Re: [請益] 陶朱隱園鎖定的客層看得上陶朱隱園嗎？

看板home-sale作者 (Bruce)時間1年前 (2022/12/14 13:46), 1年前編輯推噓79(85推 6噓 255→)
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這幾年做很多更動 人行道重整、大門位置、頂樓公社 甚至前陣子去大廳都和我19年看的不一樣 19年時報18.5e 每個月管理費28w 不知道現在要調整到多少 稍微談一下台灣的財富圈 在我認知中在台灣的財富 可以區分幾個明顯的等級： 1.5e以下 這就是平民百姓 2.5～30 有點錢 3.30～100 有錢人 4.100以上 富豪 我自己也還太年輕，世面不夠廣 但是我目前看到的：台灣有錢人有夠多 比國外許多國家多很多 比天花板國外比較高也比較多 但是十億百億家族在台灣數量超乎想像 那回來談談陶朱隱園 內行都知道豪宅的炒作方式 包含信義聯勤等等…我就不提了 我自己認識到的尤其是第四級的 通常有個傾向：極為小心 我不是說他們不會買陶朱隱園 而是聊起這個話題，大多都會認為 「我住這種房子不是給人盯的嗎」 一個8000～1.5e的房子雙拼三拼 不起眼的20年社區 往往是他們在台北更喜歡的標的 當然有些對於居住環境和品味 有獨到需求和見解的，會考慮陶朱 所以個人認為沈董這個決定 大膽而且創新，我自己很是佩服 再回到會不會買的話題 我自己看到意願不大的比例偏多 然而陶朱戶數少 一開始他就鎖定有意願的小眾 不過有趣的是 在台北大多叫得出名字的豪宅 2這個級距的住戶 個人看起來比3、4還多 大家或許可以多觀察自己家鄰居 或許就是那位隱藏於城鎮中的百億富豪 表面上看起來房屋略顯老舊 進到屋內，愛馬仕傢俱、史坦威鋼琴 一樣不缺 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- https://imgur.com/3FhJYGa
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12/14 13:47, 1年前 , 1F
平民應該是1~2億 很多人一輩子都賺不到5000萬
12/14 13:47, 1F
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12/14 13:48, 1年前 , 2F
包含房子資產 +現金
12/14 13:48, 2F
推
12/14 13:51, 1年前 , 3F
做對幾個大的決定 一般人確實幾億有機會
12/14 13:51, 3F
推
12/14 13:51, 1年前 , 4F
五億平民xd
12/14 13:51, 4F
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12/14 13:52, 1年前 , 5F
台灣是中小企業為主體，5~30億的老闆 是真的不少
12/14 13:52, 5F
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12/14 13:52, 1年前 , 6F
2其實蠻多的 台灣中小企業活的過10年的基本上都有2的能力
12/14 13:52, 6F
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12/14 13:52, 1年前 , 7F
早期開貿易公司 自己開工廠那種大概都有這身價
12/14 13:52, 7F
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12/14 13:52, 1年前 , 8F
2真的不算少
12/14 13:52, 8F
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12/14 13:54, 1年前 , 9F
然後早期又敢買房地產 都是資產都是翻倍
12/14 13:54, 9F
推
12/14 13:55, 1年前 , 10F
推ID
12/14 13:55, 10F
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12/14 13:56, 1年前 , 11F
不過我認識2、3的人只要是自己賺得其實都蠻保守的
12/14 13:56, 11F
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12/14 13:57, 1年前 , 12F
住的房子是貴沒錯 但也沒追那種真豪宅的程度 很多都還是
12/14 13:57, 12F
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12/14 13:58, 1年前 , 13F
寧願多買幾間看起來有潛力的房子 也方便未來小孩去住
12/14 13:58, 13F
他們都很會算啦 苦過來的
推
12/14 14:01, 1年前 , 14F
你的認知...Err 呵呵
12/14 14:01, 14F
推
12/14 14:02, 1年前 , 15F
2&3甚至不用到企業主,許多投資土地店面的在這區間,甚至大
12/14 14:02, 15F
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12/14 14:02, 1年前 , 16F
一點的到100億也大有人在...我指的還只是北部郊區在地族群
12/14 14:02, 16F
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12/14 14:03, 1年前 , 17F
但是我好奇的是...都沒賣掉還會隨著房價指數調漲嗎? 真的
12/14 14:03, 17F
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12/14 14:03, 1年前 , 18F
有自信賣超過一坪600萬?
