[請益] 塭仔圳跟台北市老公寓，該怎麼選？已刪文

看板home-sale作者 (小威力)時間1年前 (2022/12/03 12:27), 1年前編輯推噓54(56推 2噓 25→)
留言83則, 67人參與, 1年前最新討論串1/1
如題，目前手中約1000萬資金，年收300，名下兩間房無貸款。 想再買一間主要是想幫小孩存錢，透過還貸款的方式覺得比較能把錢存起來，持有時間可以 超過十年。 請問是買台北市老公寓拼都更好，還是買塭仔圳預售屋好呢？謝謝各位。 --------------------------------------------------- 抱歉描述的不夠詳細，問題應該是：以投資的角度，可持有10年到15年左右，台北市的老公 寓還是塭仔圳的預售屋比較好？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.72.111.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670041665.A.32C.html ※ 編輯: welly0412 (211.72.111.247 臺灣), 12/03/2022 12:28:19
推
12/03 12:31, 1年前 , 1F
都買
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推
12/03 12:31, 1年前 , 2F
老公寓
12/03 12:31, 2F
推
12/03 12:32, 1年前 , 3F
公寓
12/03 12:32, 3F
→
12/03 12:32, 1年前 , 4F
好地點的
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推
12/03 12:33, 1年前 , 5F
北市公寓
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推
12/03 12:35, 1年前 , 6F
北市
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推
12/03 12:39, 1年前 , 7F
塭仔已經有辦法和北市老公寓比了嗎？厲害厲害
12/03 12:39, 7F
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12/03 12:41, 1年前 , 8F
啥鬼
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推
12/03 12:45, 1年前 , 9F
買高雄五間
12/03 12:45, 9F
噓
12/03 12:46, 1年前 , 10F
XX比雞腿
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推
12/03 12:59, 1年前 , 11F
都要放十年了，肯定是買老公寓。十年下來新屋價值逐年
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12/03 12:59, 1年前 , 12F
遞減，但是老公寓就是純粹買土地不會有價值降低的情況
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※ 編輯: welly0412 (1.200.5.77 臺灣), 12/03/2022 13:03:26
推
12/03 13:06, 1年前 , 13F
新屋價值遞減？通常十年屋都賣的比剛蓋好的時候貴耶
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12/03 13:06, 1年前 , 14F
反而老公寓放十年不一定會漲的比重劃區多
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12/03 13:33, 1年前 , 15F
權值股跟中小型股的差別
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推
12/03 13:35, 1年前 , 16F
北市老老舊舊的老公寓超香
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推
12/03 13:37, 1年前 , 17F
台北市老公寓
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→
12/03 13:37, 1年前 , 18F
溫吧 還有上漲空間
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12/03 13:38, 1年前 , 19F
地點永遠優先
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推
12/03 13:42, 1年前 , 20F
老公寓吧..
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推
12/03 13:51, 1年前 , 21F
這兩個比 又是投資角度 肯定是台北老公寓
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推
12/03 14:00, 1年前 , 22F
十年內的屋其實蠻保值抗跌的
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推
12/03 14:01, 1年前 , 23F
新屋 接下來有大地震
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推
12/03 14:09, 1年前 , 24F
北市 not even close
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推
12/03 14:28, 1年前 , 25F
要投資當然溫仔，不在意漲跌就北市老公寓
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推
12/03 14:40, 1年前 , 26F
工程師都去美國了 要是我我選老公寓
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推
12/03 14:44, 1年前 , 27F
老公寓地震剛好都更 溫還在斷層旁邊 地震裂了能都更？
12/03 14:44, 27F
推
12/03 15:02, 1年前 , 28F
放十年當然北市
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12/03 15:02, 1年前 , 29F
絕對是台北市
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推
12/03 15:03, 1年前 , 30F
台北市啊
12/03 15:03, 30F
推
12/03 15:08, 1年前 , 31F
重劃區要賺通常都是低基期的時候，現在溫已經開到7字
12/03 15:08, 31F
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12/03 15:08, 1年前 , 32F
頭我覺得沒這麼適合投資
12/03 15:08, 32F
推
12/03 15:18, 1年前 , 33F
塭仔哪個建案開7字頭？願聞其詳
12/03 15:18, 33F
推
12/03 15:21, 1年前 , 34F
閱讀台灣
12/03 15:21, 34F
推
12/03 15:26, 1年前 , 35F
這兩個當然選台北市
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推
12/03 15:26, 1年前 , 36F
上週去看都還在6欸
12/03 15:26, 36F
推
12/03 15:34, 1年前 , 37F
當然是塭啊！
12/03 15:34, 37F
→
12/03 15:34, 1年前 , 38F
我有一間4袑U會賣的塭，有興趣私訊
12/03 15:34, 38F
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12/03 15:36, 1年前 , 39F
抱歉我沒去現場看，原來是六字頭，但是也是高基期了
12/03 15:36, 39F
推
12/03 16:16, 1年前 , 40F
投資的話...大概台北會比較好 尤其現在不好碰重劃的
12/03 16:16, 40F
推
12/03 16:27, 1年前 , 41F
可能要看你買多少坪數吧
12/03 16:27, 41F
推
12/03 17:04, 1年前 , 42F
公寓加一，現買馬上可以出租...
