[請益] 為什麼士林北投科學園區發展不起來？

看板home-sale作者 (EYE)時間1年前 (2022/11/27 18:44), 編輯推噓17(28推 11噓 89→)
留言128則, 40人參與, 1年前最新討論串1/2 (看更多)
士林北投科學園區，面積不輸內科和竹科， 附近的機能很好開車10分鐘上國1，離台北市中心不用10分鐘，雙北700萬人生活圈， 為什麼已經快10年了，還是沒什麼公司進駐，台積電會買下士林北投科學園區嗎？ 真心覺得這塊土地沒有被利用好可惜！ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.240.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669545842.A.6F4.html
推
11/27 18:48, 1年前 , 1F
水，電，税沒辦法令台積電喜歡吧
11/27 18:48, 1F
推
11/27 18:54, 1年前 , 2F
台積電重壓台南高雄
11/27 18:54, 2F
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11/27 18:58, 1年前 , 3F
這在講笑話嗎？ 地都標的差不多了..根本沒什麼地好買
11/27 18:58, 3F
推
11/27 19:05, 1年前 , 4F
台北不能蓋工廠吧 只能辦公室
11/27 19:05, 4F
推
11/27 19:05, 1年前 , 5F
豪宅進駐
11/27 19:05, 5F
推
11/27 19:08, 1年前 , 6F
面積不是差很多嗎？
11/27 19:08, 6F
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11/27 19:08, 1年前 , 7F
推這塊 不如推塭仔圳重劃區 夠大塊
11/27 19:08, 7F
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11/27 19:11, 1年前 , 8F
北士科跟竹科比土地？不過蔣若有遠見，應該搞個輕軌等的進
11/27 19:11, 8F
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11/27 19:11, 1年前 , 9F
去，不然那邊真發展起來，塞車比內湖還慘吧
11/27 19:11, 9F
推
11/27 19:17, 1年前 , 10F
仁寶要去了呀，但是進駐應該是五年後了
11/27 19:17, 10F
噓
11/27 19:20, 1年前 , 11F
亂說一通，面積明明差這麼多，而且土地主要都是這幾年招標出
11/27 19:20, 11F
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11/27 19:20, 1年前 , 12F
去的
11/27 19:20, 12F
推
11/27 19:22, 1年前 , 13F
那邊基地不夠大,大眾交通也不足...條件可能比南軟還不如
11/27 19:22, 13F
噓
11/27 19:33, 1年前 , 14F
根本還沒開始....
11/27 19:33, 14F
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11/27 19:34, 1年前 , 15F
是不是不太了解真實狀況？
11/27 19:34, 15F
推
11/27 19:36, 1年前 , 16F
你看到的是還沒開始，目前土地階段而已。像內科也不是一天
11/27 19:36, 16F
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11/27 19:36, 1年前 , 17F
變出來的，從喊到像樣也走了20年
11/27 19:36, 17F
噓
11/27 19:42, 1年前 , 18F
土地都已被大建商吃掉，那有發展不起來
11/27 19:42, 18F
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11/27 19:43, 1年前 , 19F
仁寶要蓋一棟，260米以上，超高摩天大樓
11/27 19:43, 19F
噓
11/27 19:43, 1年前 , 20F
小朋友迷路了嗎 鬼扯一堆
11/27 19:43, 20F
推
11/27 20:02, 1年前 , 21F
其實已經發展完了
11/27 20:02, 21F
推
11/27 20:08, 1年前 , 22F
....開車10分鐘上國一 上下班時間絕對會想死
11/27 20:08, 22F
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11/27 20:09, 1年前 , 23F
你知道重慶北路閘道有多恐怖嗎？
11/27 20:09, 23F
推
11/27 20:17, 1年前 , 24F
才剛開始不是嗎
11/27 20:17, 24F
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11/27 20:25, 1年前 , 25F
外行人才會覺得建商標下土地算開發完
11/27 20:25, 25F
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11/27 20:27, 1年前 , 26F
建商的土地或是商辦, 租或賣給企業進駐才算開發完
11/27 20:27, 26F
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11/27 20:30, 1年前 , 27F
就像內科開發, 不會有人認為1994年遠雄大量標下內湖輕工業
11/27 20:30, 27F
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11/27 20:30, 1年前 , 28F
土地時算開發完
11/27 20:30, 28F
噓
11/27 20:32, 1年前 , 29F
我住士林覺得那邊生活機能很差啊
11/27 20:32, 29F
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11/27 20:32, 1年前 , 30F
這個地方在柯文哲任內放牛吃草八年, 交通問題有待解決
11/27 20:32, 30F
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11/27 20:32, 1年前 , 31F
不過這邊過河路線卡得比內科死, 可能真的要像陳時中講的
11/27 20:32, 31F
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11/27 20:33, 1年前 , 32F
拓寬環河連接洲美街才有救
11/27 20:33, 32F
推
11/27 20:34, 1年前 , 33F
蛤！地都被買完了吧
11/27 20:34, 33F
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11/27 20:40, 1年前 , 34F
不了解實際狀況 但我直覺就是這邊的大片地很多都早有地主
11/27 20:40, 34F
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11/27 20:41, 1年前 , 35F
快速開發的地方都是中央+地方民代強力推動才會快的
11/27 20:41, 35F
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11/27 20:42, 1年前 , 36F
那慢的地方不是原地主沒去推或不夠力 又佔太大片
11/27 20:42, 36F
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11/27 20:42, 1年前 , 37F
外面也沒誘因大力吃進來強力推動 就只好廢再那
11/27 20:42, 37F
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11/27 20:43, 1年前 , 38F
另外原文章的錯誤點也真的頗多的...上面吐很多了就不吐了
11/27 20:43, 38F
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11/27 20:59, 1年前 , 39F
那裏地很大 但是上下班會三出
11/27 20:59, 39F
