[請益] 斡旋近三個月了

看板home-sale作者 (nightmoon)時間1年前 (2022/11/23 11:41), 編輯推噓13(13014)
留言27則, 14人參與, 1年前最新討論串1/1
首購族想解惑 目前在外租房 因不想繼續白繳房租 決定要買汐止一間兩房還有帶租約到明年七月底的物件 因為從小住到大的社區 熟悉這邊環境 是法人要賣的 再透過房仲來賣 八月中下斡旋價格是880 斡旋書期限到9月底 中間完全沒消息也向房仲詢問有沒有進度 房仲回覆法人流程就是比較慢 一路等到九月底 房仲通知賣方法人覺得價格與他們想要的有落差 希望加價到910才會往上送件給法人高層決定 我查看實價登入算了一下還算合理 就決定那就在簽一份910的斡旋 期限到11月底 中間又完全沒消息的等到昨天 房仲通知說賣方來不及趕在11月底簽約 要求再延期到12月底... 我很早就覺得應該無望了 拖那麼久 中間也跟房仲說那我不要了 但房仲也是極力挽留 只是很好奇到底為什麼能這樣拖 是為了賣方墊價嗎 有人遇過斡旋比我還久的嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.228.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669174902.A.BB9.html

11/23 11:42, 1年前 , 1F
下斡下這麼久幹嘛0.0
11/23 11:42, 1F

11/23 11:43, 1年前 , 2F
法人要賣 聽起來像是水蓮山莊 XD
11/23 11:43, 2F

11/23 11:44, 1年前 , 3F
水蓮山莊據說中信集團把所有餘屋公開招標 包銷給附近的幾
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11/23 11:44, 1年前 , 4F
個房仲店東大投客 也許是投客想等有沒有更高價的再賣 等
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11/23 11:45, 1年前 , 5F
到12月底沒有就賣給你 反正也是有租約你不能馬上住也不急
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11/23 11:45, 1年前 , 6F
到1月的話 跨年就要交土增稅了 所以壓在12月這個時間點
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11/23 11:46, 1年前 , 7F
以上是我腦補瞎猜的 沒有真憑實據
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11/23 11:48, 1年前 , 8F
日月光好像也在這個階段 日月光集團在出清餘屋
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11/23 11:49, 1年前 , 9F
我建議你去把斡旋金拿回來 抱著沒買到也無所謂的心態這樣
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11/23 11:49, 1年前 , 10F
等到12月他沒賣掉就會回頭找你了 到時你出880萬 XD
11/23 11:49, 10F

11/23 11:50, 1年前 , 11F
如果你一定要買的話 就留著910萬的斡旋金慢慢等到年底
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11/23 11:52, 1年前 , 12F
哈 原來如此 好的 感謝您哦
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11/23 11:53, 1年前 , 13F
長長久久
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11/23 12:23, 1年前 , 14F
斡旋不是都只簽兩週嗎?下那麼久做啥
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11/23 12:30, 1年前 , 15F
s大計劃通
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11/23 13:12, 1年前 , 16F
法人真的什麼都慢,要層層關卡沒錯
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11/23 13:13, 1年前 , 17F
因為我在法人工作,光是不動產買賣就可以拖到買不到賣不
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11/23 13:13, 1年前 , 18F
掉,但法人不缺錢也沒差,慢慢來的那種
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11/23 14:30, 1年前 , 19F
既然是法人 就直接打電話或去公司問囉 何必等仲介消息
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11/23 16:38, 1年前 , 20F
斡歸斡,簽約可以晚一點,不過斡有隨時撤回條款
11/23 16:38, 20F

11/23 17:17, 1年前 , 21F
如果是水蓮山莊那很正常,我也曾經賣過
11/23 17:17, 21F

11/23 21:36, 1年前 , 22F
如果是法人我會先去尋其他管道試試看
11/23 21:36, 22F

11/24 11:15, 1年前 , 23F
土增稅=土地增值稅:土地所有權移轉的時候課的稅.......
11/24 11:15, 23F

11/24 11:31, 1年前 , 24F
公司行號社內簽呈都可跑個天長地久了,的確有可能
11/24 11:31, 24F

11/24 11:31, 1年前 , 25F
吧。
11/24 11:31, 25F

11/24 19:57, 1年前 , 26F
朋友斡旋一年最後屋主妥協 給你參考
11/24 19:57, 26F

11/24 19:59, 1年前 , 27F
應該說下斡一次 然後堅持底價 來來回回一年才成交
11/24 19:59, 27F
文章代碼(AID): #1ZVPPskv (home-sale)