12/14 14:03, 18F
那種客群看的不是單價了
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12/14 14:08, 1年前 , 19F
問題是要有錢才能投資大筆資金，這通常都是做生意老闆
12/14 14:08, 19F
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12/14 14:08, 1年前 , 20F
很多台商本業都不賺錢。都是靠對岸早期買土地在賺
12/14 14:08, 20F
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12/14 14:20, 1年前 , 21F
對岸的土地不是都國有嗎@@？還是關係夠好可以買？
12/14 14:20, 21F
推
12/14 14:21, 1年前 , 22F
同意toto123 有位老闆賣了對岸的工廠後說賺得錢跟這些
12/14 14:21, 22F
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12/14 14:21, 1年前 , 23F
年工廠的獲利差不多
12/14 14:21, 23F
推
12/14 14:34, 1年前 , 24F
重點是住陶豬哪裡比住信義聯勤好 信義聯勤便宜那麼多都
12/14 14:34, 24F
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12/14 14:34, 1年前 , 25F
賣不完了
12/14 14:34, 25F
CP值大家心中衡量角度不同啦
推
12/14 14:38, 1年前 , 26F
板上2&3應該不少人
12/14 14:38, 26F
推
12/14 14:42, 1年前 , 27F
而且我不懂住豪宅2比3/4多有什麼好奇怪的 2的基數比3/4
12/14 14:42, 27F
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12/14 14:42, 1年前 , 28F
的多那麼多 當然住豪宅的就多
12/14 14:42, 28F
我說法可能不好 應該說族群比例
推
12/14 14:43, 1年前 , 29F
知道某上市公司大老闆住在新樹路透天工廠 XD 根本看不出
12/14 14:43, 29F
推
12/14 14:43, 1年前 , 30F
有五億住一兩億的房子有什麼奇怪的 台北市住三千萬的房
12/14 14:43, 30F
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12/14 14:43, 1年前 , 31F
子的人也是身價沒有破億的佔多數啊
12/14 14:43, 31F
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12/14 14:44, 1年前 , 32F
他的老臣倒是每個都買新板特區豪宅了
12/14 14:44, 32F
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12/14 14:46, 1年前 , 33F
我親耳聽過某長輩友人說過 他說豪宅雖然買得起 身價沒100
12/14 14:46, 33F
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12/14 14:46, 1年前 , 34F
億的話住進去沒意思 會被當細漢ㄟ 所以他不買云云
12/14 14:46, 34F
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12/14 14:47, 1年前 , 35F
那位當過上櫃公司最大股東 身價在2或3中間吧 房子不算貴
12/14 14:47, 35F
還有 271 則推文
還有 14 段內文
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12/15 12:53, 1年前 , 307F
例如,你就是豪宅業務,所以你真的去認識有錢人,那很正確.
12/15 12:53, 307F
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12/15 12:53, 1年前 , 308F
某品牌房仲的全國冠軍銷售,就是整天陪有錢人打高爾夫,出國.
12/15 12:53, 308F
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12/15 12:53, 1年前 , 309F
他做的事情就是,把A有錢人的店面,賣給B...XD
12/15 12:53, 309F
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12/15 12:54, 1年前 , 310F
那他花時間在"有錢人"身上.
12/15 12:54, 310F
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12/15 12:54, 1年前 , 311F
無論這個有錢人是獨資是合資還是金主的狗.
12/15 12:54, 311F
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12/15 12:54, 1年前 , 312F
反正他可以從A手上取的廠房轉賣給B...他就是贏家.
12/15 12:54, 312F
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12/15 12:54, 1年前 , 313F
這才是"把時間和資源花費在刀口上".
12/15 12:54, 313F
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12/15 12:56, 1年前 , 314F
and...有錢人的圈圈通常也主做一件事情.
12/15 12:56, 314F
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12/15 12:57, 1年前 , 315F
一邊有"現金"另一邊有"賺錢方式"
12/15 12:57, 315F
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12/15 12:57, 1年前 , 316F
他們的圈圈其實就是在湊合這件事情.
