[請益] 樓梯間滲水

看板home-sale作者 (哀鳳萬)時間1年前 (2022/12/26 10:48), 編輯推噓18(19推 1噓 49→)
留言69則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
請問各位大大，買新屋住了三年，結果在昨天發現一樓往二樓的樓梯間有嚴重的滲水，從縫 隙中溢出，擦了馬上就又溢出。 後來詢問隔壁鄰居，他一樓房間天花板也有潮濕的狀況。當初交屋後，建商的保固書是寫兩 年防水保固，建材及設備兩年保固，建築結構15年。 想請問這狀況我可以要求建商無償過來修繕嗎？還是得自己找外面水電行把牆壁挖開進行修 繕呢？ 謝謝 https://i.imgur.com/7yUEP5S.jpg
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推
12/26 10:52, 1年前 , 1F
我還以為牆壁在哭
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12/26 10:57, 1年前 , 2F
哪家阿 新屋..
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12/26 11:01, 1年前 , 3F
好棒的品質
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推
12/26 11:03, 1年前 , 4F
建商只會幫你打針而已 或是上個防水漆
12/26 11:03, 4F
推
12/26 11:04, 1年前 , 5F
可以用瑕疵擔保要求看看
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推
12/26 11:23, 1年前 , 6F
好慘，牆後是什麼?
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推
12/26 11:42, 1年前 , 7F
才3年???
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推
12/26 11:52, 1年前 , 8F
這後面應該是水管，天冷管線破裂吧
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12/26 12:01, 1年前 , 9F
前幾個月只是縫隙看起來潮濕感，這幾天也都沒有下雨，我
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12/26 12:01, 1年前 , 10F
初步懷疑後面是進水管的管路，因為滲出來的水是乾淨的，
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且沒有異味。不知道這類型的修繕不知道要花多少錢？
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如果只是用打針，應該會往別的地方滲漏吧？真的不知道該
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怎麼辦才好。
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12/26 12:02, 1年前 , 14F
回@a1e 我也是懷疑天氣冷，熱脹冷縮造成的滲漏，因為就
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12/26 12:02, 1年前 , 15F
算我沒用水，他還是一直滲
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推
12/26 12:03, 1年前 , 16F
能抓到漏水點的話 其實這工程不大 就怕一直抓不到
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12/26 12:04, 1年前 , 17F
又 這個應該是管委會處理的 建商有沒有要出 也是管委會去
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12/26 12:04, 1年前 , 18F
跟建商盧
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12/26 12:14, 1年前 , 19F
@sdh我們沒管委會，只好單槍匹馬去問問了，我在猜後面的
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12/26 12:14, 1年前 , 20F
管路可能是隔壁鄰居廚房的進水管，因為滲很大的位置有對
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到。
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推
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居然沒有管委會！？
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推
12/26 14:07, 1年前 , 23F
牆後是什麼?外牆，浴室，廚房?不要猜，現場去比對阿
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推
12/26 14:09, 1年前 , 24F
這是公共的梯間嗎?
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12/26 14:16, 1年前 , 25F
新加坡華廈？
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@frank 我有比對過了，是隔壁家的二樓廚房流理台，但他
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說他家二樓沒漏水。但他家一樓天花板有潮濕。
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12/26 14:22, 1年前 , 28F
@QQ 這是新加坡式建築，透天的不是大樓。樓梯間不是公設
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，那是我家一樓上二樓的地方。
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很抱歉，內文沒講清楚是透天的
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推
12/26 14:34, 1年前 , 31F
漏水就冷水、熱水、排水，一個一個Debug。冷熱水漏會持
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12/26 14:35, 1年前 , 32F
續出水，先從熱水器那把熱水關掉看還會不會出水
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12/26 14:36, 1年前 , 33F
不會就換冷水，去屋頂把總開關關掉觀察。排水漏就把流理
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12/26 14:37, 1年前 , 34F
台放滿水，一次大量放水觀察。簡單點就叫水電直接打牆
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12/26 14:38, 1年前 , 35F
錢是隔壁應該出的，要先講好。隔壁有磁磚流理台，要打很
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12/26 14:40, 1年前 , 36F
麻煩也不好復原，所以隔壁通常不會肯
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推
12/26 14:43, 1年前 , 37F
這出水量算大，整棟不要用水，水表應該也會走喔
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推
12/26 14:52, 1年前 , 38F
買試紙測看看有沒有含氯，有的話就是水管破了。
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推
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昨天發現之前都正常嗎？突然這樣？
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12/26 15:38, 1年前 , 40F
@frank我等等來測試看看，如果確定不是我家管路問題，那
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我就得與隔壁討論一下後續修繕費用怎麼出了。
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@chian 前幾個月有幾次潮濕，但不會垂流。後來都有完全
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乾燥。是昨天早上突然變嚴重，而且到現在還是在滲水，只
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是說如果找水電來用，不知道要花多少錢了？
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@ce 謝謝建議
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噓
12/26 16:10, 1年前 , 46F
這漏的比我18年老透天還難看 幫QQ
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推
12/26 16:28, 1年前 , 47F
都有黑斑了，不是一兩天的事。裡面水管破裂了
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12/26 17:17, 1年前 , 48F
@frank 剛剛測試了一下，把電熱水閥門關掉，牆壁一樣漏
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12/26 17:17, 1年前 , 49F
水。然後再把水塔的水閥關掉，牆壁一樣在哭泣。初步可以
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12/26 17:17, 1年前 , 50F
排除是我家的冷熱水管有問題。看來我要跟鄰居協調一下之
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後的修繕費用了。
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推
12/26 17:34, 1年前 , 52F
借串問現在的水管都是埋在牆壁裡嗎？那壞了怎麼修
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？
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推
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這如果對方擺爛不知道要怎麼辦
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12/26 18:27, 1年前 , 55F
@p2077 我也不是專業的，但應該是把牆壁敲開，找出漏水
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的水管位置，之後怎麼作我就不知道了。
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@zzyzx 如果他擺爛不一起修繕，好像吃虧的還是我耶，因
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12/26 18:29, 1年前 , 58F
為我這邊滲的比較大。不過都是鄰居希望可以不要擺爛啦
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推
12/28 04:09, 1年前 , 59F
應該先做漏水測試，持續漏的話可能冷熱水管出問題，水源
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12/28 04:09, 1年前 , 60F
關掉如果不會漏就可以得證。要關總開關，但也有可能是隔
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12/28 04:10, 1年前 , 61F
壁。看牆後面或是樓上是什麼吧。
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推
12/28 04:12, 1年前 , 62F
喔我看到後面了。在雙方水龍頭都關掉的情況下看水錶有沒
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12/28 04:13, 1年前 , 63F
有動吧，有動的話就是那一間在漏。
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12/28 04:13, 1年前 , 64F
總開關不關，水龍頭全關，看那邊水錶在動，先確定非污水
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若隔壁總開關關掉，水也不漏就是他要負責了。
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12/28 08:31, 1年前 , 66F
@iuirigi 我自家確認完了，我冷熱都關，然後再把一樓的
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12/28 08:31, 1年前 , 67F
水全漏光，牆壁一樣滲。有八成是隔壁的了，不過我也沒不
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12/28 08:31, 1年前 , 68F
好講話，我給他三個建議。1.2如果是各自的管路漏，那就
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各自出錢。3.不管誰漏，兩戶平分出錢。
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