[新聞] 顏炳立：房市下半年撿便宜

看板home-sale作者 (鬥牛犬)時間1年前 (2023/01/19 08:33), 編輯推噓24(30推 6噓 36→)
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https://reurl.cc/aa3zYY 顏炳立：房市下半年撿便宜 記者陳美玲／台北報導 2023年1月19日 週四 上午6:14 戴德梁行總經理顏炳立昨（18）日指出，房地產市場爽日子已經在2022年結束了，但要撼動房價還需經過一陣子買賣雙方拔河的過程；認為今年有購屋需求的民眾可以在上半年積極看屋，鎖定物件後、「蛋黃區讓價5%、蛋白區降價10至15%」，就可在下半年順勢出手。 顏炳立表示，2022房地產市場的爽日子就已結束，2023年房市確定是買方市場，「今年將是自住買方出手購屋的好時機」。 顏炳立分析，房價在下跌過程中，買賣雙方對於價格認知勢必要經過一番拉扯，因此今年有購屋計劃的自用買方，可以在上半年積極進場看屋，鎖定要買的物件後，下半年只要降價幅度達到滿足點，亦即蛋黃區最多5%、蛋白區10~15%降幅，消費者撿便宜的機會就來了。 心得： 降價滿足點，蛋黃區跌5%，蛋白區跌10~15%，那蛋黃、蛋白要怎麼區別？竹北、水湳是蛋黃or蛋白？只要出了台北都是蛋白？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.112.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1674088421.A.64D.html
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01/19 08:34, 1年前 , 1F
出了台北市 都是蛋白
01/19 08:34, 1F
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01/19 08:35, 1年前 , 2F
台北市老房子一堆 新房子很少 怎麼跌一堆人要進來
01/19 08:35, 2F
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01/19 08:36, 1年前 , 3F
趕快漲創新高打臉他...
01/19 08:36, 3F
推
01/19 08:37, 1年前 , 4F
找不到便宜上述趴數的請找顏董買
01/19 08:37, 4F
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01/19 08:38, 1年前 , 5F
顏董：我們戴德賣的都是超低價，永遠都幫你準備好了
01/19 08:38, 5F
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01/19 08:38, 1年前 , 6F
水湳：我蛋殼的價值賣蛋黃的價格
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01/19 08:38, 1年前 , 7F
如果越來越貴勒？
01/19 08:38, 7F
推
01/19 08:47, 1年前 , 8F
水湳真的高到靠北~~
01/19 08:47, 8F
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01/19 08:48, 1年前 , 9F
撿了快10年的便宜？
01/19 08:48, 9F
推
01/19 08:51, 1年前 , 10F
其實今年真的相較去年是買點
01/19 08:51, 10F
推
01/19 08:51, 1年前 , 11F
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01/19 08:52, 1年前 , 12F
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01/19 08:52, 1年前 , 14F
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01/19 08:53, 1年前 , 15F
反指標很久了
01/19 08:53, 15F
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01/19 08:53, 1年前 , 16F
房地產 落底起漲2017 他2019才轉多
01/19 08:53, 16F
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01/19 08:54, 1年前 , 17F
用住宅去看就這樣
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01/19 08:54, 1年前 , 18F
所以關於住宅他說的就是略，他專業也在商辦
01/19 08:54, 18F
推
01/19 09:02, 1年前 , 19F
5-10趴??鹽董你這樣悾悾會氣死,50趴吧...哈哈哈
01/19 09:02, 19F
推
01/19 09:02, 1年前 , 20F
他的專業不是商辦市場,而是"怎樣把手上的商辦賣掉"..XD
01/19 09:02, 20F
推
01/19 09:05, 1年前 , 21F
天龍國以外都是南部
01/19 09:05, 21F
推
01/19 09:08, 1年前 , 22F
照鹽董這幾年的準確度,自住H1就應該要出手了
01/19 09:08, 22F
推
01/19 09:09, 1年前 , 23F
台北沒100都是便宜
01/19 09:09, 23F
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01/19 09:09, 1年前 , 24F
中國在復甦,如果俄烏不打了,美國又因為經濟差停止升息
01/19 09:09, 24F
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01/19 09:11, 1年前 , 25F
我一直在看木柵南環線周邊,房價比我20歲時還硬是怎樣...
01/19 09:11, 25F
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01/19 09:11, 1年前 , 26F
物件又少,根本無從下手QQ
01/19 09:11, 26F
推
01/19 09:16, 1年前 , 27F
等對岸被毒死到差不多 人均自然會上來
01/19 09:16, 27F
噓
01/19 09:16, 1年前 , 28F
講多久了 笑死
01/19 09:16, 28F
推
01/19 09:16, 1年前 , 29F
沒便宜啊
01/19 09:16, 29F
推
01/19 09:17, 1年前 , 30F
2021 3月後就是蛋白蛋殼漲最多的時候
01/19 09:17, 30F
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01/19 09:17, 1年前 , 31F
一路狂漲一年
01/19 09:17, 31F
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01/19 09:18, 1年前 , 32F
然後他說不要買....
