[請益] 交屋後發現漏水( 急 在線等 )

看板home-sale作者 (重雙我)時間1年前 (2022/11/17 20:04), 編輯推噓14(17推 3噓 28→)
留言48則, 25人參與, 1年前最新討論串1/1
幫朋友問，情況描述如下： 8月底看屋，看完當天晚上成交。簽約時有告知某處有壁癌，雙方有簽名。 10/19交屋，交屋完當天發現因為前陣子的大雨造成屋內多處壁癌，最嚴重的有開始滴水。 近期已協調完，中間有些不愉快但是最終屋主願意賠償一個金額，不足的仲介有補上。 目前遇到幾個狀況： 1. 協調完，進入協議書簽約的流程，仲介異常積極。 2. 協議書有些字眼不妥，要求仲業修改，仲介也異常正面不刁難。 3. 原訂本週六11/19要簽，今天卻臨時要求這兩天希望趕快簽完。 疑問： 1. 仲介感覺想趕在一個月內處理完，有何原因？是因為跟屋主有另外的協議？ 2. 短時間內處理外，是否另有協議可以卸責？ 以上，有點急，如有好意見提供，先感謝大家 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.184.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668686669.A.D47.html
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11/17 20:10, 1年前 , 1F
不就成交要收錢了
11/17 20:10, 1F
推
11/17 20:10, 1年前 , 2F
我幫你博杯看看
11/17 20:10, 2F
推
11/17 20:11, 1年前 , 3F
都有可能，你們覺得有疑慮建議是簽之前在找防水師傅整間
11/17 20:11, 3F
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11/17 20:11, 1年前 , 4F
重新檢查一次。確定無誤在簽
11/17 20:11, 4F
推
11/17 20:12, 1年前 , 5F
太快處理也不行 太慢處裡也不行XD
11/17 20:12, 5F
推
11/17 20:16, 1年前 , 6F
有業績壓力或是想快快入袋為安吧
11/17 20:16, 6F
推
11/17 20:20, 1年前 , 7F
啊你不是協調完了 那還要等什麼
11/17 20:20, 7F
噓
11/17 20:23, 1年前 , 8F
都協調好了，還ㄧ堆腦內小劇場，有毛X？
11/17 20:23, 8F
推
11/17 20:28, 1年前 , 9F
我覺得flex seal還蠻好用的啦 整間塗好塗滿
11/17 20:28, 9F
推
11/17 20:30, 1年前 , 10F
不然慢慢拖 給你拖半年解決你有比較爽？
11/17 20:30, 10F
推
11/17 20:31, 1年前 , 11F
下次住遠一點的新屋別再去買老鳥籠了
11/17 20:31, 11F
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11/17 20:32, 1年前 , 12F
哪家
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11/17 20:32, 1年前 , 13F
sor 以為是新建案
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11/17 20:32, 1年前 , 14F
不舒服可以搬家啊，啊我忘記是買房了XD
11/17 20:32, 14F
噓
11/17 20:36, 1年前 , 15F
都說不要買舊公寓了
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11/17 20:40, 1年前 , 16F
快速解決沒有問題，異常積極會讓人懷疑，比如說：為了想
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11/17 20:40, 1年前 , 17F
趕快簽，我朋友11, 12點才下班，仲介說沒問題，希望趕快
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11/17 20:40, 1年前 , 18F
簽
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推
11/17 20:41, 1年前 , 19F
那就說沒空～～週末才有空簽～跟原本計劃的時間一樣
11/17 20:41, 19F
推
11/17 20:44, 1年前 , 20F
積極不好嗎 不然說您沒空不就好了
11/17 20:44, 20F
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11/17 20:45, 1年前 , 21F
還沒搬進去的漏水都好處理啦
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11/17 20:52, 1年前 , 22F
11/17 20:52, 22F
推
11/17 21:07, 1年前 , 23F
真的很無言不然不要處理？
11/17 21:07, 23F
推
11/17 21:31, 1年前 , 24F
11 12點也沒啥異常吧
11/17 21:31, 24F
推
11/17 21:54, 1年前 , 25F
是有點晚啦 不過你自己說十一點下班那他想早點弄完也只能
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11/17 21:54, 1年前 , 26F
配合你啊
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11/17 21:56, 1年前 , 27F
我之前房仲利用中午時間來公司找我簽 這還好吧 就配合你啊
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11/17 22:07, 1年前 , 28F
仲介難為
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推
11/17 23:47, 1年前 , 29F
仲介大概就打針敷衍過去,一年後還是漏
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推
11/17 23:49, 1年前 , 30F
請仲介附上修繕工法和修繕證明,萬一你短期想脫手也用的到
11/17 23:49, 30F
推
11/18 00:49, 1年前 , 31F
糾紛當然想儘快處理阿誰想拖？仲介也有屋主方的壓力好嗎
11/18 00:49, 31F
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11/18 00:49, 1年前 , 32F
？屋主拼命催的時候也是打給仲介不是打給你，再來你管他
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11/18 00:49, 1年前 , 33F
有沒有跟屋主有協議，你的問題解決不就好了？除非你們的
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11/18 00:49, 1年前 , 34F
協議書有壓後續其他地方漏水壁癌免責，不然有發現當然還
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11/18 00:49, 1年前 , 35F
是找仲介阿怕什麼，關鍵是你現在的漏水能不能處理，有沒
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11/18 00:49, 1年前 , 36F
有保固
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11/18 01:15, 1年前 , 37F
漏水就在下面洗澡啊
11/18 01:15, 37F
推
11/18 01:34, 1年前 , 38F
買好建商新屋，你朋友不適舊屋，搞到買賣和仲介三方都累
11/18 01:34, 38F
噓
11/18 05:20, 1年前 , 39F
去買新的
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11/18 10:47, 1年前 , 40F
你自己怎麼處理都協議好了,人家當然趕快想完成阿.還是
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11/18 10:48, 1年前 , 41F
你覺得大家都很閒慢慢等你決定.如果有疑慮也可以不買阿
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11/18 10:48, 1年前 , 42F
協議好了又在那疑神疑鬼,跟你朋友做事會很累
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11/18 10:50, 1年前 , 43F
還是你擔心有啥陰謀詭計.那你協議書po上來大家看看哪裡
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11/18 10:50, 1年前 , 44F
要小心.不然要通靈嗎?
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11/19 22:40, 1年前 , 45F
謝謝大家的意見，基本上走到協議書表示沒有要刁難什麼，
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11/19 22:40, 1年前 , 46F
只是因為朋友是第一次處理，很怕因為沒有經驗才希望集思
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11/19 22:40, 1年前 , 47F
廣益看看還有何缺失。今天已經完成協議書的三方簽名了，
11/19 22:40, 47F
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11/19 22:40, 1年前 , 48F
推文的各種意見和指教，都感謝。
11/19 22:40, 48F
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