Re: [閒聊] 如果發生戰爭，房地產會和烏克蘭一樣
※ 引述《eachen (易陳)》之銘言：
看起來你很想發大財賺大錢，
想錢想到快要不知所云?
其實很簡單，
兩年後台灣又要選舉，
你可以去進行台灣獨立建國公投提案連署呀，
只要台灣獨立建國公投一過關，
房價就會很便宜，
你可以去房地產市場大量挑貨與掃貨。
讓你賺飽飽，
如何?
不過，
我不希望打仗，
如果你真得台灣建國獨立公投過關，
我只能先買好機票飛到海外隔岸觀火囉。
但是，
其實還是有更好獲利高的房地產投資標的可選擇，
下面烏克蘭不動產例子給你作為賺錢的參考。
https://rieltor.ua/flats-sale/view/10544338/
這間房子地點非常好，
它是首都基輔蛋黃中的蛋黃，
它距離聖安德烈教堂、聖索菲亞主教座堂、黃金之門、
基輔市政府、獨立廣場、Globus Mall大型購物中心、
聖弗拉基米爾山等都只有兩三百公尺以內的步行距離，
而且這棟公寓一大優勢是在封閉的院子裡竟然還有自己停車場！
目前只賣1,005 美元/平方米，
總價120000美元的房子，
面積36.15坪(119.5平方米)。
地點位於烏克蘭基輔的ШевченкWський р-н
而這個區ШевченкWський р-н是甚麼概念呢?
超過50個國家在該地區設有大使館和代表處，
這個區域其實就是基輔最重要的心臟地帶。
而這間房子從08/23/2022開始上網販售，
從開始的剛開價155,300 美元，一路不停地往下調，
2022 年 11 月 9 日已經下調到120000元，
而上週烏克蘭基礎設施剛又被轟炸完，
大量區域被斷水斷電下，
預估房價應該還會再繼續往下降。
以下是它的價格一路變化的歷史紀錄，
看起來是蠻急著賣，一直在下調價格。
2022/11/09減3,000美元降為120,000 美元
2022/11/05減16,900美元降為123,000 美元
2022/09/25減5,100美元降為139,900 美元
2022/9/22減5,000美元降為145,000美元
2022/09/16減5,300美元降為150,000 美元
2022/08/23一開始開價155,300 美元
這間房子的地址如下
Мала Житомирська вул., 16/3, ШевченкWський р
-н
https://reurl.cc/6L7o0O
這個區域的房子如果沒有戰爭的干擾，
以位於首都基輔這麼核心的地段來看，
而且它離基輔五星級飯店基輔凱悅酒店只有70公尺，
你沒看錯，
真得只有70公尺距離。
這間119.5平方米的房子，
未來光是拿來當作airbnb租給觀光客，
以這個價格來看，
只要恢復觀光，
無論轉賣或是出租，
預估它的獲利率會是超高的。
: ※ 引述《BEN600 (BEN)》之銘言：
: : https://reurl.cc/rZrQo4
: : 俄羅斯全面入侵烏克蘭後，
: : 基輔的房屋銷售幾乎停止，
: : 價格跌至創紀錄水平。
: : 房地產市場早已復蘇，
: : 但購房者依然寥寥無幾。
: : 專家們不承諾預測他將來會發生什麼。
: : ……
: : 今年以來的烏克蘭匯率跌幅已經三成多，
: : 匯率跌幅和烏克蘭GDP的下跌幅度也差不多，
: : 世界銀行：烏克蘭2022年經濟預計收縮
: : https://www.cna.com.tw/news/aopl/202210050036.aspx
: : 遭俄持續空襲 烏克蘭多區停電
: : https://www.youtube.com/watch?v=lQMrFH1kSBE
: : 從烏俄戰爭的情況來看，
: : 房地產價格與交易受到很大影響，
: : 最近這波攻擊專門用飛彈攻打烏克蘭的基礎設施，
: : 造成烏克蘭多區沒電沒水，
: : 沒水沒電的房子，
: : 還得面臨即將來臨的寒冬，
: : 對於房價應該還會有影響?
: : 至於影響如何?
: : 要等過一陣子才會知道。
: : 這場烏俄戰爭，
: : 相信對岸也在研究烏俄戰爭的發展模式，
: : 如果對岸計畫攻打台灣，
: : 也採俄羅斯攻擊基礎設施的情況，
: : 況且台灣主要電廠都建在毫無屏障的沿海地區，
: : 簡直就是放在對岸的家門口可以直接打。
: : 看到烏克蘭基礎設施被攻擊後的狀況，
: : 沒水沒電沒網路，
: : 對岸有樣學樣如果也攻擊台灣的基礎設施，
: : 很快台灣就會一堆沒水沒電沒網路的房子，
: : 到時候工廠還有辦法持續製造生產嗎?