01/19 09:18, 32F
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01/19 09:18, 1年前 , 33F
那價格容易是蛋黃價太高
01/19 09:18, 33F
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01/19 09:19, 1年前 , 34F
然後2019年後說買 但是其實已經趨緩 要不是遇到疫情
01/19 09:19, 34F
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01/19 09:19, 1年前 , 35F
根本反指標
01/19 09:19, 35F
推
01/19 09:28, 1年前 , 36F
大漲30% 小降5%
01/19 09:28, 36F
推
01/19 09:31, 1年前 , 37F
還不如一個C大一篇實戰文章，繼續喊沒關係
01/19 09:31, 37F
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01/19 09:32, 1年前 , 38F
神經 我看顏炳立也是不怎麼樣 房市喊得跟漁市一樣
01/19 09:32, 38F
推
01/19 09:32, 1年前 , 39F
了解，年底85折起跳，那如果沒有是誰要負責？
01/19 09:32, 39F
推
01/19 09:39, 1年前 , 40F
接刀時間又要來了嗎
01/19 09:39, 40F
推
01/19 09:39, 1年前 , 41F
靠邀...我曾經覺得他不錯！
01/19 09:39, 41F
推
01/19 09:40, 1年前 , 42F
大家要給空空多一點信心 排除不穩定因子
01/19 09:40, 42F
噓
01/19 09:42, 1年前 , 43F
這位已經喊多久了啦
01/19 09:42, 43F
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01/19 09:43, 1年前 , 44F
水湳老窮區兩年內變的比七期還貴
01/19 09:43, 44F
推
01/19 09:45, 1年前 , 45F
樓上房蟲這麼不能接受房價跌喔
01/19 09:45, 45F
推
01/19 09:47, 1年前 , 46F
大家都想撿便宜=沒有便宜
01/19 09:47, 46F
噓
01/19 09:52, 1年前 , 47F
我就問 誰要買會跌價的東西
01/19 09:52, 47F
噓
01/19 09:55, 1年前 , 48F
才剛開跌，白癡才下半年買，要買等兩年後。
01/19 09:55, 48F
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01/19 09:56, 1年前 , 49F
水湳炒好玩的啦，七期套多少名人。你以為大家都白癡
01/19 09:56, 49F
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01/19 09:56, 1年前 , 50F
嗎？
01/19 09:56, 50F
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01/19 09:58, 1年前 , 51F
竹北都不跌
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01/19 09:58, 1年前 , 52F
台北市這兩年根本沒啥漲，別幻想會跌了。跌的可能是
01/19 09:58, 52F
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01/19 09:58, 1年前 , 53F
高價假豪宅，但一般人買不起
01/19 09:58, 53F
推
01/19 10:18, 1年前 , 54F
沒有五折可是不買的呦
01/19 10:18, 54F
推
01/19 10:25, 1年前 , 55F
以前聽他的都哭暈在廁所
01/19 10:25, 55F
噓
01/19 10:27, 1年前 , 56F
好了啦！股市都漲回來了！你還房市大跌
01/19 10:27, 56F
推
01/19 10:44, 1年前 , 57F
小漲一倍 大跌15% 跌完繼續漲 魯空可憐
01/19 10:44, 57F
推
01/19 10:46, 1年前 , 58F
原來再過半年冷盤房市就又可以買了，房市循環這麼短....
01/19 10:46, 58F
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01/19 10:46, 1年前 , 59F
.
01/19 10:46, 59F
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01/19 10:47, 1年前 , 60F
沒差，魯蛇還是不會買，然後又上去了，就開始在地上打滾，
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01/19 10:47, 1年前 , 61F
每年都這樣演...XD
01/19 10:47, 61F
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01/19 10:48, 1年前 , 62F
房市循環就這樣啊，你以為是股票啊XD
01/19 10:48, 62F
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01/19 10:49, 1年前 , 63F
魯空言論 只會漲 不然你家要半價賣？
01/19 10:49, 63F
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01/19 10:50, 1年前 , 64F
加價賣都不會 不要來房版
01/19 10:50, 64F
推
01/19 11:21, 1年前 , 65F
顏有背後的壓力.....哈哈哈哈哈
01/19 11:21, 65F
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01/19 11:38, 1年前 , 66F
滾動式撿便宜
01/19 11:38, 66F
推
01/19 12:08, 1年前 , 67F
出台北都是蛋殼
01/19 12:08, 67F
推
01/19 12:17, 1年前 , 68F
10-15%算便宜了 各位空空 下半年記得快點買
01/19 12:17, 68F
推
01/19 13:13, 1年前 , 69F
漲那麼多，降一點叫撿便宜
01/19 13:13, 69F
推
01/19 13:20, 1年前 , 70F
S是一路空到底 顏總是多空雙巴 真的慘
01/19 13:20, 70F
推
01/19 13:34, 1年前 , 71F
進場颯爽接刀！
01/19 13:34, 71F
噓
01/19 13:56, 1年前 , 72F
5% 之前喊的跟什麼一樣 才5%
01/19 13:56, 72F
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