[閒聊] 不同世代的可能情況以及價格整理

看板home-sale作者jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)時間1年前 (2022/12/26 19:28)推噓2(3推 1噓 4→)

留言8則, 6人參與討論串1/1

在這邊有整理了一下板上大家不同的討論，把不同時間點的可能情況列出如果資訊跟大家認知有差異，也請大家提供建議以及指正，如此或許可以在不同時代面對的問題會有一個更完整的觀點這邊4、5年級的成家時間點會抓早一點，不過6、7年級的成家時間會抓晚一點 1983-1989(民72-78), 4年級成家可能時間點經濟背景: a.如果有創業，有可能迎來台灣開放加上經濟轉型後的紅利 b.軍公教約1-1.5萬/月房價情況台北市: 景美22坪98萬/仁愛路58坪470萬/虎林街26坪88萬/石牌約300萬台北縣(現新北市) 永和25坪80萬土城28坪45萬中和22坪45萬蘆洲30多坪200萬基隆40多坪200萬附近 1994-1999(民82-88)，5年級成家可能時間點經濟背景: a.台灣經濟成長，有可能遇到1990的股災以及1997亞洲金融風暴 b.軍公教約3萬/月附近 2002年前後台北市: 士林新天地工業宅，17萬/坪士林站周邊新房子30多萬/坪帝寶當時賣天價70萬/坪中山區圓頂世紀紫羅園華爾道夫在40萬/坪中山區當時普遍30幾萬/坪可買全新的，5年內三房車位就是700-800萬大同區20萬/坪上下文山區很多地點1字頭當時三峽遠雄開始造鎮，從6萬/坪開始賣 2005-2010(民94-99)，6年級成家可能時間點經濟經濟背景: a.2000年.com泡沫，產業外移，大學畢業可能2萬初，薪水也會受產業影響 b.軍公教約4萬/月附近大約台北市/新北市房價漲到目前約40%左右，開始出現較難負擔而移居到外縣市的情況 2016-2021(民105-110)，7年級成家可能時間點經濟背景: a.出社會遇到08金融海嘯，經濟復甦較慢，出社會又受22k政策影響，會受到產業差異影響所得 b.軍公教約4萬/月附近當時林三淡還被認為較偏遠地區，因此價格相對還算低點，並且房價因為房地合一1.0政策以信用管制，因此在17-20這一段時間的價格變化較低在雙北以外的區域，較多都還在相對低基期，i.e.30萬/坪以下軍公教薪水 https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg