[新聞] 「房價高非建商炒作」六大不動產公會

看板home-sale作者humbler (獸人H)時間1年前 (2023/02/01 23:12)推噓4(9推 5噓 9→)

留言23則, 14人參與討論串1/1

連結： https://estate.ltn.com.tw/article/15662 內文：農曆年前最後一天上班日，國發會針對平均地權條例修法及對營建業融資政策、淨零轉型之淨零建築推動等三大議題特別召開跨部會會議，同時也邀請全國10多位中小型建商與會聽取建言，台灣省不動產開發公會聯合會與大台中、大高雄、嘉義巿、台南巿、雲林縣不動產開發公會，今共同召開記者會，希望政府不要為打房而打房，開完會就沒事，也希望法條許多不合理部分能有所改善，盼新內閣給中小型建商一條生路。大高雄不動產開發公會理事長洪光佐就直言，政府認為現在高房價是建商害的，其實是整體薪資太低，高雄這幾年房地產熱絡，有許多是新竹的婆媽過來購買，他們覺得高雄房價很便宜，一次都買好幾戶，但對高雄本地人來說，房價越漲越高，這就是薪資水平的差異。再者，相關法規的制定，也讓營建成本增加，像是之前要求新建案都要加裝隔音墊，立意是良好，但也讓成本增加，最近又在討論同層排水，預估每房會增加約20萬成本，洪光佐說，好的建材能增加附加價值，但不是每個案子都要是高規格，不是大家都要住帝寶，強制執行的結果就是統一墊高成本和房價。大台中不動產開發公會理事長王至亮也說，《氣候變遷因應法》最快在明年針對287家排放大戶徵收碳費，以碳費先行，未來生產一噸的鋼會產生2.2噸的二氧化碳，假若如歐盟每噸碳收取約2500元的碳稅，一噸鋼的碳稅就超過5千元，以目前市價約兩萬元來說，等於增加兩成以上的售價。而水泥更是增加快3成售價，建築業者及未來整體國家各項建設、都更危老、公益開發、民生建設等都將為此大幅增加營建成本，政府應該盡早廣知民眾並研擬因應對策。王至亮表示，政府應明定獎勵機制，由於開發商採用低碳建材大幅提高成本，對企業營運造成極大的壓力，政府應對於滿足ESG永續建築指標的企業與開發商，給予碳稅減免及獎勵，以彌補因減碳政策造成的成本攀升，及銷售困難造成的營業虧損心得：房價高不是建商的錯，是民眾太有錢把房價買上去的，建商也不想賣太快只好把價格訂高點，沒想到還是有很多人搶著買，房價高就要怪民眾消費能力太強。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.194.214 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675264374.A.BF5.html

→

buike

02/01 23:14, 1年前 , 1^F

02/01 23:14, 1^F

推

k374318

02/01 23:18, 1年前 , 2^F

02/01 23:18, 2^F

→

k374318

02/01 23:19, 1年前 , 3^F

02/01 23:19, 3^F