12/15 12:57, 316F
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12/15 12:57, 1年前 , 317F
我手上有五億,想要找投資機會.
12/15 12:57, 317F
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12/15 12:57, 1年前 , 318F
你有一個事業需要五億資金缺口.
12/15 12:57, 318F
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12/15 12:57, 1年前 , 319F
所以我們透過圈圈認識並且交流,之後達到合作.
12/15 12:57, 319F
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12/15 12:57, 1年前 , 320F
這是有錢人圈圈的真正意義.
12/15 12:57, 320F
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12/15 12:58, 1年前 , 321F
你沒辦法在這個圈圈建立出自己的價值.
12/15 12:58, 321F
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12/15 12:58, 1年前 , 322F
你打入那個圈圈幹嘛??....
12/15 12:58, 322F
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12/15 12:58, 1年前 , 323F
當然更複雜就會牽扯到政治,或是其他方面.那個就不提了.
12/15 12:58, 323F
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12/15 12:59, 1年前 , 324F
另外,這社會,地位最高的人是誰?
12/15 12:59, 324F
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12/15 12:59, 1年前 , 325F
記得.是"手上有錢"的那個人,也就是投資別人的那個人.
12/15 12:59, 325F
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12/15 12:59, 1年前 , 326F
有50億價值的企業,地位可能比部過有10億想找投資的投資人.
12/15 12:59, 326F
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12/15 13:00, 1年前 , 327F
所以有50億企業的人,要開著勞斯萊斯.
12/15 13:00, 327F
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12/15 13:00, 1年前 , 328F
去拜訪那個手上有10億想投資的...
12/15 13:00, 328F
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12/15 13:01, 1年前 , 329F
手上有錢就是有選擇權利,要跟別人要錢,就是要低頭.
12/15 13:01, 329F
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12/15 13:02, 1年前 , 330F
這就是有錢就是屌大的概念...
12/15 13:02, 330F
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12/15 13:02, 1年前 , 331F
而手上有錢的人,他閉著眼睛都可以打入"他手上錢等級"的圈圈.
12/15 13:02, 331F
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12/15 13:02, 1年前 , 332F
根本不需要打人脈,人脈自己會找他....
12/15 13:02, 332F
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12/15 13:03, 1年前 , 333F
並且人脈還會迎合他的口味,變成她想要的樣子去找他.
12/15 13:03, 333F
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12/15 13:03, 1年前 , 334F
so...歡迎認識"資本主義"...世界!!
12/15 13:03, 334F
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12/15 13:09, 1年前 , 335F
圈圈...是繞著"金主"在旋轉..成為那個金主的樣子.
12/15 13:09, 335F
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12/15 13:10, 1年前 , 336F
然後因為金主很搶手,滿地的企業家想找他.
12/15 13:10, 336F
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12/15 13:10, 1年前 , 337F
所以要嘛金主自己怕麻煩的態度,或是想找他的企業家.
12/15 13:10, 337F
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12/15 13:10, 1年前 , 338F
會把那個圈圈封閉....免得閒雜人等和詐騙集團和業務都跑過來
12/15 13:10, 338F
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12/15 13:11, 1年前 , 339F
那個金主講日本,你們就要會日文,他愛古玩,你們就要有品味.
12/15 13:11, 339F
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12/15 13:11, 1年前 , 340F
董媽..繞著錢再轉..XD.
12/15 13:11, 340F
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12/15 13:11, 1年前 , 341F
你有錢,你也可以弄一個圈圈出來...繞著你轉.
12/15 13:11, 341F
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12/15 13:12, 1年前 , 342F
然後一堆小白兔想要打入你的圈圈,也不知道打入要幹嘛.
12/15 13:12, 342F
推
12/15 13:29, 1年前 , 343F
對阿，認識不代表可以用，深以為然，投資自己實在
12/15 13:29, 343F
推
12/15 13:32, 1年前 , 344F
覺得還是好好跟知心朋友交陪，不要想太多又沒要選舉
12/15 13:32, 344F
推
12/15 14:41, 1年前 , 345F
推C大
12/15 14:41, 345F
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12/17 00:07, 1年前 , 346F
有錢人不太需要旁邊那些機能
12/17 00:07, 346F
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