: : 恐怕連洗菜煮飯都會有問題，
: : 望著滿是惡臭糞便且蒼蠅滿天飛的廁所，
: : 光是每天扛水回家就飽了。
: : 另外，前幾天有一則重要新聞，
: : 澳洲總理稱"不太可能支持台入CPTPP"
: : https://www.cna.com.tw/news/aipl/202211180212.aspx
: : 這個就是國際現實，
: : 民主國家每次選舉，
: : 只要換了不同人執政，
: : 突然就會換了立場與腦袋，
: : 上面澳洲就是最近的鮮明例子，
: : 民主國家選舉換了人，
: : 對臺海兩岸的立場馬上轉變。
: : 前述這則澳洲總理新聞對台灣房地產的影響力不大，
: : 即使澳洲總理不支持，
: : 最慘情況頂多就是台灣無法加入CPTPP，
: : 對台灣房地產影響不大。
: : 但是，
: : 如果換成是美國總統不支持台灣的想法，
: : 那麼對於台灣的房價影響就很難忽視了。
: : 因為對岸只要嗅到可完成[統一大業]的時機來臨，
: : 恐會發動台海戰爭，
: : 到時候戰爭中的台灣房價，
: : 將會如何變化?
: : 看看烏克蘭不動產的情況，
: : 至少可讓大家有個參考研究範本，
: : 以作為評估。
: 只要票投郭柯當總統 和平發大財
: 宇宙的原理在宇宙會循環
: 人體因為有血液在循環 所以人能活
: 季節有循環 所以有生機
: 宇宙之所以會膨脹 是因為eachen point 產生暗能量
: 一次大爆炸 再來是大攤縮
: 現在人們發現膨脹的速度減慢
: 原因是暗能量的來源 被黑洞一點一點吸進去
: 當黑洞吸光所有東西 黑洞融合黑洞 直到又一次eachen point
: 只要殺人 就會有因果業障 要還的
: 被殺 也不好
: 我們既不殺人也不被殺
: 我們和平發大財
: 票投郭柯 和平發大財 既然不會戰爭 又能和平 又能發大財挖東海石油 南海石油
: 釣魚台石油
: 台灣不會戰爭 和平發大財
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推
11/26 21:13,
1年前
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我會學某黨主席的另一半和他們的孩子一樣飛出去隔岸觀火。
推
11/26 21:15,
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加油。
噓
11/26 21:24,
1年前
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現在選舉又沒有獨立建國公投，
而且台灣的人工便宜，
治安又不錯，
外食也便宜又方便，
醫療更是方便快速，
台灣是很美很棒的地方呀，
沒事幹嘛跑來跑去呢?
噓
11/26 21:34,
1年前
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我從前面早就說過，
我不希望台灣發生戰爭，
到底是哪裡新增加條件？
噓
11/26 21:35,
1年前
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我有台灣合法身分，
為什麼不能待在台灣呢？
噓
11/26 21:41,
1年前
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11/26 21:41,
1年前
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很可惜，
烏克蘭的例子是很好的研究標的，
當你了解清楚後，
至少會有比較清晰的腦袋去應對局勢變化，
要拐騙你的人或公司就沒有那麼容易，
才不會被置入性行銷與新聞牽著走。
一堆韭菜被收割就是無法看清楚局勢。
推
11/26 21:49,
1年前
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不會死那麼多人啦，
不過，
打仗是一定會死人的，
就像烏俄戰爭一樣，
死的平民百姓大都是烏克蘭百姓。
噓
11/26 22:07,
1年前
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缺乏國際視野角度，
可惜了。
不了解烏克蘭不動產資訊變化的珍貴性，
真的是很可惜。
難怪有些台灣人處在低利率低報酬低薪的被剝削環境中還不自知。
噓
11/26 22:14,
1年前
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我也咳了
噓
11/26 22:19,
1年前
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拜託，戴上眼鏡吧，
請看清楚，
全都是一直在回應別人的文章問題呀。
推
11/26 23:10,
1年前
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能否一直和平?
這個恐不是台灣能決定的。
噓
11/26 23:44,
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我沒有任何情緒性，
反倒是你有不少情緒反應喔，
一篇文章一直反覆噓了好幾次，
看起來壓力不小。
至於有沒有研究台灣或我家周遭不動產，
有必要讓你知道嗎?
你又不是我的親友。
我的文章標題那麼清楚，
有那麼難懂嗎?
如果你連烏克蘭的不動產資訊都不了解，
也不知道該和你說甚麼?
看起來你的情緒壓力不小，
需要有發洩窗口，
隨便你，
就繼續噓吧。
噓
11/27 00:38,
1年前
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可惜了，
你真的不了解。
烏克蘭規定外國人不能購買土地，
目前我還在查詢這個的問題該如何解決?
就像台灣人當初無法購買上海法租界的歷史建築是一樣道理，
那些法租界歷史建築才是上海的最精華。
我這篇文章所舉例的基輔房子，
它的附近看起來很多是歷史建築，
有很多法規或稅率我還不清楚的情況下，
沒有人會貿然就進去投資，
買間幾千美元的房子，
這種投資只是小打小鬧，
賺不了什麼錢，
要投資當然是找最值錢的去投資。
看來我和你是話不投機半句多，
就不回應你了。
※ 編輯: BEN600 (1.200.104.63 臺灣), 11/27/2022 00:59:18
噓
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噓
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