Re: [閒聊] 關埔上看8字頭了

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2023/02/01 12:46), 編輯推噓52(55推 3噓 110→)
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我最近比較少聊新竹 是要等通膨見緩 科技業回溫 再來好好討論 先貼一下舊文 https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673414160.A.A09.html 這種交易量30%萎縮 通常是在非常投機的鬼城 好久以前的林三淡跟青埔那種 新竹市 竹北 這兩個地方你用看看破腦也知道不是這樣吧 那真相就只有一個 買賣雙方看法落差很大 我最近認識比較多年輕人 發現很有趣 他們反而能接受40 50 60的新竹 最不能接受的失落世代反而是我這種七年級生 剛畢業出去第一年大概120~150 然後甚至經歷過2008的 慈雲路一坪20幾也賣很喘的 左膠賭氣或者腦殘耍腦沒買的 完全就是"崩潰式痛恨"現在新竹價格 8年級生反而 一堆來信要問買哪的 大方請求父母幫助 先卡位 各種初生之犢不畏虎 新竹目前還在成長 要從薪水階級都市跳到資產階級都市的第一關 也就是換屋族 大部分是要靠賣舊屋買新屋的方式 沒有固有資產的 要直接進來卡 必須後援強大 現在啦 建商大概就推兩種 直接破50坪 擺明要你賣舊屋 扛快2千萬現金來買的換屋族群 不然就是賣個3000出頭 小坪數 很多人問 為什麼價格這麼硬呢 說穿了 就是看好科技業罷了 絕大部分新竹房子 成本都是低於一坪30萬 甚至20萬 不便宜賣 單純就是覺得科技業會繼續漲啊 不然賣40下車不就好了 然後台灣持有稅低廉+利率波動小 灣區房價會快速反應科技業跟總經狀態 但是新竹不會 XD 這單純跟民族性還有經濟制度 土地稀缺性有關 總之 當初買在30以下的 就是西部拓荒第一代 大部分都是靠薪水買的 現在到了60 70 甚至80 就是要靠換屋 那二手屋跟小坪數 就是讓後面來科技業的填補 當底層填補紮實了 房價就會再繼續往上攻 也有人直接嗆我 那你這樣不就只漲不跌 唬爛洨 很簡單 就看科技業 沒了 只要EPS繼續成長 或者EPS不成長 但是新竹這邊工作人口變多 那就是漲 就這麼簡單 記住 房地產是經濟成長的果 是底層資產 成長的水流 就是有一定比例會流到這 1.人口變多 2.收入變多 房價=人口*收入 這是鐵律 其他短線先不討論 竹北實登一直不開獎欸 有沒有從業人員去問一下啊 這算瀆職吧 我操 市場資訊公開透明才能防炒作啊 蓋牌抑制炒作什麼低能想法 XX員是不是都是低能兒? 真相越辯越明 今晚密切注意FED 還有第一季 第二季的通膨變化 銀彈扣好來 把握機會 以上都是給看好科技業的 不要問我多空 我只有三條路給你 你看多科技業 問漲跌 那我就說會漲 你看空科技業 問漲跌 那我就說會跌 你看多科技業 但是看空房地產 那我會叫你去看醫生 確定一下大腦方面的健康狀況 竹北臺大醫院真的不錯 上次去看病覺得很棒 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.118.151 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675226767.A.FA2.html
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02/01 12:48, 1年前 , 1F
科技業 自己在投資比較有可能
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02/01 12:48, 1年前 , 2F
沒有人想一輩子被人請 炒房比較舒服 比較快
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02/01 12:49, 1年前 , 3F
會認同新竹 多半都是在新竹工作 不然買新竹要幹嘛意義不
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02/01 12:50, 1年前 , 4F
大 新北很多地方建設都比新竹好
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認同房市是經濟的果實，但有些人倒果為因
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40 50 60 萬 去新北已經很好花了~~
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02/01 12:52, 1年前 , 7F
而且這個版的屬性科技業居多有買的 都會自己吹 壯膽
02/01 12:52, 7F
推
02/01 12:53, 1年前 , 8F
竹北台大當然讚啊，人家要拼醫中的
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推
02/01 12:58, 1年前 , 9F
中國醫大也不錯啊，人越來越多而且便宜
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推
02/01 12:59, 1年前 , 10F
滿實在的 給推
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02/01 13:03, 1年前 , 11F
TO這免洗帳號看了就煩 根本外行
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你要推雙北是你的事 啊就科技業那裏沒工作是在 憨?