12/03 17:04, 42F
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12/03 17:16, 1年前 , 43F
溫太大塊 很容易變鬼城 選台北老公寓比較保值
12/03 17:16, 43F
推
12/03 17:19, 1年前 , 44F
溫怎麼比，以現在房市起碼10年才會漲上去
12/03 17:19, 44F
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12/03 17:19, 1年前 , 45F
有錢人住台北市，中產住新莊
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12/03 17:26, 1年前 , 46F
新北還能有鬼城的地方嗎
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推
12/03 17:44, 1年前 , 47F
北市老公寓不是買來都更的話，倒不如買溫 至少好出貨
12/03 17:44, 47F
推
12/03 17:45, 1年前 , 48F
沒要自己住，買新屋幹嘛？老公寓等都更等地震
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12/03 17:52, 1年前 , 49F
溫真的太大塊，之後價格會上不去
12/03 17:52, 49F
推
12/03 18:00, 1年前 , 50F
台北阿 買老一點的 搞不好還有都更欸
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推
12/03 18:11, 1年前 , 51F
A7
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12/03 18:35, 1年前 , 52F
北市阿
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推
12/03 18:59, 1年前 , 53F
當然北市老公寓，都更當買樂透，至少投報比較高
12/03 18:59, 53F
推
12/03 19:01, 1年前 , 54F
當然公寓
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推
12/03 19:03, 1年前 , 55F
新莊重劃區買預售解套比率實在太低了
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推
12/03 19:25, 1年前 , 56F
我選南部重劃區
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推
12/03 19:58, 1年前 , 57F
想套就買新北吧
12/03 19:58, 57F
推
12/03 20:11, 1年前 , 58F
把塭仔圳拿掉 改成別的隨便一個區 這題至少還會稍微想
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12/03 20:11, 1年前 , 59F
一下
12/03 20:11, 59F
推
12/03 20:15, 1年前 , 60F
不是地緣的話 何苦去買斷層
12/03 20:15, 60F
推
12/03 20:26, 1年前 , 61F
塭又貴又荒涼，沒開座晶圓廠很難漲上去.
12/03 20:26, 61F
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12/03 20:45, 1年前 , 62F
塭仔買啊 孩子長大 老公寓更老 塭仔未來無限啊
12/03 20:45, 62F
推
12/03 21:23, 1年前 , 63F
新莊晚上烏漆麻黑 未來是月亮還是星星
12/03 21:23, 63F
推
12/03 21:33, 1年前 , 64F
都買
12/03 21:33, 64F
推
12/03 22:14, 1年前 , 65F
台北市至少絕不會賠
12/03 22:14, 65F
推
12/03 22:31, 1年前 , 66F
拼都更還是別想太多很有機會的都已經再做了
12/03 22:31, 66F
推
12/03 22:50, 1年前 , 67F
要增值空間買重劃區 等老公寓都更比你想像中困難多了
12/03 22:50, 67F
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12/03 22:54, 1年前 , 68F
自住還可以討論，投資當然秒選老公寓
12/03 22:54, 68F
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12/03 22:54, 1年前 , 69F
而且說台北市老公寓保值？ 新生南路三段附近公寓這十年價差
12/03 22:54, 69F
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12/03 22:54, 1年前 , 70F
一坪不到五萬，考慮通膨算是貶值了吧
12/03 22:54, 70F
推
12/03 23:24, 1年前 , 71F
一對危老都遲遲更不掉了，跟買樂透一樣，不如買一個孩子
12/03 23:24, 71F
→
12/03 23:24, 1年前 , 72F
之後真的可以住的安心的
12/03 23:24, 72F
推
12/03 23:26, 1年前 , 73F
買塭仔圳
12/03 23:26, 73F
推
12/04 00:52, 1年前 , 74F
同價位無論投資還是自住都是塭吧,直接單挑物件不就知道
12/04 00:52, 74F
→
12/04 00:54, 1年前 , 75F
看需求，塭仔大概還要等個10年才看的出來
12/04 00:54, 75F
噓
12/04 01:39, 1年前 , 76F
溫仔圳應該跟板橋老公寓比吧
12/04 01:39, 76F
推
12/04 04:18, 1年前 , 77F
溫那個點很雷…自住預算考量就算了 投資完全不考慮
12/04 04:18, 77F
推
12/04 06:40, 1年前 , 78F
地點地點地點
12/04 06:40, 78F
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12/04 06:52, 1年前 , 79F
溫以後保證交通地獄
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推
12/04 09:58, 1年前 , 80F
北市公寓啊 這還用問嗎 溫仔圳聽起來就是鄉下
12/04 09:58, 80F
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12/04 16:25, 1年前 , 81F
怎麼推文一堆反串叫人家買老公寓的？
12/04 16:25, 81F
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12/05 15:52, 1年前 , 82F
你以為老公寓是反串? 我看你是不懂哦
12/05 15:52, 82F
推
12/05 17:52, 1年前 , 83F
哈哈 自己不懂說人反串，有夠好笑
12/05 17:52, 83F
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