Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?

看板home-sale作者 ( )時間1年前 (2023/01/31 10:13), 1年前編輯推噓37(37推 0噓 52→)
留言89則, 39人參與, 1年前最新討論串2/5 (看更多)
是高雄以前太便宜 中古屋遠低於建築成本 但問題是那也才二十年屋 市價卻幾乎是 廢窟價 好比我十幾年前剛到高雄的時候 直接買一間自住 當時連工作都還沒找到XD 我買的是三民區 20年屋電梯大樓 三房平車 我記得是44坪 這樣買下來 380萬而已 房貸每個月才繳一萬五 然後你知道我的鄰居跟我說甚麼嗎? 他說我買貴了 樓下買250萬而已XDDDDDDDDDDDDDDD 還笑了一下我這個外地人不懂行情 甚至看看10年前的新大樓 這是甚麼價格 https://news.housefun.com.tw/news/article/1962245788.html 鳳山、左營、楠梓區　首購大樓每坪11.5萬起 各位 新大樓 一坪11.5萬 你們知道這價格有多扯嗎? 現在11.5萬連建築成本都不夠! 也就是就算土地不用錢 給你蓋 你也蓋不出一坪11.5萬 所以其實真正扯的是 高雄以前房價便宜的太扯=.= 難怪我這個不懂行情的外地人 一去高雄也是直接就買房自住 然後十幾年過去了 高雄房價其實才終於 恢復正常 倒是高雄人過去過太爽 現在對稍微正常的房價 感到有點不適應 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1675131211.A.017.html
推
01/31 10:15, 1年前 , 1F
就高雄本地人過太爽 當初便宜沒買的活該而已
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→
01/31 10:15, 1年前 , 2F
以前那什麼垃圾價嫌貴 嘻嘻 再嫌阿
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推
01/31 10:16, 1年前 , 3F
人性就是這樣 便宜的時候各種嫌
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01/31 10:17, 1年前 , 4F
本來就是除了台北 其他地區前幾年該買就買
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01/31 10:17, 1年前 , 5F
智障才不買 房貸都跟租金差不多了
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01/31 10:18, 1年前 , 6F
但是你看 高雄房以前那麼便宜 長輩也沒滿手房阿 笑屎XDD
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推
01/31 10:18, 1年前 , 7F
歸於沒有科學園區 高雄房價真的是最慢反應的
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01/31 10:18, 1年前 , 8F
阿魯空不是說便宜很好買 那這樣高雄老人應該人手2-3間吧
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推
01/31 10:18, 1年前 , 9F
美術館兩年前才2x 而且好幾年沒漲 也是被嫌到歪頭
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01/31 10:19, 1年前 , 10F
幾年前高雄公寓以前沒人買的 一堆1-200萬一狗票XDDD
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01/31 10:20, 1年前 , 11F
沒人要買 都被ceca撿去爽了
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低的時候嫌 高的時候說炒作 理由一堆
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推
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最甜甜價大概是有人喊又老又窮的那段時間吧
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推
01/31 10:24, 1年前 , 14F
其實現在也是該買就買…
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推
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其實 買貴是很常見的一件事 因為賣家都會加價賣
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推
01/31 10:26, 1年前 , 16F
美術館2年前2x 現在預售成交都4x 真的是回不去
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推
01/31 10:28, 1年前 , 17F
每次想到高雄比彰化便宜，就覺得扯暴了
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01/31 10:33, 1年前 , 18F
以前建築成本只有一半啊
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是阿所以當你建築成本上去之後 房價是要怎麼回去???
推
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我十一年前結婚時 買岡山13年屋 四房帶機械車位 250萬
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01/31 10:34, 1年前 , 20F
俗到靠北 我也覺得我買貴了 同事早我四年買 買180
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01/31 10:34, 1年前 , 21F
當時我車比房貴 快笑死
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其實這種很便宜的大樓最後管理費都會出事 因為不可能漲 也不可能繳太多 最後都是養不起管理員 改刷卡進出等等 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 10:36:47
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01/31 10:37, 1年前 , 22F
房價漲還是好事 早期便宜大樓管理都不太好
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房價管理費還是能篩一些人的
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推
01/31 10:39, 1年前 , 24F
國硯超高樓全鋼骨，當時也才2字頭，所以更早的15年以上中
01/31 10:39, 24F
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01/31 10:39, 1年前 , 25F
古大樓賣那個價其實還好
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推
01/31 10:40, 1年前 , 26F
我在左營當兵的時候，門口全部小廣告。套房96萬、兩房150
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01/31 10:40, 1年前 , 27F
萬、三房250
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推
01/31 10:43, 1年前 , 28F
台灣就那麼點大小 北高搭高鐵超快 沒道理房價差那麼多
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01/31 10:43, 1年前 , 29F
現在真的正常多了
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推
01/31 10:56, 1年前 , 30F
南部長輩真的每個笑嘻嘻
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推
01/31 10:59, 1年前 , 31F
高大特區，兩棟500，還拜託你買
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01/31 11:04, 1年前 , 32F
誰說那個時期11.5不能？？ 那個時期8-10是行情好嗎
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透天6-7就可以了
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現在才是15-18 透天10-12
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01/31 11:05, 1年前 , 35F
妳真當建商佛心嗎…
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現在怎麼可能有新建案15-18啦 至於透天 新建案幾乎都絕跡了 要買只能去蚵仔寮這類地方 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:07:03
推
01/31 11:08, 1年前 , 36F
剛回高雄看到五年四房車只要800覺得很幸福
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推
01/31 11:10, 1年前 , 37F
現在高雄還是一堆地方被當垃圾價好嗎
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推
01/31 11:13, 1年前 , 38F
現在公寓還是很便宜。月薪3萬就能買
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推
01/31 11:16, 1年前 , 39F