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02/01 13:03, 1年前 , 13F
說實話而已 撞啥膽
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02/01 13:04, 1年前 , 14F
除非一定要在新竹工作 不然誰跟你住啥新竹
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推
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新竹是所有偏鄉裡面我不敢看空的
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要畢業就起薪150W
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學長學弟瘋起來買爆
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好比202散戶GME嘎爆大戶
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推
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他就永遠在那邊推買XX不如買士林啊…
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02/01 13:04, 1年前 , 20F
醫療 交通都沒強項 跟你住新竹幹嘛
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02/01 13:05, 1年前 , 21F
我拿新北比就好了 比到台北市 懶覺比雞腿
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推
02/01 13:05, 1年前 , 22F
竹北真的一直蓋欸
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02/01 13:05, 1年前 , 23F
買房子要買自己想住的地方 這才是王道
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02/01 13:06, 1年前 , 24F
啊不就廢話 沒工作買這幹嘛 是不是腦子有問題啊
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推
02/01 13:06, 1年前 , 25F
銀行放貸，新竹竹北跟六都同地位的
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02/01 13:06, 1年前 , 26F
新北也只有板橋夠看 其他地方不見得打的贏竹北
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02/01 13:06, 1年前 , 27F
這一看就知道不是在科技業上班 講幹話
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02/01 13:06, 1年前 , 28F
啊在這工作就買這啊 在這工作的需求就是那麼多啊
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02/01 13:06, 1年前 , 29F
光薪資就打爆你了
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02/01 13:07, 1年前 , 30F
機能也早就發展起來了
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02/01 13:07, 1年前 , 31F
台北跟新竹 就是那裡上班買哪 又不是推薦退休族買新竹
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02/01 13:07, 1年前 , 32F
馬桶哥一看就知道跟科技業沒什麼關係
02/01 13:07, 32F
推
02/01 13:07, 1年前 , 33F
離開新竹的工程師能繼續領高薪嗎？很難吧
02/01 13:07, 33F
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02/01 13:07, 1年前 , 34F
所以一定綁死在新竹啊，這才可怕
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02/01 13:08, 1年前 , 35F
每次推買新竹不如買新北 都懷疑是社會組低能兒 邏輯有問題
02/01 13:08, 35F
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02/01 13:08, 1年前 , 36F
你住你的新北就好 不用一直秀下限談自己外行的地方
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02/01 13:08, 1年前 , 37F
每天都要打卡買台北是去渡假的
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02/01 13:08, 1年前 , 38F
工作機會雙北就沒有 是在幹?
02/01 13:08, 38F
推
02/01 13:09, 1年前 , 39F
所以為什麼台中中科就是貴，阿就很近啊......
02/01 13:09, 39F
還有 89 則推文
推
02/01 15:24, 1年前 , 129F
印像新竹的公道五路上有NV跟ASML
02/01 15:24, 129F
推
02/01 15:29, 1年前 , 130F
台股靠科技業稱的 跟房價一定是正相關
02/01 15:29, 130F
推
02/01 15:56, 1年前 , 131F
m大風格明確，文章雖然很嗆但很務實，看醫生那段真的笑
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02/01 15:56, 1年前 , 132F
噴。六七年級真的耍左膠就陷入你講的情境了，通常還會加
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02/01 15:56, 1年前 , 133F
上自認聰明不肯認錯，然後只剩說嘴自己資金股票又累積到
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02/01 15:56, 1年前 , 134F
多少了，聊到房子就是買不如租
02/01 15:56, 134F
推
02/01 16:17, 1年前 , 135F
