[請益] 觀音草漯建案比較

看板home-sale作者 (什麼~什麼~)時間1年前 (2022/11/24 16:06), 編輯推噓26(26推 0噓 42→)
留言68則, 26人參與, 1年前最新討論串1/1
本身是觀音人，長年在外地工作 居住在早年父母親置產買的房子 多年工作下來也存了一筆錢 畢竟最近沒有什麼好的投資標的(股票慘到不行 想改買房地產來投資置產會比較保值 最近看到了自己老家有一些地段新聞 回觀音老家時聽親戚討論附近的工地也上網查看了一下附近的案子 覺得這塊比起其他青埔啊、大園等等的那些建案 未來漲幅這區似乎比較有看頭（？ 自己目前看了重劃區的兩個案子 「和境初見」 https://i.imgur.com/AdWr9x1.jpg
「鴻灃一心」 https://i.imgur.com/dG6KxVp.jpg
價格好像差不多，但以格局來說和境的格局比較漂亮 梯戶比來說好像也是和境比較優，鴻灃一心的是三戶一梯 但以交屋時間來看，鴻灃一心是已經可以隨簽隨交屋 而且也快賣完了，能選擇的不多了 和境就還要等到2024 想問版上的版友們有甚麼要注意 或是有其他建議的建案嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.163.211 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669277201.A.87D.html
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11/24 16:08, 1年前 , 1F
如果我是在地人 我會買透天社區
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11/24 16:08, 1年前 , 2F
現在桃園中壢透天爆幹貴 我也都看到草漯了
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11/24 16:09, 1年前 , 3F
中壢透天多少阿?
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請草漯王回答！
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新聞專訪
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11/24 16:41, 1年前 , 7F
山東國小附近透天都要1400起跳
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11/24 16:48, 1年前 , 8F
把錢留起來當醫藥費吧......你自己也知道觀音空氣多差，青
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11/24 16:48, 1年前 , 9F
埔也沒好到那，講話不好聽請見諒
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我朋友他們都買工業區裡面的來出租，公設比才20%不到，
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一樣2房總價三百多萬，投報率很好，漲幅比草漯這邊的
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還大
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上面這兩個案子的樓高都只有3米喔，蠻壓迫的，是少數只
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有3米樓高的建案，你剛好都列出來
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這兩個案子都是寶佳的
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基本上觀音還是比較流行五樓電梯公寓型，總價低，超低
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公設比
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11/24 16:59, 1年前 , 18F
草漯的話我推薦竑鈦、悅世界、知築，你可以多比較
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你不如買台鐵沿線...
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埔心楊梅隨便買都比觀音好
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11/24 17:23, 1年前 , 21F
這裡真的不太行…
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11/24 17:43, 1年前 , 22F
草漯王正在路上
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自住買高雄地名
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出租買靠成功路那邊
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不過我都不會買啦
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說錯了是高雄路名
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桃園除了桃園區其他地方都是_____
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11/24 18:40, 1年前 , 28F
除了在地盤子會買外，我不懂外地人買在那要幹嘛
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11/24 18:45, 1年前 , 29F
和境的地點比較優 在最新的重劃區內 國小對面 離鬧區很
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近不過鬧中取靜
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11/24 18:46, 1年前 , 32F
我也不懂，總之先上車就對了，價格那麼便宜
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這種價位怎麼輸？
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而且這區有滿天飛的內線
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只是不確定這次民進黨桃園如果選輸了，就...
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11/24 18:53, 1年前 , 36F
樓下草漯王
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11/24 19:07, 1年前 , 37F
和境學文路我沒留意在哪裡，但鴻豐一心 一心路的空氣是好
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的喔！傍晚 晚上去很舒適，又寬又直的大馬路，慢跑的好地
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方，未來會怎樣就很不好說。
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觀音真的不行 空氣很臭
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11/24 19:37, 1年前 , 41F
置產的話觀音草漯看最近新聞因為航空城計畫，移入人口正
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常長，且未來又有大型連鎖企業進駐，如果是要投資的話感
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11/24 19:37, 1年前 , 43F
覺這塊滿有可看性的，如果之後要出租應該也會不錯。
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推
11/24 20:03, 1年前 , 44F
買來租給別人啊，反正是租客吸好吸滿
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推
11/24 20:07, 1年前 , 45F
Devil大心動了嗎
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11/24 20:50, 1年前 , 46F
真的要二選一的話大推一心
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11/24 22:09, 1年前 , 47F
草漯重點選大觀路周邊，入手價要夠低，放著租人躺著賺
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11/24 22:10, 1年前 , 48F
若干年後，等一碗滷肉飯要100元，這邊一坪至少也要40萬
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推
11/25 04:11, 1年前 , 49F
現在買根本盤子 去年買才16一坪
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11/25 08:06, 1年前 , 50F
想太多…這裡投資沒意義，房價不會漲的。我工作在這裡，
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11/25 08:06, 1年前 , 51F
同事以前在高點買過房子一坪21萬，現在十幾年過去，一坪
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剩12萬，沒錯老房子還會跌價，因為土地價格漲不上去
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然後這邊越來越難徵人…工廠也包吃包住，外面租房的真的
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多嗎？
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11/25 12:09, 1年前 , 55F
大約10年前，草漯透天一間大概5-6百萬，大觀路邊新蓋透天
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11/25 12:09, 1年前 , 56F
一間開價1千多，一堆人說這價格鬼才會買，結果現在就算抱1
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500萬去可能都買不到
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11/25 14:38, 1年前 , 58F
十幾年前買21????當盤子買兩倍價不套才有鬼
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11/25 16:24, 1年前 , 59F
十幾年前21萬可以買新北 當時21萬買觀音當然是盤子
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11/25 16:25, 1年前 , 60F
現在觀音當中的一塊草漯 有建設有題材 又便宜 還不買爆
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11/25 16:26, 1年前 , 61F
就像林口也是房價低了很久 A9重劃區發展後 房價就漲了
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買房子 要看時機點還有入手價格 草漯北台灣相對低基期
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11/25 16:27, 1年前 , 63F
10年前2x萬 山頂上玩、有誰能贏 ? 底部進場、要輸也難
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11/25 19:22, 1年前 , 64F
草漯重劃區地理位置滿不錯，選自己喜歡的格局建案吧
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11/25 20:20, 1年前 , 65F
地理位置不佳，不過優點就是現在還算便宜
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11/26 01:53, 1年前 , 66F
10幾年前買21萬？那跟地點沒關係了，他買哪都是賠錢的
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11/26 01:53, 1年前 , 67F
命，生存者偏差的另一極端就是這種案例
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11/26 01:54, 1年前 , 68F
不要因此一輩子變成魯酸就好
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