[請益] 預售屋提前交屋

看板home-sale作者 (小謎★)時間1年前 (2022/11/24 06:37), 編輯推噓13(13018)
留言31則, 18人參與, 1年前最新討論串1/1
板上各位大大好 昨天我去同學家的店吃飯的時候 被問到了這個問題 他們家買的預售屋預計會在農曆年前完工 但是建商不想吸收增值稅的成本 所以要求在今年底前先交屋 後續會繼續施工讓他們可以在農曆年前入住 同學的爸爸擔心先交屋後會有爛尾的情況發生 如果事先簽好相關合約 有辦法約束建商必須完成”交屋後”的工程嗎? ----- Sent from JPTT on my Sony XQ-AT52. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.70.164 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669243041.A.54C.html

11/24 06:49, 1年前 , 1F
請拒絕
11/24 06:49, 1F

11/24 07:39, 1年前 , 2F
年底到過年就兩個禮拜,他是只剩油漆是不是XD 請拒絕
11/24 07:39, 2F

11/24 07:52, 1年前 , 3F
請拒絕+1
11/24 07:52, 3F

11/24 08:04, 1年前 , 4F
被凹囉^_^
11/24 08:04, 4F

11/24 08:10, 1年前 , 5F
交屋後就只有保固責任了,賴皮一點的大可以不理你
11/24 08:10, 5F

11/24 08:12, 1年前 , 6F
不要打壞合約行情 被白嫖
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11/24 08:16, 1年前 , 7F
交屋後就是買家的事了
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11/24 08:17, 1年前 , 8F
如果你要求保固,他要求恢復原狀再說?是你還是他要蓋
11/24 08:17, 8F

11/24 08:18, 1年前 , 9F
直接拒絕就是了,一切照合約走
11/24 08:18, 9F

11/24 08:20, 1年前 , 10F
預售屋終究是高風險的交易模式
11/24 08:20, 10F

11/24 08:21, 1年前 , 11F
所以不要隨便脫離國家所提供的保護傘
11/24 08:21, 11F

11/24 08:23, 1年前 , 12F
建商只有銀行能剋他,國家透過銀行交屋撥款作為手段
11/24 08:23, 12F

11/24 08:27, 1年前 , 13F
是交屋還是過戶啊?買預售屋過戶該還好吧?
11/24 08:27, 13F

11/24 08:28, 1年前 , 14F
要閃土地增值稅應該過戶就可以了。阿流程正常建商敢過戶
11/24 08:28, 14F

11/24 08:28, 1年前 , 15F
給妳代表你們也對保完了應該進度差不多了。如果要閃土地
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11/24 08:28, 1年前 , 16F
增值稅要求交屋就很怪了
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11/24 08:29, 1年前 , 17F
建商不繳的稅金會分你嗎?為什麼要幫他節稅?
11/24 08:29, 17F

11/24 08:36, 1年前 , 18F
交屋代表你已經驗屋沒問題,後續維修看建商良心
11/24 08:36, 18F

11/24 08:43, 1年前 , 19F
交屋銀行就可以撥款了…然後預售屋只押5%在尾款
11/24 08:43, 19F

11/24 09:23, 1年前 , 20F
絕對不要
11/24 09:23, 20F

11/24 09:24, 1年前 , 21F
交屋後就可以‘’加速‘’完工,小細節別太計較囉
11/24 09:24, 21F

11/24 09:51, 1年前 , 22F
請問板友,建商賣連棟透天,平均一間透天會被政府收多少稅
11/24 09:51, 22F

11/24 09:51, 1年前 , 23F
啊,昨天一個老闆跟我說要被課200-300萬的稅,不知道是真
11/24 09:51, 23F

11/24 09:51, 1年前 , 24F
的假的
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11/24 10:49, 1年前 , 25F
問建商要回饋多少給買家
11/24 10:49, 25F

11/24 11:55, 1年前 , 26F
省的錢又不會給你 當然不要
11/24 11:55, 26F

11/24 12:28, 1年前 , 27F
我以前就是提前交屋的,不過我交屋時是已經都完工了,
11/24 12:28, 27F

11/24 12:28, 1年前 , 28F
但大部分公設都還沒弄好,我就先進去住了,大概住了3個
11/24 12:28, 28F

11/24 12:28, 1年前 , 29F
月免水電費。
11/24 12:28, 29F

11/24 12:54, 1年前 , 30F
白紙黑字都不想遵守了,更何況嘴巴講的
11/24 12:54, 30F

11/24 21:53, 1年前 , 31F
直接拒絕照合約走
11/24 21:53, 31F
文章代碼(AID): #1ZVg2XLC (home-sale)