,讓拍定人趕走爛賭鬼.全變成朋友
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02/09 00:23, 1年前 , 17F
的..他弟一定賴著不走.能耗幾年,說難聽點你朋友的子女等繼
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02/09 00:24, 1年前 , 18F
承到這間房子,還得處理賴在屋的旁系長輩.
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推
02/09 10:46, 1年前 , 19F
共有人一定可以拍定價格優先承買，問題是這是實打實的要
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02/09 10:46, 1年前 , 20F
拿現金繳到銀行，該物價銀行是否還願意貸款我不熟。
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02/09 10:47, 1年前 , 21F
而且繳完完錢，拍定不點交，還是弟弟在住，完全跟原始的
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02/09 10:48, 1年前 , 22F
想法矛盾，還不如就讓弟弟的持份被法拍，到時候把自己的
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02/09 10:49, 1年前 , 23F
持份高價？轉賣給拍定人，讓拍定人去教教弟弟什麼是社會Y
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02/09 10:50, 1年前 , 24F
想保留房子又想趕弟弟出去？別傻了，社會有這麼簡單就好
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02/09 10:51, 1年前 , 25F
而且爛賭之人，有何誠信可言，可憐人必有可恨之處。
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推
02/09 11:28, 1年前 , 26F
就是別人買走，然後再問你要不要加價買回而已
02/09 11:28, 26F
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02/09 12:00, 1年前 , 27F
優先權不用加價,期限內依拍定價就可以
02/09 12:00, 27F
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