[請益] 貸款選擇 和 規劃

看板home-sale作者 (咻咻在這)時間1年前 (2023/01/04 13:22), 編輯推噓12(12推 0噓 10→)
留言22則, 13人參與, 1年前最新討論串1/1
中古屋成交1500萬 首購自住用 未買房前是住家裡 未租房 手上有470_500 年收100_110 以下利率都會再調 a銀行 可貸1100萬（還要給總行再審） 40年 5年寬限 2.25% 開辦費12000 b銀行 可貸1176-1206萬 39年 無寬限 1.88% 開辦費忘了問 買家具油漆補土預估再花20_30萬 平常沒啥投資 （持續套牢股票中……） 因為看版上大大指示 想利用冷盤期再多看房 未來若有多的錢 有再考慮想再買一低總價房 但考量到第二户貸款 似乎貸不到那麼多錢？ 但也不知可不可行…… 不知要不要留多點現金 或是先還款減輕心理負擔 因為選擇a銀行 我還是能有20萬左右留著 加上持續的薪資 以上 大家會選擇哪個貸款呢 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-A716B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.54.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672809760.A.3ED.html
推
01/04 13:31, 1年前 , 1F
ab都不錯啊…看要不要寬限…可以問是哪兩家嗎？
01/04 13:31, 1F
推
01/04 13:53, 1年前 , 2F
我選b 我不用寬限
01/04 13:53, 2F
推
01/04 13:54, 1年前 , 3F
要是我我會挑 B 耶 而且能貸款 40 看起來很少年
01/04 13:54, 3F
推
01/04 13:55, 1年前 , 4F
B
01/04 13:55, 4F
推
01/04 13:56, 1年前 , 5F
額度高 利率還低 這個很天使了
01/04 13:56, 5F
推
01/04 14:02, 1年前 , 6F
b
01/04 14:02, 6F
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01/04 14:03, 1年前 , 7F
你的收入、又是自住，不需要看寬限
01/04 14:03, 7F
推
01/04 14:34, 1年前 , 8F
B
01/04 14:34, 8F
推
01/04 14:45, 1年前 , 9F
a，五年寬限又40年太香
01/04 14:45, 9F
推
01/04 15:18, 1年前 , 10F
能問B是哪家嗎 謝謝
01/04 15:18, 10F
推
01/04 16:52, 1年前 , 11F
為啥開辦費變那麼…
01/04 16:52, 11F
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01/04 17:43, 1年前 , 12F
不急用寬限的話 挑B , 真的有意外 再跟銀行討論寬限
01/04 17:43, 12F
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01/04 17:44, 1年前 , 13F
繳幾年後 要談都還有機會談
01/04 17:44, 13F
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01/04 21:14, 1年前 , 14F
所以大家選B 是因為現金留較多嗎 但如果沒在投資呢…
01/04 21:14, 14F
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01/04 21:14, 1年前 , 15F
…想多出來的錢投美金定存 會不會被匯差坑……（股票
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01/04 21:14, 1年前 , 16F
套牢的痛……）
01/04 21:14, 16F
推
01/04 21:53, 1年前 , 17F
a適合短期轉手，自住就吃b吧，不過怎麼會無寬限，還
01/04 21:53, 17F
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01/04 21:53, 1年前 , 18F
以為寬不寬是最好談的
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01/04 21:55, 1年前 , 19F
會這樣比或許閣下口袋較不鬆，不然就先a然後撐幾年再
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01/04 21:55, 1年前 , 20F
轉貸XD 但未來不好說
01/04 21:55, 20F
推
01/05 00:39, 1年前 , 21F
自住選利率低的，選A唯一的前提，寬限期只繳利息省下
01/05 00:39, 21F
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01/05 00:39, 1年前 , 22F
來的本金有更好的投資標的，不然不建議開寬限期
01/05 00:39, 22F
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