現在看到Costco旁丟出來賣的一律笑而不語
02/01 16:17, 135F
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02/01 16:35, 1年前 , 136F
我的物價也還停留在一碗陽春麵30塊 現在60都覺得超貴 吃
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02/01 16:35, 1年前 , 137F
不起
02/01 16:35, 137F
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02/01 16:36, 1年前 , 138F
所以當年看到房價一坪20沒上車的現在看到破60就會有憤世
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02/01 16:36, 1年前 , 139F
嫉俗的症狀了
02/01 16:36, 139F
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02/01 16:38, 1年前 , 140F
尤其學生時代pr90結果出社會後誤信sway被pr60的人洗出蛋
02/01 16:38, 140F
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02/01 16:38, 1年前 , 141F
黃區的憤世嫉俗的情況會更嚴重
02/01 16:38, 141F
推
02/01 16:47, 1年前 , 142F
怎麼可能2008可以賣到2X萬，關埔最早的北歐三小國2010才
02/01 16:47, 142F
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02/01 16:47, 1年前 , 143F
蓋好誒，那時候才賣1X萬還被看衰
02/01 16:47, 143F
推
02/01 16:53, 1年前 , 144F
印象中2008年喬立有容開價有2x萬，差一點就買了。
02/01 16:53, 144F
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02/01 16:54, 1年前 , 145F
啊，也可能是2009年？差不多2008-2009年吧。
02/01 16:54, 145F
推
02/01 16:56, 1年前 , 146F
2009的喬立有容我印象中就是開2x萬沒錯
02/01 16:56, 146F
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02/01 16:57, 1年前 , 147F
北歐三小國的低價跟建商有關 不太能拿來當基準
02/01 16:57, 147F
推
02/01 17:10, 1年前 , 148F
真的 都2/1了 實登還在11/30 不知道在藏啥
02/01 17:10, 148F
推
02/01 17:15, 1年前 , 149F
奇磊也全部蓋牌
02/01 17:15, 149F
推
02/01 17:35, 1年前 , 150F
反而隔壁最近開賣的詠遇實登好幾間
02/01 17:35, 150F
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02/01 17:35, 1年前 , 151F
看來就是6字頭給你上，七字頭緩緩
02/01 17:35, 151F
推
02/01 17:46, 1年前 , 152F
竹北要蓋牌多久 快點讓我看看!
02/01 17:46, 152F
推
02/01 17:55, 1年前 , 153F
我很少推文的 但我好喜歡你的文章 哈哈哈 給讚啦
02/01 17:55, 153F
推
02/01 18:24, 1年前 , 154F
想看奇磊成交多少
02/01 18:24, 154F
推
02/01 18:55, 1年前 , 155F
竹北預售都五折在賣了，實登是在藏什麼？怕房價跌嗎？
02/01 18:55, 155F
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02/01 18:55, 1年前 , 156F
市長不用出來查查嗎？
02/01 18:55, 156F
噓
02/01 18:57, 1年前 , 157F
我只想問竹北來不及上車的 現在上車台南還來得及嗎？
02/01 18:57, 157F
噓
02/01 20:00, 1年前 , 158F
馬桶哥 就是免洗ID 現在都懶得回他 根本沒買房經驗
02/01 20:00, 158F
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02/01 20:01, 1年前 , 159F
一些觀念也是亂入 每天在繼承 很糟糕 不懂不要亂講
02/01 20:01, 159F
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02/01 20:03, 1年前 , 160F
似是而非 什麼話題都可以參一腳 只是讓人看破手腳
02/01 20:03, 160F
推
02/01 22:07, 1年前 , 161F
還有個傻逼代銷沾沾自喜說新竹冰凍沒價，還第一線咧 笑
02/01 22:07, 161F
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02/01 22:07, 1年前 , 162F
死
02/01 22:07, 162F
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02/01 22:14, 1年前 , 163F
那代銷咖 單純就是低能兒
02/01 22:14, 163F
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02/01 22:30, 1年前 , 164F
我現實就是這麼嗆 不信來網聚 XD 廢物 哈哈
02/01 22:30, 164F
推
02/01 23:01, 1年前 , 165F
當初就是聞屎味多花百萬買同社區，操他的
02/01 23:01, 165F
推
02/02 01:45, 1年前 , 166F
真的，低能代銷仔，整天吹牛
02/02 01:45, 166F
推
02/02 14:59, 1年前 , 167F
別的不講，竹北現在連醫院都讚，台大掛號不用等屌虐其
02/02 14:59, 167F
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02/02 14:59, 1年前 , 168F
他大醫院，馬桶哥明顯沒住過新竹
02/02 14:59, 168F
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