還有 49 則推文
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11/27 22:36, 1年前 , 89F
會通車，到時候北士科就要火箭升空了
11/27 22:36, 89F
推
11/27 23:16, 1年前 , 90F
已經漲到120了 還沒發展
11/27 23:16, 90F
推
11/27 23:27, 1年前 , 91F
升空還早 就算真的升洲美也只會塞爆
11/27 23:27, 91F
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11/27 23:28, 1年前 , 92F
洲美上高速還要下平面 沒救惹
11/27 23:28, 92F
推
11/27 23:34, 1年前 , 93F
就算有系統廠願意進駐士科也沒用 那裏絕大多數員工買不
11/27 23:34, 93F
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11/27 23:36, 1年前 , 94F
起那裏的新房R 晶片公司員工比較有機會 但晶片公司不會
11/27 23:36, 94F
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11/27 23:36, 1年前 , 95F
過去。要也是直接在竹科 內科 或南軟設分公司
11/27 23:36, 95F
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11/28 00:25, 1年前 , 96F
某些人素質
11/28 00:25, 96F
推
11/28 01:01, 1年前 , 97F
那裡其實進出城感覺比內湖麻煩 而且文林路一整條中古
11/28 01:01, 97F
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11/28 01:01, 1年前 , 98F
車賣場 感覺就不太像在台北
11/28 01:01, 98F
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11/28 01:04, 1年前 , 99F
M大正解，哈哈，所以北士科是給在地人買的
11/28 01:04, 99F
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11/28 01:06, 1年前 , 100F
K大，是啊！我也希望北投恢復隸屬陽明山，
11/28 01:06, 100F
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11/28 01:06, 1年前 , 101F
身分證字號改回Y字頭
11/28 01:06, 101F
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11/28 01:07, 1年前 , 102F
A字頭根本不值錢
11/28 01:07, 102F
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11/28 01:08, 1年前 , 103F
中古車主要是承德路五.六段啦
11/28 01:08, 103F
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11/28 01:09, 1年前 , 104F
A字頭還是留給需要打拼的天龍人就好
11/28 01:09, 104F
噓
11/28 06:43, 1年前 , 105F
這區上重北交流道，比內湖科好多了
11/28 06:43, 105F
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11/28 06:44, 1年前 , 106F
內湖科交通10年內都沒救
11/28 06:44, 106F
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11/28 06:45, 1年前 , 107F
士北科土地幾個商辦大案，都在進行
11/28 06:45, 107F
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11/28 06:45, 1年前 , 108F
根本不用擔心發展不起來
11/28 06:45, 108F
噓
11/28 06:47, 1年前 , 109F
以產業發展，未來台北西邊，北邊，靠新北市，潛力會比東邊
11/28 06:47, 109F
→
11/28 06:47, 1年前 , 110F
大
11/28 06:47, 110F
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11/28 06:55, 1年前 , 111F
科專有25公頃素地，可塑性高，不必重蹈內湖科擁擠的規劃
11/28 06:55, 111F
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11/28 06:59, 1年前 , 112F
重畫區就是有本錢
11/28 06:59, 112F
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11/28 07:00, 1年前 , 113F
信義計畫區就是慢慢開發，容積一直調整
11/28 07:00, 113F
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11/28 07:01, 1年前 , 114F
快速開發，未必好事
11/28 07:01, 114F
推
11/28 09:18, 1年前 , 115F
真的要知道有沒有發展成功還要10年吧，至少等金仁寶新
11/28 09:18, 115F
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11/28 09:18, 1年前 , 116F
光三洞都蓋完再評論也不遲
11/28 09:18, 116F
推
11/28 10:15, 1年前 , 117F
繼續看滖這沒差啊 長春石化商辦也快差不多了。很奇怪
11/28 10:15, 117F
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11/28 10:15, 1年前 , 118F
耶台北市各區均衡發展 就有人見不得葡萄酸
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11/28 10:16, 1年前 , 119F
每區有每區特色
11/28 10:16, 119F
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11/28 10:17, 1年前 , 120F
這邊在地人慢慢買就好 喜歡相對乾燥老長輩也置產這不
11/28 10:17, 120F
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11/28 10:17, 1年前 , 121F
少
11/28 10:17, 121F
推
11/28 10:52, 1年前 , 122F
只是目前士科A辦廠房開價已跟內科南軟差不多，優勢只是
11/28 10:52, 122F
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11/28 10:52, 1年前 , 123F
全新 、大小任選...就不知道到時招商有企業外商會願意
11/28 10:52, 123F
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11/28 10:53, 1年前 , 124F
買單嗎？倒是住宅案國泰華固都賣出五成以上了成功站穩1
11/28 10:53, 124F
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11/28 10:53, 1年前 , 125F
20
11/28 10:53, 125F
噓
11/28 12:01, 1年前 , 126F
明明正在發展哪有發展不起來
11/28 12:01, 126F
噓
11/28 12:39, 1年前 , 127F
正要發展然後被說發展不起來
11/28 12:39, 127F
推
11/28 13:15, 1年前 , 128F
北環蓋好 北士科也差不多完工了
11/28 13:15, 128F
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