近三年新成屋跟中古混著講建築成本，有點張飛打岳飛
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那些中古屋並沒有很老 也才20年屋 但低於建築成本已經是嚴重過低了 因為那表示就算土地不用錢 你蓋也蓋不出這價格 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:18:42
推
01/31 11:20, 1年前 , 40F
醫生喊水會凍寒 再買個10棟啊
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推
01/31 11:21, 1年前 , 41F
新透天偶爾會在巷弄冒出一兩間 但都要4000萬以上了
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01/31 11:22, 1年前 , 42F
高雄公寓真的都還有垃圾價...還是巨蛋附近這種
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推
01/31 11:27, 1年前 , 43F
我後來岡山這間三年前換房賣掉賣五百五啊 其實住戶怕
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01/31 11:27, 1年前 , 44F
房價不好看 管委會管理的很精實
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推
01/31 11:28, 1年前 , 45F
我當初買這間看一次就決定買了 後面接手這個也是看一
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01/31 11:28, 1年前 , 46F
次就買
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推
01/31 11:30, 1年前 , 47F
梓官的新建案也要2字頭嚕
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建築成本就在那邊撐住房價 土地再便宜也沒辦法 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 01/31/2023 11:32:32
推
01/31 11:40, 1年前 , 48F
推c188大
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推
01/31 11:44, 1年前 , 49F
梓官這種鬼地方也要2字頭? 扯到不行
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01/31 11:46, 1年前 , 50F
高大那邊土地炒到70-80萬/坪，那邊3房公寓土地持分有8-9
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坪，房價還在400上下
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推
01/31 11:47, 1年前 , 52F
吐司大這篇我怎麼好像看過= = 完蛋是我市失智嗎
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推
01/31 11:58, 1年前 , 53F
高雄房子現在還是非常便宜，除了一些熱門地段都很
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平易近人
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沒捷運沒什麼公車連百貨公司都沒有的彰化市新建案
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都要賣到34-35
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，高雄便宜到非常扯
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推
01/31 12:20, 1年前 , 58F
11.5萬可以吧
01/31 12:20, 58F
推
01/31 12:20, 1年前 , 59F
同意，真的是以前太便宜
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01/31 12:21, 1年前 , 60F
二字頭一點也不扯，現在賣二字頭的房子建商根本賺不到什
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01/31 12:21, 1年前 , 61F
麼錢
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推
01/31 12:28, 1年前 , 62F
高雄熱到靠北 自住完全不考慮
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01/31 12:34, 1年前 , 63F
台北夏天也熱到靠北啊= = 有次去找朋友一出捷運站悶到不
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行
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以前高薪族群比較少啊
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推
01/31 12:42, 1年前 , 66F
講得好像只有高雄熱，騙人沒住過台北？
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推
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高雄真的靠北熱，又暖，冬天廢氣吸到飽
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不過以建設跟交通來講，房價真的很便宜
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竹北也是一樣，以前太便宜，一堆人不買，現在在哪裡靠北
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太貴
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高雄對非薪資階級來說CP值很高。尤其是亞灣和美術館的建設
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和機能。都市海景豪宅只有南高二都，但台南海岸線開發與
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建設鳥到爆，廢到笑，最新的開發案還要很久。
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中央重視程度和地方首長能力根本天壤之別。
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01/31 14:26, 1年前 , 75F
當到老闆的趴數 應該是工作地點或是廠房在哪到處買吧
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推
01/31 16:00, 1年前 , 76F
北部冬天比較難過吧沒幾天有太陽，你沒開車冬天常
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01/31 16:00, 1年前 , 77F
常下雨很狼狽
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01/31 16:19, 1年前 , 78F
非薪資包含各種自營阿。自己開業、自由業、退休的。到處買
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01/31 16:19, 1年前 , 79F
很正常。但台北市也不是所有企業主都能任性買幾百坪的。你
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01/31 16:20, 1年前 , 80F
買它最頂的各種機能和機會，所以不用買很大。又大又爽可能
01/31 16:20, 80F
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01/31 16:20, 1年前 , 81F
就是考慮新北台中高雄這樣。
01/31 16:20, 81F
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01/31 17:04, 1年前 , 82F
那位什建商要賠錢賣勒 好奇怪
01/31 17:04, 82F
推
01/31 17:23, 1年前 , 83F
高雄是曬，但溫度沒想像中高，台北嗯會中暑。
01/31 17:23, 83F
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01/31 18:24, 1年前 , 84F
沒人教建商怎麼獲利呀 這些建商就這樣在高雄做了好幾年白
01/31 18:24, 84F
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01/31 18:24, 1年前 , 85F
工
01/31 18:24, 85F
推
01/31 19:55, 1年前 , 86F
高雄水質這麼差，停電跟空汙，不適合養老
01/31 19:55, 86F
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02/01 00:14, 1年前 , 87F
台北更熱好嗎...濕氣還很重
02/01 00:14, 87F
推
02/01 09:02, 1年前 , 88F
推啦都是高雄人的問題
02/01 09:02, 88F
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02/01 12:15, 1年前 , 89F
房價便宜時我還在讀高中，哭哭
02/01 12:15, 89F
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