[請益] 首購自備款有限請益

看板home-sale作者 (安安)時間1年前 (2022/12/04 19:22), 1年前編輯推噓15(15推 0噓 34→)
留言49則, 21人參與, 1年前最新討論串1/1
想詢問鄉民大大們，請益購買這間會不會太衝動。 目前單身，35Y，月薪60K上下，自備款一百二萬，工作區域大里。 這兩年陸續台中看預售越看越高，越買不起。 目前有看到符合自己能力預售，位子很偏。 建案名稱：昌祐幸福大里，兩房含車位850左右。 權狀坪數25.23，公設33.32，室內17左右。 預計2026交屋，各位鄉民會不會覺得不值得買呢？ 目前台中除海線外，兩房基本都破千，深怕現在不買就難更難買了。 目前看格局是還蠻喜歡，但也不是很懂格局好壞在哪，且位置、機能真的很不佳。 但考慮到能力負擔，希望鄉民能不吝嗇給點意見。 https://i.imgur.com/gLVu1SU.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.93.81 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670152978.A.B67.html
推
12/04 19:23, 1年前 , 1F
權狀坪數？室內坪數？
12/04 19:23, 1F
※ 編輯: saygod (111.82.93.81 臺灣), 12/04/2022 19:27:01
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12/04 19:27, 1年前 , 2F
已補充
12/04 19:27, 2F
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12/04 19:30, 1年前 , 3F
買大里應該選靠國光路?
12/04 19:30, 3F
推
12/04 19:30, 1年前 , 4F
為什麼35歲月薪六萬 自備款才100多萬？
12/04 19:30, 4F
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12/04 19:31, 1年前 , 5F
850頭期也要170？
12/04 19:31, 5F
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12/04 19:32, 1年前 , 6F
預售所以先丟80，還行
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12/04 19:33, 1年前 , 7F
我也希望買國光路，但買不起...
12/04 19:33, 7F
推
12/04 19:33, 1年前 , 8F
位子真的很偏 快到霧峰了 在等等
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12/04 19:33, 1年前 , 9F
因為有了些過去，所以目前只有120
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推
12/04 19:43, 1年前 , 10F
不介意面北的話EN，FM採光會AL擋到
12/04 19:43, 10F
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12/04 19:46, 1年前 , 11F
主臥門對廁所門，次臥不好規劃，其他都還不錯
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12/04 19:47, 1年前 , 12F
大里建案都看過嗎?
12/04 19:47, 12F
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12/04 19:50, 1年前 , 13F
大里建案兩房都破千了......
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12/04 19:51, 1年前 , 14F
感謝0819大大的回饋
12/04 19:51, 14F
推
12/04 20:02, 1年前 , 15F
...坪數那麼小還隔雙陽台；格局我覺得還好 一層五戶
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12/04 20:02, 1年前 , 16F
以現在鳥籠 要偷笑了。雙面採光算及格 衛浴...至少有
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12/04 20:02, 1年前 , 17F
開窗 廚房基本上就燒水吧 哈 冰箱也不能買太大台 客廳
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12/04 20:02, 1年前 , 18F
...到沙發可能連三米都沒有 電視也不用買太大 省一筆
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12/04 20:02, 1年前 , 19F
其他該注意的事項 譬如說棟距等等 自己到現場好好觀察
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推
12/04 20:24, 1年前 , 20F
不開伙的話可以~~兩面採光算不錯了
12/04 20:24, 20F
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12/04 20:45, 1年前 , 21F
格局覺得不錯，但這麼偏僻位子，擔心這價格是不是很盤，
12/04 20:45, 21F
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12/04 20:45, 1年前 , 22F
日後真的想脫手是不是也困難。
12/04 20:45, 22F
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12/04 20:56, 1年前 , 23F
收支比貸80%還可以 但要看銀行貸多少自備差會不會太緊，交
12/04 20:56, 23F
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12/04 20:56, 1年前 , 24F
屋後裝潢款項要估
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12/04 20:58, 1年前 , 25F
12/04 20:58, 25F
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12/04 20:59, 1年前 , 26F
選擇還很多吧? 跟家裡再多借一點自備?
12/04 20:59, 26F
推
12/04 21:59, 1年前 , 27F
這間是都市計劃外鄉村乙建，之後脫手可能比較難喔
12/04 21:59, 27F
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12/04 22:02, 1年前 , 28F
脫手問題讓我很猶豫
12/04 22:02, 28F
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12/04 22:02, 1年前 , 29F
目前家裡是無法幫忙才會想買預售......哭
12/04 22:02, 29F
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12/04 23:26, 1年前 , 30F
你看一下Ceca有一篇極限操作
12/04 23:26, 30F
推
12/04 23:59, 1年前 , 31F
我會多存一點點買國安國宅小三房。
12/04 23:59, 31F
推
12/05 00:02, 1年前 , 32F
脫手/出租都非常容易。梯戶比屌打新房
12/05 00:02, 32F
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12/05 00:04, 1年前 , 33F
租客涵蓋中科、精密園區。租金和租客人口會比大里來的高
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推
12/05 00:12, 1年前 , 34F
建議不要買 晚一年多一台賓士
12/05 00:12, 34F
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12/05 08:44, 1年前 , 35F
這地點真的蠻偏的，要考慮清楚
12/05 08:44, 35F
推
12/05 08:58, 1年前 , 36F
我會再借點信貸買地點好的中古
12/05 08:58, 36F
推
12/05 09:38, 1年前 , 37F
位置超級偏 不考慮脫手的話可以買
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12/05 10:32, 1年前 , 38F
真的感謝各位的意見
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12/05 10:32, 1年前 , 39F
位置很偏是我猶豫不決，但也是位置偏才有這價格...
12/05 10:32, 39F
推
12/05 10:45, 1年前 , 40F
為何不買投客整理好的房子呢？看到一個開558的，感覺不
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12/05 10:45, 1年前 , 41F
錯
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12/05 11:08, 1年前 , 42F
買這個基本就不要考慮脫手了，乖乖去買市區老房整理一
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12/05 11:08, 1年前 , 43F
下住的寬敞舒適還好脫手不騙你
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12/05 16:10, 1年前 , 44F
通常建議買市區中古 但如果堅持要買新的 就買吧
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推
12/05 16:53, 1年前 , 45F
我也好奇單身35y才120自備款?? 錢都跑哪去
12/05 16:53, 45F
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12/05 19:56, 1年前 , 46F
因為我離婚育有一子。有一些過去
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12/05 19:56, 1年前 , 47F
但小孩前妻那
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推
12/05 23:09, 1年前 , 48F
位置太偏了
12/05 23:09, 48F
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12/05 23:28, 1年前 , 49F
位置真的很偏才猶豫...
12/05 23:28, 49F
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